寵屋情緣<第二部> : 2011家有囍事

FM2011

138. 買有地房子的喜憂

Taman Daya隔壁就是Adda Heights，
今天，兩者的房子行情大概可稱天淵之別，
TM甚至被批評素質差。

這種說法在十年前聽必然會覺得是天方夜譚。
刻下這間房子，
雖屬有地房產，但以佔地面積而言，
只能排在歷來擁有的房子之第二，
旁邊的空地只剩十二尺寬，
遠少於昔年Taman Daya的三十尺，
但比隆市的稍大，
只有之前居住的是中間單位，
只有前面一塊空地，
但屋地有九十呎長，
單憑此足排第三位。

綜觀全局，三十呎那一間未被廣泛認同，
地雖大地點環境各方都欠佳，
大大影響了屋價。

市場的解釋就是這樣，
因為我其他地點的房子都沒有這個問題。

地大的最大問題是處理，
若沒多一兩個工人，的確惡頂，
當然可以選擇不處理，
但如此一來地大的意義就沒有了。
就是這個原因，我選擇了沽掉。

地點環境影響屋價不是今年才有，
講真，如果選地大根本不需要『投資』，
一眼就可以看得出來的。

不同人當然有品味上的偏差，
也有人喜歡住公寓（我也是），
自然得尊重對方。

weesiong78

馬來人新年聚會?不是過了很久嗎?
是Ali先?生帶頭搞的?

恭喜恭喜,LB勢必成為AH的典範,
是換N ...
FM2011 发表于 14-10-2011 05:12 PM

马来西亚的马来年好像有1个月久，而且分2个部分，我也不是很清楚。。。
Ali在这边应该算是不受欢迎人士吧，之前原本就打算搞个聚会活动，但是反应不是很理想，过后就改成马来人新年聚会吧，而且现在的居民会控制钱做到很好，每户虽然每个月只给Rm100，还有剩余，不像BS那边不懂钱跑到那里去。如果有华人新年聚会不懂有没有猪肉吃，没有像你们那边，百无禁忌

现在的LB保安是以印族为住，因为那间保安公司的老板刚好也住在LB，所以品质和价钱都不错。之前发展商找那组保安时常晚上看到在那边钓鱼，而这个已有协议，如果发现保安睡觉，我们就直接扣3天的工钱。而且不像以前只是说地址就可以进来，现在还会问你什么关系，车上几个人都会记录，如果是承包商进来，还会确定真的去到所说的屋子。

他们的菜肴好像以新鲜为主吧，就是预订隔天的，隔天早上店主才会order食材。可能是你的web排版的关系吧，需要一点时间，我很期待，到时候开张，我去帮你debug。

138. 買有地房子的喜憂

Taman Daya隔壁就是Adda Heights，
今天，兩者的房子行情大概可稱天淵之別，
T ...
FM2011 发表于 14-10-2011 05:32 PM

那么你就错了，最近TMN Daya新的一区住宅，每个人晚上就去搭camp排队抢的，Adda好像还没有那么夸张。

话说我父母tmn daya那间老屋也是我父母排了差不多20个小时才拿到。现在的屋子品质我就不知道，但是以前的tmn daya品质是在JB数1数2的。很少看到外墙会有裂缝，住了差不多20年，其实也没有什么保护也是很不错，就是差在旧区治安不好。我ADDA的，现在才2年，差不多每间屋子都有裂缝，我家尤其，年尾要来个大修补的

FM2011

马来西亚的马来年好像有1个月久，而且分2个部分，我也不是很清楚。。。
Ali在这边应该算是不受欢迎人 ...
weesiong78 发表于 14-10-2011 09:03 PM

豬肉?你那邊各族人口所佔的%是.............?
不是華人佔大部份嗎?

連保安大隊的老板也住在里面,想不安全都很難了,每一班几人呢?
非也,是做web的完全沒有動工,
答應下來的做不到,
還學人家不接電話,sms也不理,
下次見到他還要shoot多一趟!:@

這与這一帶已少有發展商推出單層排屋有關(Austin Residence被搶個精光也是基於這個原因),
Daya才佔了先机。
昔年我買,Nibong一帶的房子,
也是通宵排隊,四年後虧了十万才脫得了手!
真是哭都沒有眼淚。

素質差是指無安可言.............
但正如你所言,它的品質非常好,和當時的molek這般好。
會有裂縫都是發展商偷工減料或工夫不到家之故,
你的需要大修補那么嚴重?
什麼地方出問題?

