|
查看: 2361|回复: 23
|
卖185k, offer letter 写170k
[复制链接]
|
|
|
如题。。。屋子卖185k, offer letter写 170k..差额(15k )另外给 agent。这agency 是这 agent自己的公司。。有问题吗?谁有遇过呢?
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 14-12-2012 01:50 PM
|
显示全部楼层
通常只有被玩笨的会那么做咯 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 14-12-2012 01:53 PM
|
显示全部楼层
我是那个Buyer,我不会签咯，做么要弄到这样复杂。。。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 14-12-2012 02:03 PM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 14-12-2012 02:38 PM
|
显示全部楼层
|
屋主其实只是卖170k罢了，agent自己调高价钱多15千，所以卖你185k咯。。agent自己多赚15k... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 14-12-2012 04:23 PM
|
显示全部楼层
你直接問問屋主.  |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 14-12-2012 05:06 PM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 14-12-2012 05:14 PM
|
显示全部楼层
不是你出170k就能了么？
难道还有15k和agent签的agreement？ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 14-12-2012 05:22 PM
|
显示全部楼层
请写明为何要这样做, 那么我们才能给比较中肯的意見.
不然你就这样问我的话, 我会说你傻的, 做么给钱不是跟着offer letter |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 14-12-2012 07:52 PM
|
显示全部楼层
Cket 发表于 14-12-2012 05:06 PM 
恭喜你，得到多15千discount
为什么说是 discount呢?
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 14-12-2012 08:03 PM
|
显示全部楼层
不清楚的数目，很明显是签不过咯！
只要一日你不签，你都还有本钱跟agent谈判
若是你签了，那只有任人宰割的份～ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 14-12-2012 08:07 PM
|
显示全部楼层
很明显。
比如你要卖房子200K，agent 替你找到买家付200K，然后另外跟买家收extra 20K，这20K 就算是砍回来的。
所以对买家而言，就是屋子买220K，offer letter 写200K。当中20K 进了agent 的袋。
这种买家很难找，毕竟人都不笨。没想到你居然肯付。 本帖最后由 kitkatlow 于 14-12-2012 08:09 PM 编辑
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 14-12-2012 08:09 PM
|
显示全部楼层
ss24 发表于 14-12-2012 05:22 PM
请写明为何要这样做, 那么我们才能给比较中肯的意見.
不然你就这样问我的话, 我会说你傻的, 做么给钱不是 ...
agent 说那owner 要 自己那多那笔钱, 不让他太太知道。。不知真假。。当然, 那agent 必有好处 。buyer如给这笔钱,会有甚么问题吗?。。agent要求after sign s&p才给
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 14-12-2012 08:10 PM
|
显示全部楼层
mehmeh 发表于 14-12-2012 08:09 PM
agent 说那owner 要 自己那多那笔钱, 不让他太太知道。。不知真假。。当然, 那agent 必有好处 。buyer如 ...
如果是owner 要的话，钱一定是给owner 而不是给agent。
如果你不信，你可以跟agent 说，你要当面跟owner 面谈说清楚这个交易的细节。
你看agent 会如何回应你。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 14-12-2012 09:14 PM
|
显示全部楼层
|
这里的屋价已去到230k-250k, 甚之270k..这间卖的较低, 因为需做 renovation, painting, minor repairing, 还有这间是一楼corner..因是买来投资, 不想花太高的价钱买来投资。。这里能出租 850-950。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 14-12-2012 09:20 PM
|
显示全部楼层
kitkatlow 发表于 14-12-2012 08:10 PM
如果是owner 要的话，钱一定是给owner 而不是给agent。
如果你不信，你可以跟agent 说，你要当面跟own ...
我没见过 owner.. 全是由agent coordinate..agent 会给我owner 的 contact number 吗如果我像他要?normally they wont give....
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 15-12-2012 12:07 AM
|
显示全部楼层
mehmeh 发表于 14-12-2012 09:20 PM
我没见过 owner.. 全是由agent coordinate..agent 会给我owner 的 contact number 吗如果我像他要?no ...
什么房子？在哪里？
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 15-12-2012 12:21 AM
|
显示全部楼层
kitkatlow 发表于 15-12-2012 12:07 AM
什么房子？在哪里？
Apartment, Freehold. 在 Kepong.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 15-12-2012 01:24 AM
|
显示全部楼层
如果你要直接对屋主，短讯我。
我很有理由相信Agent 是在骗你。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 15-12-2012 02:00 AM
|
显示全部楼层
|
dont silly, sell u 185k but offfer letter put 170k. Next time u want sell the house, the tax is based on 170k , not 185k. End up you are the loser |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
 本周最热论坛帖子
|
变色卡
千斤顶
3287 
175
