升息

GDRyan

u0508950 发表于 10-8-2015 01:38 PM
那是我叫agent 放租，然后打来的多数是要买的，所以他问我要不要直接flip 赚差价，而不是别的agent 打来 ...

现在的市中心，未必是将来的市中心，如果你认为KL的中心永远不会变（KLCC为中心点），那我赞同你的观点。

另外，你说到澳元也在跌，没有错，所以，现在不是我进入马来西亚市场的时候，我相信，不管涨（美金）或是跌（澳元）的外国投资者都会选择出场马来西亚先。

典型宅男

從國行ceo今天的發表會來看，升息機會好像不大

gugugu8

js188 发表于 12-8-2015 04:03 PM
做莫你讲不听的，还来这里被消费，这里妖魔鬼怪一大堆，走吧！不要浪费时间在这里，就算证明你了你的看法 ...

教别人做东西前，先自己以身作则。你做一套，讲一套，谁听得进？

Ecor1

GDRyan 发表于 10-8-2015 11:47 AM
还有，请不要以为我是唱空代表，我只是讨论马劳们的出路，对于我来说，我的财富在澳洲+美金，目前来看， ...

如果房价跌，这位大大还会回来大马投资买地产吗？

理由是什么？

Ecor1

爬完贴了，这里的大大很多都还很乐观哦

国家储备金不是大跌了咩，听说可能会降低大马信用的级别
连纳吉都非常注重这个情况

不懂那个时候大马会不会升息？

SilverStarrr

专家，仙家 只是一线之差，但我们无法分辨是真是假，就无需费时去理解不知道真假，没数据的言论。

但马币贬值，如果我们第一时间想到的是国家将要升息，这可能是我们肤浅，也可能是我们的警戒心过高。

有时候是配合环境的因素下而调整，我国经济发展在稳定下货币贬值 和 金融风暴下贬值 是两回事。

momo^

不能随便升息

科学就是未来

SilverStarrr 发表于 14-8-2015 10:13 AM
专家，仙家 只是一线之差，但我们无法分辨是真是假，就无需费时去理解不知道真假，没数据的言论。

但马 ...

曾经鬼佬跟我提过，经济是一门艺术，我们可以去预测它，但是它永远变化无穷，让你捉摸不到。

就如前几年，被人唱到快倒的意大利，当年他们经济也支撑过去，还有发展，今天还是没事，多得就是他们没有放弃过的实业。
西班牙虽然实业在房地产和金融发展良好的时期无视了，造成实业退步，但是实业至少还是存在，不是完全消失，还苦苦捱到现在。
反观，太依赖旅游业的希腊，因为没有强大的实业，结果就面对问题。

美国打算升息，中国贬值应战，美国现在慌了。原因是，美国现在利息升也不是，降也不是，一直吊人胃口。起太低怕人家又跑走，起太高又怕世界经济崩坏，几时起才对，如何应付中国侵略美国市场。到今天，美国在升息条件满足下，还没有露底牌。

u0508950

GDRyan 发表于 13-8-2015 10:05 AM
现在的市中心，未必是将来的市中心，如果你认为KL的中心永远不会变（KLCC为中心点），那我赞同你的观点。 ...

我是已经在市场几年的人。

只能告诉你，无论这边的唱空势力多么惊人，外面的价格都是横摆或微升的。

股票大跌，短期房地产会受压，因为有些人需要套现，卖房子。马币狂贬，短期内，对房产也不是利好因素，因为一些外国投资者会cut loss. 所以最好压价，就是现在这个时期。

中长期看，这两个因素却是利好因素。股市波动，多人亏钱，投资者就会选择相对稳定的房地产，再说，本地房产价格还是相对低廉（如果你拿最高档的产业价格对比最低薪水群，当然是贵的）。马币狂贬，外国投资者就会把握时机，伺机买货有所值的房地产。

科学就是未来

u0508950 发表于 14-8-2015 09:10 PM
我是已经在市场几年的人。

只能告诉你，无论这边的唱空势力多么惊人，外面的价格都是横摆或微升的。

selangor 限制外国买家最低购入2百万的房地产，其他州属也是一百万的限制，基本上外国投资者不会看马来西亚房地产投资了

u0508950

科学就是未来 发表于 14-8-2015 10:25 PM
selangor 限制外国买家最低购入2百万的房地产，其他州属也是一百万的限制，基本上外国投资者不会看马来西 ...

有地的才两百万吧！

柔佛受影响最大

科学就是未来

u0508950 发表于 14-8-2015 10:33 PM
有地的才两百万吧！

柔佛受影响最大

http://www.thestar.com.my/Business/Business-News/2014/09/22/Selangor-imposes-restrictions-on-foreigners-buying-properties-in-some-districts/?style=biz

http://www.propertyguru.com.sg/property-management-news/2014/3/37432/rm1-million-limit-for-foreign-buyers-in-malaysia-e

自己看。

本来外国买家是johor 较多

happylim86

科学就是未来 发表于 14-8-2015 10:25 PM
selangor 限制外国买家最低购入2百万的房地产，其他州属也是一百万的限制，基本上外国投资者不会看马来西 ...

只要你会，要外国买家在马来西亚购买1百万以下的房产都不是大问题

y2ksaw18

happylim86 发表于 15-8-2015 02:39 AM
只要你会，要外国买家在马来西亚购买1百万以下的房产都不是大问题

马来西亚的规定都有很多漏洞，其实外国很多规定也是很多漏洞，只是马来西亚人喜欢钻漏洞吧了。

u0508950

科学就是未来 发表于 14-8-2015 11:15 PM
http://www.thestar.com.my/Business/Business-News/2014/09/22/Selangor-imposes-restrictions-on-forei ...

有些柔佛公寓是50 万。

GDRyan

u0508950 发表于 14-8-2015 09:10 PM
我是已经在市场几年的人。

只能告诉你，无论这边的唱空势力多么惊人，外面的价格都是横摆或微升的。

本地房产真的不廉价，600千才能买condo,这价钱在澳洲200-300千可以买到Townhouse（地下，非悉尼，墨尔本），还没算，马劳才赚多少钱一个月？屋子起好都卖给外国人？显然不实际。不要去跟中国房价比，中国一个贪官有几十亿，可以养几百个小妞，马国就算一个富翁能养10个女人已经算凤毛菱角了。要这么多房产来做什么。

GDRyan

Ecor1 发表于 14-8-2015 02:45 AM
如果房价跌，这位大大还会回来大马投资买地产吗？

理由是什么？

理由只有一个，朋友，亲情。这两个都无价。以前回去享受美食，低物价，现在物价已经越来越没有优势。

tongbaoatHmail

y2ksaw18 发表于 12-8-2015 09:53 AM
根据超级专家说，最慢两年里面利息上到10%，不然就国家破产。
你有产业的话，赶快卖了，现在是最后可以 ...

感谢回复。

弱弱地问一下，请教你口中的专家是那位？

为何24个月内又是哪一国的利息升到10%？

科学就是未来

tongbaoatHmail 发表于 28-8-2015 01:40 PM
感谢回复。

弱弱地问一下，请教你口中的专家是那位？

专家就是一个熊猫照片的网友

tongbaoatHmail

科学就是未来 发表于 28-8-2015 02:57 PM
专家就是一个熊猫照片的网友

@潘君亮
1966前车之鉴 莫误加息良机
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