你想做，但是又不敢恭维的一份行业〉〉房地产经纪

kwy1128

在这里，是不是都有很多人想知道多一点关于地产经纪这一行业的资讯吧，但是却无从下手，不懂哪里可以知道更多资料关于这一份行业：

人人都说这一行可以赚取很多钱，然后也可以是一份终身事业，到底为什么那么多人那样说呢?


很多人都跑去做地产，是不是很多人都可以赚到钱，你们都是不是像知道到底做一行业要具备什么条件？对吗？

然后还好奇很多很多〉〉到底做些什么，要怎样做，客户怎样来，怎样赚，会好做吗，会难做吗，失败的机率大吗，成功的又有多少，

很多人都很想知道。。都想了解更多。。到底自己是不是做一行，但是却没人帮忙解答。。

今天。。。如果你们想知道这一行业的详情，都不用到处找了。。

这里都可以为你一一解答你想知道的答案和资料。。。

谢绝一切无聊的问题或搞破坏的发表。。谢谢

kwy1128

除了房地产经纪的一切问题，你们也可以问关于房地产买卖的一切问题。。。


什么问题关于一切房地产的都可以问。。

只限吉隆坡一带的产业问题，外地的没资料。。。。

y2ksaw18

想问一下，Property Agent 的 Licence有的租吗？有的话，要多少钱一个月?

kwy1128

y2ksaw18 发表于 15-12-2012 12:42 PM
想问一下，Property Agent 的 Licence有的租吗？有的话，要多少钱一个月?

property agent不用租license的，你可以加入其中一间地产公司就可以做这一份行业了。

1stseed

沒有教育文聘也可以做嗎？

TWRG2013

y2ksaw18 发表于 15-12-2012 12:42 PM
想问一下，Property Agent 的 Licence有的租吗？有的话，要多少钱一个月?

一些有经验的real estate negotiator会跟registered agent合作，就是所谓的租牌，所做的佣金总额的某百分比须上缴给这位registered agent，让他享有passive income. 　

kwy1128

1stseed 发表于 15-12-2012 02:17 PM
沒有教育文聘也可以做嗎？

绝对没问题，只要你肯学！

kwy1128

只要你有什么问题，都可以问，不用客气。。

thong2012

我今年30歲了！是一名中級廚師，我對房地產興業很有興趣，請問我這個年齡可以去做嗎？還有一點就是沒交通。不過我會給自己一點時間準備好的？謝謝

spirintel

kwy1128 发表于 15-12-2012 01:40 PM
property agent不用租license的，你可以加入其中一间地产公司就可以做这一份行业了。

这是一个很好的交流平台。。：）

对了，纠正一下以上的。。。property agent的license是需要读书考来的！随便加入房地产公司不用文凭那个叫negotiator，这两个要分清楚。如果negotiator在名片上写自己是agent那就触犯法律构成欺骗罪了。。。需要罚款/坐牢～

kwy1128

spirintel 发表于 17-12-2012 01:21 AM
这是一个很好的交流平台。。：）

对了，纠正一下以上的。。。property agent的license是需要读书考来的 ...

哈哈，很多新人都不知道negotiator的意思的，所以要简解，加上不是每样东西都可以很公开的讲啊！

要站别人的立场来想啊！所以只能带过！

vinsion

spirintel 发表于 17-12-2012 01:21 AM
这是一个很好的交流平台。。：）

对了，纠正一下以上的。。。property agent的license是需要读书考来的 ...

你解答到了我的疑惑... 谢谢！
终于了解到了这两者的区分～

vinsion

thong2012 发表于 17-12-2012 12:11 AM
我今年30歲了！是一名中級廚師，我對房地產興業很有興趣，請問我這個年齡可以去做嗎？還有一點就是沒交通。 ...

我有同事是40岁才入行的，你30不算什么...
若交通有问题，那就暂时弄辆二手车来代步吧！

spirintel

kwy1128 发表于 17-12-2012 09:09 AM
哈哈，很多新人都不知道negotiator的意思的，所以要简解，加上不是每样东西都可以很公开的讲啊！

要站 ...

呵呵。。那也是啦～
不过太简介也会造成不必要的误导呢。。来这里发问的很多可能真的完全没接触过房地产，就像一张白纸～ ：）

spirintel

vinsion 发表于 17-12-2012 09:56 AM
你解答到了我的疑惑... 谢谢！
终于了解到了这两者的区分～

不客气，记得如果有一天你成为了negotiator，在外面meet客户时千万不可以说自己是agent。。==！

kwy1128

spirintel 发表于 17-12-2012 10:53 AM
呵呵。。那也是啦～
不过太简介也会造成不必要的误导呢。。来这里发问的很多可能真的完全没接触过房地产 ...

哈哈。。。因为很多agent打电话去联络客户的时候都是说自己是propertyagent 的，少说自己是negotiator,就算自己是negotiator都好。。

等来了地产我们的训练都会和新人解说我们negotiator和propertyagent的分别在哪里。

kwy1128

spirintel 发表于 17-12-2012 10:55 AM
不客气，记得如果有一天你成为了negotiator，在外面meet客户时千万不可以说自己是agent。。==！

在外很多negotiator都说自己是agent的。。。人会比较明白。。可能新加坡和新山不一样吧？会吗？

spirintel

kwy1128 发表于 17-12-2012 11:33 AM
在外很多negotiator都说自己是agent的。。。人会比较明白。。可能新加坡和新山不一样吧？会吗？

我的建议是就好时时刻刻保护好自己。。客人不明白就说给他们明白咯，不然随时遭殃的是自己。就像药剂师不能说自己是医生一样吧～ 哈，虽然两个都配药。。

新加坡会比较严格，做房地产一定要有agent license，所以negotiator是不被允许的，没有license带人看房一样要被抓～

钩魂使者

楼主,
偶有诚意与认真想加入,
请问如何呢？
偶在巴生谷一带从事行销工作....

草根一名

我也来加把口，，，！！！

对我来说，negotiator 与 property agent 是没有分别，
可能 negotiator 是比较好听吧，就好像卖保险的，
都说自己是财务规划师一样，都最后麻不是要你买保险，，，！！！

还有，property agent 不是打工，很多人以为一进入，
就可以有收入，这个是错的，
由你收到屋，到找 buyer（这阶段最花时间），到 buyer 看中，
到谈好价钱，收订，到签 S＆P，到 stamping，
到公司收到钱，钱才到你的手。

好运的，需要两个月，运气不好的，４、５ 个月也不出奇，
除非做租的，这个会比较快。

而且，现在这行最困难的，是 buyer 借贷款的问题，
利息虽然是低，但 seller 放的卖价太高，
导至 buyer 要给 ２０－３０％ 的头期是等闲事。

而且这行没管制的，因为没底薪，只要说话不漏风的都会请，
车油自己的，电话费自己的，打广告自己的，
所以，没有 ６ 个月的后备金，别想进入这行。