为什么这个condo这么便宜，有人知道什么y案因吗？？

好烂泥

最近，小弟在找着雪隆区的房产。在一般普通正常的行情下，condo的价钱都在300前以上，但是唯有这个在cheras的venice hill condo,1500sqf只需rm250千。有谁知道为什么吗？？请指教！！

ss24

那边很多黑人，治安不好。。。加上某些楼靠近土崩地点。

六脉神剑

非洲黑皮多，治安问题和闹鬼...

好烂泥

ss24 发表于 15-6-2015 09:49 AM
那边很多黑人，治安不好。。。加上某些楼靠近土崩地点。

原来如此。多谢大大解答。

jimls

那边由于地点偏僻，算森林旁边，很多屋主没办法之下才出租给黑人。
幸好附近有一个学院，勉强救了那边的屋子，包括 venice hills, casa suria 等。

但情况没太好。部分银行不太接受那边的买卖贷款，因为要卖出不容易。

如果为了自住，只要早出早归，锁好门窗，也不要紧。反正 1500方尺 250千，这种规格，kl 几乎找不到了。

但若是投资，300千以下，还是蛮多其他更好的选择。

记得，屋子，不一定是大，就便宜并值得买。
太过便宜，事出必有因。

好烂泥

jimls 发表于 15-6-2015 11:14 AM
那边由于地点偏僻，算森林旁边，很多屋主没办法之下才出租给黑人。
幸好附近有一个学院，勉强救了那边的屋 ...

就是知道便宜没有好东西，事出必有因，所以才发帖请各位大大指教。因为人在国外，无法到实地观察。多谢解答。

suzzane1024

真的哦
那边治安那么差啊><
我的亲戚买了那边新condo 9ine cheras 580K 那样哦～新的还没有建好

还要进vernice hill 里面哦

aquamax

一直以来都很多黑人的...

六脉神剑

suzzane1024 发表于 15-6-2015 02:41 PM
真的哦
那边治安那么差啊><
我的亲戚买了那边新condo 9ine cheras 580K 那样哦～新的还没有建好

（吉隆坡12日訊）7名涉嫌在蕉賴富祥高原公寓（Venice Hill）打死一名尼日利亞男子奧諾茲的志願警衛團成員，其中4人今日分別被控以誤殺及傷人罪名，另外3人則被釋放。

7名嫌犯於今日上午11時，被帶上法庭，其中2名嫌犯加格迪斯華蘭（35歲）及依布拉欣（27歲），因觸犯刑事法典304（a）條文，在布城低庭被控誤殺；另2名嫌犯古馬蘭（36歲）和格珍赫蘭（18歲）則在刑事法典323（傷人）條文下被控於加影推事庭。

加影警區主任拉錫助理總監受詢時指出，另外3名嫌犯被釋，將轉作警方證人。

案展514過堂

4名被告已被保釋候審，案件擇定於5月14日過堂。

另一方面，志願警衛團榮譽上校，也是馬華公共服務及投訴部主任拿督斯里張天賜也與4名律師梁柏耀、郭撲進、莫漢及楊志偉到法庭旁聽，並與被告家人面談及給予安慰。

3月31日，一名住在富祥高原公寓的35歲黑人男子奧諾茲因非禮清潔女工，遭7名志願警衛團成員圍捕及毆打，導致他重傷斃命，結果引起約200名黑人不滿，並聚集喧鬧。

http://news.sinchew.com.my/node/243446?tid=1

三年前发生的事情。

那边的环境晚上也很恐怖一下，也有闹鬼的传闻

sunzi69

土崩区。保险公司也不大敢保这座公寓。

kylelee

之前朋友住那里，基本就是进电梯就会遇到黑人，但是都没什么，他们都不会打扰别人。
电梯四架只有一架能用，有时没按的楼层会自己停...应该是电梯问题，不是闹鬼...
曾经无端端去到一层不懂是停车层还是住宅层，无灯，一阵风吹过...应该不是闹鬼。
房子很大，管理层很失败...
从前很高级，很多韩国人等.外国人..
现在有命案等问题，林静苗那个单位不久前被破门行窃...
停车场有点阴森。

夜景很美。

基本没什么大问题了，还是可以买来自住的...如果你愿意^_^

weihang89

还要看你的是哪一个tower。某些银行都不贷款。。。

jimls

  Masterskill教育　不急于脱售其余资产

  Masterskill股东准售2产业 筹797万推行改革

这个新闻稍微注意下。

没有牵涉到 batu 9 的学院。到 batu 9 不是院方不想卖，而是找不到买主。
是好消息还是坏消息，难说。好消息是，任何变卦，学生会被搬迁来这里。
坏消息是，如果学生不喜欢该区，会影响学院声誉，甚至院方的收入。

但主席说，未来保持谨慎乐观。
以投资者角度来看，也许学院财务状况未必理想。
SMRT Holdings 作为背后大股东，实力算还可以，到 market capitalisation 大约1亿。

看着办吧。
是我，我会『谨慎』看待该区未来几年的买卖。