租房子的合同~

Yukimolim

神垂死 发表于 7-2-2017 12:43 AM
提前终止合约反而偶还不怕，因为房子多到组不完，看到人来问都当财神爷了~

虽然屋子很多可是假设屋主给几天时间找过屋子也很麻烦吧！无论如何，为了双方利益/无法抵赖应该要有合同的。。。

神垂死

Yukimolim 发表于 7-2-2017 12:54 AM
虽然屋子很多可是假设屋主给几天时间找过屋子也很麻烦吧！无论如何，为了双方利益/无法抵赖应该要有合同的。。。

合同只素能提高租金的唯一借口，有谁不懂，偶跟那个agent说不用合同，他说必须，偶说合同后肯定起租金，他口牙牙，然后偶就问起多少，他想了一下，才打几十块，老千多多鬼仔谁不懂~

digidigi

神垂死 发表于 7-2-2017 12:42 AM
为何收费，这笔钱都在谁的手中？agent赚的？

人家帮你做合同不用费用？
agent如果不收就可能是竞争激烈，她有拿commision就当作算了，免费帮你做。

lokecl

神垂死 发表于 6-2-2017 10:55 PM
保障什么？

如果你签了一年，一年内你不用担心没有人租你的屋子。

ABSi-Doremi

神垂死 发表于 6-2-2017 02:45 PM
所以才10块不需要150？就素agent不诚实咯？

哪里 RM 10.... RM 10 是 copy 来的。original 是看你的 rental 和 contract years 来计算的， 去看看 lhdn 的 table! 我才刚刚 stamping 罢了。
租户是要承担stamping的。拜托。

ABSi-Doremi

wiki88 发表于 6-2-2017 01:30 PM
TA合同 的stamping 一般上的确是 租客 给的（多数是 RM 100-200），  因为对 租客有保障。

看双方吧，如果屋主同意，你也可以不要去stamping，那就不用还 stamping fee lo。

没stamping， 那就和没 agreement 一样。。对双方都不好。

Yukimolim

神垂死 发表于 7-2-2017 02:03 AM
合同只素能提高租金的唯一借口，有谁不懂，偶跟那个agent说不用合同，他说必须，偶说合同后肯定起租金，他口牙牙，然后偶就问起多少，他想了一下，才打几十块，老千多多鬼仔谁不懂~

就算没有合同有些屋主也会起租金的啊！
假设没打算长租，就依照自己想要租的期限定下合同就不用担心事后有任何变卦、
假设打算长租，有可能会遇到你说的。。。在续约时调整屋租不过至少在合同生效时期起租金是不会发生滴。。。