Whatever2009

我也考慮過這個問題,
但當初一心要打造心中的”公寓式的有地住宅”,
也就不管那么多了,以後的事,以 ...
FM2011 发表于 14-10-2011 04:28 PM

    再不是玻璃旁加多一只铁

weesiong78

豬肉?你那邊各族人口所佔的%是.............?
不是華人佔大部份嗎?

連保安大隊的老板也住在里面,想 ...
FM2011 发表于 15-10-2011 07:53 AM

各族人口我就真的不懂，要问看CID大哥的，我猜大概有马来人有20%左右吧，印度人就大概10%左右，剩下的就是华族。

分2段时间，每段时间3个人。那个做web的人也是freelance还是公司呢？

在Adda隔壁那个Daya新的排屋好像也不便宜，而且好像也没有围篱，靠近Setia Indah那个就比较大，而且也有围篱。
Nibong那时候你买多少呢？有亏那么多吗，1手价应该亏10万？你是包过装修费一起加进去？

我昨天才回我pinang的老家，我老妈说现在要每天要开alarm，因为我那边进到很够力。。。。。

就是外墙有难看的裂缝，而且有些地方也开始脱漆和生青苔的

白姑娘

回复 2025# weesiong78


沒想到你也是penang郎

weesiong78

回复  weesiong78


沒想到你也是penang郎
白姑娘 发表于 16-10-2011 09:35 AM

你所谓的penang郎是指槟城人的意思？

FM2011

再不是玻璃旁加多一只铁
Whatever2009 发表于 15-10-2011 08:50 AM

大部份都有裝置扶手,只有最樓下的沒有,因為裝了好像不好看。
由於房子的設計上是每半樓是一層(和一般的一樓一層不同),
相對走得也不那么費力,我每日上下當運動,
据專家言,有梯的比沒梯的房子(單層屋或有電梯類的),
腰圍會小一至二寸之巨!哈!

各族人口我就真的不懂，要问看CID大哥的，我猜大概有马来人有20%左右吧，印度人就大概10%左右，剩下的 ...
weesiong78 发表于 16-10-2011 02:55 AM

華人有七成還是算多(那整個社區總共多少戶?),
應該有豬肉吃!

做web的是有開公司的,最近開始做埋保險,
唉,這種態度,
做什麼都不可能有太大成就的,
昨日又一整天不接聽電話了...........

裝修當然也要算,但我大概算個五成,因為當時尚新,我覺得合理有余。
買入价320k,裝修100k,280k离場(2000年),
如現才脫手,
我看落差更大,應該虧更多,
因為那里的環境更糟了!

好像都是200k+以上的,
它有圍篱那款是單層的?有圍到像AH那般水平的?
在什麼地方的外牆?
這種手尾比較長,但也不是不能處理。

dolphinlove

嗨FM

上个星期去看床垫"sealy" mattress 你有听过吗?
你是买那一种牌子的mattress?

FM2011

嗨FM

上个星期去看床垫"sealy" mattress 你有听过吗?
你是买那一种牌子的mattress?
dolphinlove 发表于 17-10-2011 06:34 PM

沒聽過你說的牌子,也許是我寡聞寡見吧,
我覺得買床褥這東西除了舒適感外,就是睡了下去,
就算是比較激烈的翻身動作,
都不會發出聲響來,就像比較”多星”的酒店一樣。

上一個床褥一用十年,其實有一點兒上面說的缺憾,
所以這一回”几乎”不理价格,
直接買了Dunlopillo入口的Premium king size這較貴的型號(有13寸厚!),
价格是過去的三四倍!

dolphinlove

沒聽過你說的牌子,也許是我寡聞寡見吧,
我覺得買床褥這東西除了舒適感外,就是睡了下去,
就算 ...
FM2011 发表于 18-10-2011 08:36 AM

对啊! 一定要睡的舒服,sealy也是进口的RM7k-RM8k
你的多少钱?

我还看到RM40k++的床垫,可以买一辆车哦! 哈哈

FM2011

对啊! 一定要睡的舒服,sealy也是进口的RM7k-RM8k
你的多少钱?

