|
查看: 5605|回复: 13
|
TERM LOAN, SEMI FLEXI 和 FULL FLEXI LOAN的分别
[复制链接]
|
|
|
有谁可以教教我，term loan, semi flexi loan and full flexi loan 到底有什么分别？它们的好与坏处是什么？是看资格申请的吗？
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 22-1-2017 04:37 PM
|
显示全部楼层
本帖最后由 easywin3 于 22-1-2017 04:41 PM 编辑
看来没有人要回贴 ，我来说说：
Term loan - 固定供期和固定利息
Semi Flexi - 如果有多还钱则利息降低而加速供完。有急用时三天前可以向银行申请提出多还的钱，当然银行会加算利息。
Full Flexi - 和semi一样，只是不必申请，银行给支票簿自己开支票提钱。适合那些常有大笔钱进来的人。
贷款时可以跟banker要求哪个loan,只要有工资单就没有限制，现今多数人拿semi 或 full flexi loan，尽量快速供完少还利息。
|
评分
-
查看全部评分
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 22-1-2017 08:00 PM
|
显示全部楼层
Term loan的利息是固定的？
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 23-1-2017 02:11 PM
|
显示全部楼层
谢谢你的回答，感恩感恩。
term loan的利息应该也不是固定的（我不很确定），我之前不会，我拿term loan,那时利息调整我被加了大约RM200，不知道为何。。。我问过银行，他说全马调整，所以属于全部人调整。。
终于明白full flexi 和 semi flexi的分别，再次谢谢你哦。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 23-1-2017 08:42 PM
|
显示全部楼层
cuvv 发表于 23-1-2017 02:11 PM
谢谢你的回答，感恩感恩。
term loan的利息应该也不是固定的（我不很确定），我之前不会，我拿term loan,那时利息调整我被加了大约RM200，不知道为何。。。我问过银行，他说全马调整，所以属于全部人调整。。
...
你问banker最好。他说的只是大概而已。有些银行的semi flexi有一些其他银行没有的条款
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 25-1-2017 05:09 PM
|
显示全部楼层
最近拿了RHB的full flexi，没有每月maintenance fee，多放的錢withdraw多少amount都可以而且沒charge，感觉不错
我也很好奇term loan有什么不同，楼主问了banker后不要忘记在这里分享啊。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 9-2-2017 07:18 AM
来自手机
|
显示全部楼层
|
Term loan 就是传统的房屋贷款。 和semi flexi一样，不过每间银行的offer都不一样。 所以要看去询问。至于那个配套合适你就要问你的banker了。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 4-3-2017 01:43 PM
|
显示全部楼层
请问如果Full Flexi Loan 借10，但是存款有10万，把存款放入这个loan里，利息=0%吗？
如果这样做打算供20年=10万/20年吗？
不明白
Full Flexi Loan 除了每个月还$10，还有其他费用吗？
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 4-3-2017 02:10 PM
|
显示全部楼层
本帖最后由 easywin3 于 4-3-2017 02:13 PM 编辑
各别银行full flexi有规定30-50%存款和几年的lock in period，不能借贷十万然后存十万或马上还完。如果你进了一笔钱，还要打电话叫银行扣除母金，不然系统是不会自动帮你扣除的。
如果你进了钱又提出来用，银行要算利息的。既然借贷了就先慢慢还，过了lock in period再一次还清。
如果你有大笔现金，可以考虑citibank，它的full flexi house loan没有lock in period.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 6-3-2017 08:53 AM
|
显示全部楼层
"各别银行full flexi有规定30-50%存款"
意思是说如果我存10万进去银行只会扣3我～5万的利息（30-50%）对吗？
主要是降低利息，一方面如果急用钱还可以从户口拿出。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 6-3-2017 09:16 AM
|
显示全部楼层
term loan并不是固定利息的............
只是固定还款规则, 他的利息structure在开始已经被set好了的, 你多供并不会为你节省利息 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 6-3-2017 12:09 PM
|
显示全部楼层
现在放多的话剩下都是扣直接扣母钱，比如你借200放100，100里扣一个月供费，剩下的直接扣母钱。总之还款不可以多银行的规定，例如PUBLIC BANK不可以多还过母钱70%.不然会被罚款。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 6-3-2017 03:07 PM
|
显示全部楼层
"例如PUBLIC BANK不可以多还过母钱70%.不然会被罚款"
例如PB，如果本身存款有多过贷款的70%就要把剩下的钱存在另个户口？必须分开对吗？
Flexi loan的话有2个户口是吗？
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 6-3-2017 08:48 PM
来自手机
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
 本周最热论坛帖子
|
变色卡
千斤顶
1884 
79
