《求助》几时付agent fees？

jjsw

本人通过agent买了二手公寓。请问几时应该付经纪费？是签snp 时，还是拿了锁匙才付？
另外，Agent说支票写他的名字（不是公司名字），是不是说这个是他另外自己赚的part time？
谢谢解答~

ahdar

要写公司名,万一有什么事你可以直接找公司,因为钱已经过了公司户口,如果写给经纪,有事公司会说没收到钱不负责。

jjsw

ahdar 发表于 27-6-2013 09:40 AM
要写公司名,万一有什么事你可以直接找公司,因为钱已经过了公司户口,如果写给经纪,有事公司会说没收到钱不负 ...

可是那个agent不肯给写公司名，怎么办？
他的借口是不要中tax，一大堆理由

死肥佬

那就拉倒咯。。至少都要开给律师楼吧。。。

jjsw

死肥佬 发表于 27-6-2013 09:49 AM
那就拉倒咯。。至少都要开给律师楼吧。。。

拉倒？可是已经买了喔，只是还没付款。
问了律师，律师说agent我们自己deal，不管他家的事咧。

舞猫猫

之前也是有个agent叫我写他的名，我不敢咯

舞猫猫

Agent的佣金是卖家支付的

seankaz

请问楼主是哪里人?

在雪隆地区, 中介佣金是由卖家支付的.. 买家是不用给的

jjsw

舞猫猫 发表于 27-6-2013 10:03 AM
Agent的佣金是卖家支付的

hmm....我是槟城的，所以买家也要付1%。
那，几时应该付？是签s&p 时，还是等拿料锁匙才付？

jjsw

seankaz 发表于 27-6-2013 10:10 AM
请问楼主是哪里人?

在雪隆地区, 中介佣金是由卖家支付的.. 买家是不用给的

我是槟城的，所以买家也要付1%咯~

舞猫猫

jjsw 发表于 27-6-2013 10:11 AM
hmm....我是槟城的，所以买家也要付1%。
那，几时应该付？是签s&p 时，还是等拿料锁匙才付？
...

原来是这样，那么我不清楚唷

siewsin

你买哪里的？懂懂那个Agent的公司？不要开给Agent啦！

jjsw

siewsin 发表于 27-6-2013 10:45 AM
你买哪里的？懂懂那个Agent的公司？不要开给Agent啦！

这个我就不清楚，因为我是从产业买卖网站找到的。不好意思，我好像很blur酱hor?

ngowngow

如果agent不肯,去他的公司complain他
如果他的公司不理就不给啦！

siewsin

jjsw 发表于 27-6-2013 10:54 AM
这个我就不清楚，因为我是从产业买卖网站找到的。不好意思，我好像很blur酱hor?

你开了支票给他吗？还没的话，就直接拉到！再找过！

jjsw

siewsin 发表于 27-6-2013 11:15 AM
你开了支票给他吗？还没的话，就直接拉到！再找过！

还没给支票，可是屋子已经买下了。
我看回那个booking form，公司名称跟网站的公司名称不一样咯。
现在欠着他经纪费，又不敢call去booking form的那个公司问，怕被追债。
我想，booking form的那个公司，应该是他真确的公司吧？

siewsin

jjsw 发表于 27-6-2013 11:22 AM
还没给支票，可是屋子已经买下了。
我看回那个booking form，公司名称跟网站的公司名称不一样咯。
现在 ...

那么你应该开Booking Form那间公司咯，不用麻烦说到时多多问题！

jjsw

siewsin 发表于 27-6-2013 11:28 AM
那么你应该开Booking Form那间公司咯，不用麻烦说到时多多问题！

好的，我再跟agent讲，再坚持立场看看他怎么说。
另一个问题呢？可不可以帮我解答（几时付agent fees）？

siewsin

jjsw 发表于 27-6-2013 11:31 AM
好的，我再跟agent讲，再坚持立场看看他怎么说。
另一个问题呢？可不可以帮我解答（几时付agent fees）？ ...

Agent fees就是你头头给booking fees里的2-3%，就是Agent fees了！还是你额外给他？不要额外给他！

jjsw

siewsin 发表于 27-6-2013 11:41 AM
Agent fees就是你头头给booking fees里的2-3%，就是Agent fees了！还是你额外给他？不要额外给他！

还没给。Booking时只给了1%屋主as deposit。