我还看到RM40k++的床垫,可以买一辆 ...
dolphinlove 发表于 18-10-2011 08:50 AM

有點忘了,好像是8千多,連4個枕頭及1床單。
如果連被單、枕頭套、抱枕(均2套)以及訂造的床架床頭等也算上去,
真的很夠力下!
你的床架床頭如果是訂造的話,
一定要留意其”凹槽”的高度及四邊的寬度是否和床褥本身match到?
不match會不好看的。

FM2011

大玩具抵步!
訂購已久的主聲道揚聲器和已絕跡市場的限量版放大器,
日前從美國寄至,
前者用來替代即將轉手的意制產品,
後者只作為投資珍藏,
可能會有一點兒收納的難度,
太大也太重了(見圖),
會感到房子從一空巢變成了貨倉
(暫時可能先堆積在影院室),
如果這段時間有友來訪(必視為奇觀),
就要體恤一下區區了。

FM2011

一起等说起来。。。早餐都还没吃
ASUKI 发表于 14-10-2011 01:11 PM

朋友今天”終”給予回音,
他的答案居然是:我只知道怎麼去而已,也沒有那里的電話..........”,
我想,照計去到沙登,你說起一間”無招牌”的煮炒,
應該會有人知吧!
但另一間我覺得只有”更好”的餐廳,一魚幾做的,
其地址如下:
新旺記
49G,Jln Puteri 2/1
47100 Puchong

ASUKI

朋友今天”終”給予回音,
他的答案居然是:我只知道怎麼去而已,也沒有那里的電話..........”,
我想,照計去到沙登,你說起一間”無招牌”的煮炒,
應該會有人知吧!
但另一間我覺得只有”更好”的餐廳,一魚幾做的,
其地址如下:
新旺記
49G,Jln Puteri 2/1
47100 Puchong
FM2011 发表于 19-10-2011 08:30 AM

我朋友的女友是沙登人~我问过她。。。连她也不懂
而且沙登新村里面很多路。。。那天跑进去找下~结果不懂跑到哪里去了~兜兜转转出回了大路

在puchong哦~那么我就要去试下了。。。谢谢FM兄果然是吃家~~~

FM2011

我朋友的女友是沙登人~我问过她。。。连她也不懂
而且沙登新村里面很多路。。。那天跑进去找下~结 ...
ASUKI 发表于 19-10-2011 10:14 AM

連沙登人也不知?沙登有那么大嗎?
忘了寫Puchong店的電話:8068 7189
也順便恭喜閣下新居入伙!

ASUKI

連沙登人也不知?沙登有那么大嗎?
忘了寫Puchong店的電話:8068 7189
也順便恭喜閣下新居入伙!
FM2011 发表于 19-10-2011 11:02 AM

我也感到奇怪。。。可能她少出去街边吃东西吧
沙登的确蛮大下。。。。。不过沙登新村里面的路线真的很乱下

okok~谢谢FM兄。。。需要打电话去预定位子？

谢谢。。。。已经快1个月了

dolphinlove

有點忘了,好像是8千多,連4個枕頭及1床單。
如果連被單、枕頭套、抱枕(均2套)以及訂造的床架床頭等也算 ...
FM2011 发表于 18-10-2011 09:08 AM

谢谢你的提醒我会慢慢看看和选的.............
好多东西要买都是$$$$$$$$$

FM2011

我也感到奇怪。。。可能她少出去街边吃东西吧
沙登的确蛮大下。。。。。不过沙登新村里面的路线真的 ...
ASUKI 发表于 19-10-2011 11:43 AM

你把該煮炒店的外觀給他們看一下,或者會有印象,
好過你白走。
應該不用訂位,但有打至少不會撲個空!
睡得慣嗎?

谢谢你的提醒我会慢慢看看和选的.............
好多东西要买都是$$$$$$$$$
dolphinlove 发表于 19-10-2011 11:48 AM

你幾時要搬啊?
上回好像說會這個月裝修好,
$$$你們應該不少吧,
相信買這類床具的東西都是另一半所出的吧,
你要煩嗎?

ASUKI

你把該煮炒店的外觀給他們看一下,或者會有印象,
好過你白走。
應該不用訂位,但有打至少不會撲個空!
睡得慣嗎?
FM2011 发表于 19-10-2011 01:56 PM

对哦。。。我都忘记给个照片她看看
那天进去塞一轮出来我怕了。。。里面路又小~我驾车驾到鸡手鸭脚将

对哦。。。先谢谢你~我也是很爱吃的人到处找吃~~~

呃~刚开始不是很习惯，不过我爸妈就说很喜欢下~因为很安静。。。不像以前那边晚上一堆车和motor飞来飞去~
因为这里有保安管理~晚上后除了花园里面的住户一列不给进入。。好很多