请问如何Land Title Search Online???

anek11

各位大大，请问有谁懂如何search title 吗？我买了一间屋子差不多半年了，钱也给完了，但到现在还没拿到
Title,我的是freehold strata title,under selangor
通常title是几久可以出的？

全哥

你的strata title 都出了。。。跟developer 了解。 你应该还没跟developer割名，割名需要花些些钱的喔。
再不然，跟你的SPA lawyer了解。

anek11

全哥 发表于 29-10-2012 11:26 PM
你的strata title 都出了。。。跟developer 了解。 你应该还没跟developer割名，割名需要花些些钱的喔。
再 ...

我是买sub sale的。就是因为我的lawyer 很有问题，没理由买了酱久title都还没出。
我是买cash的，所以title是我自己拿，不是给银行。
为了安全起见，我想自己去search到底是否转了名。
我到现在出来看到s&b,什么东西都看不到

全哥

anek11 发表于 30-10-2012 12:05 AM
我是买sub sale的。就是因为我的lawyer 很有问题，没理由买了酱久title都还没出。
我是买cash的，所以ti ...

去land office 给钱check.

可能你的lawyer 弄不见了 . :p

anek11

全哥 发表于 30-10-2012 12:09 AM
去land office 给钱check.

可能你的lawyer 弄不见了 . :p

通常是几久的时间可以print 到title 的？

perry

全哥 发表于 29-10-2012 11:26 PM
你的strata title 都出了。。。跟developer 了解。 你应该还没跟developer割名，割名需要花些些钱的喔。
再 ...

请问去developer割名就是所谓的做consent吗？
我的也是要去developer那边才能割名，
其实我不是很了解。
master title的房产有了strata title后，要换去strata title。。
需要先去developer那边弄consent是这样的意思吗？
之后的步奏又是甚么？

独孤浪人

anek11 发表于 30-10-2012 12:53 AM
通常是几久的时间可以print 到title 的？

早上去的话当天就可以印到了，别忘记带你的S&P去

perry

独孤浪人 发表于 30-10-2012 09:34 AM
早上去的话当天就可以印到了，别忘记带你的S&P去

我的律师说title还没出是甚么意思？

独孤浪人

perry 发表于 30-10-2012 09:39 AM
我的律师说title还没出是甚么意思？

这个问题很深奥下。。。可能性有：
1。这间房子还是 under master title
2。房子正在从master title转去strata/individual title，但是还没有做好
3。Title提交给土地局做割名还没有出回来

我想到的是这样，还是直接问你的律师吧

jacky1678

perry 发表于 30-10-2012 09:39 AM
我的律师说title还没出是甚么意思？

難道不能打個電話去developer 那裏問 master title 出了沒？


如果除了理應是可以割到strata title 給你啊。 除非developer 還沒有issue到master title.


建議打電話去confirm 以下是否mater title 出了，也順便問下他們需要什麽程序來拿到master title.

如果我有什麽說錯了，還請其他的 大大糾正下。

perry

独孤浪人 发表于 30-10-2012 09:47 AM
这个问题很深奥下。。。可能性有：
1。这间房子还是 under master title
2。房子正在从master title转去 ...

我的公寓是从master title转去strata title。
在买卖过程中，是不是需要先转title status 后才割名＋bank出钱?
律师说要做consent，是不是指去developer那边拿approval letter，然后才能转去strata title，之后才来割名。

perry

jacky1678 发表于 30-10-2012 09:55 AM
難道不能打個電話去developer 那裏問 master title 出了沒？

已经有strata title了，应该是需要从master title转去strata

jacky1678

perry 发表于 30-10-2012 10:01 AM
已经有strata title了，应该是需要从master title转去strata

只是希望不是你律師弄丟了 strata title 就好。

不過那個只是猜測而已。

你跟律師熟？ 不要閙番， 好聲好氣跟他說。
究竟什麽原因你不能拿到strata title， 而且又需要什麽， 如果等，又要等幾久？
到時候再放這裡分享也不遲

独孤浪人

perry 发表于 30-10-2012 09:59 AM
我的公寓是从master title转去strata title。
在买卖过程中，是不是需要先转title status 后才割名＋b ...

对，先完成strata title后再做其他的，所以会比一般手续花更长的时间

perry

独孤浪人 发表于 30-10-2012 10:21 AM
对，先完成strata title后再做其他的，所以会比一般手续花更长的时间

等了很久了。
４月签S＆P
中间还有卖家那边有些问题，
这个月才从developer那边拿到approval letter

只是有个东西我不是很明白，
屋子不是一开始就弄好说master title或strata title？
为甚么还会有从master转去strata这种情况发生？
还是全部strata title的公寓一开始都会是master title之后才割去strata？？？

独孤浪人

perry 发表于 30-10-2012 10:44 AM
等了很久了。
４月签S＆P
中间还有卖家那边有些问题，

大多数的房子已开始都是master title的，过后才分割成 strata title。政府有要实行新屋子建好就要一并准备好strata title，但说来说去都还没有正式实行

jtycss

Extration of Strata Title from Land Office通常需要3-6个月。 律师需要经常去查询的。 如果是LANDED的， SELANGOR7个工作天，KL就看运气。

tjwong

perry 发表于 30-10-2012 10:44 AM
等了很久了。
４月签S＆P
中间还有卖家那边有些问题，

如果individual/ strata titile 还没出。。
是under master title.
需要Letter of Consent from Developer.
S & P 的 3+1 is counted from the date developer issued the letter of consent.

tjwong

如果individual/ strata titile 出了。。
那就是Land office 的问题，和developer 没有关系。