如果半年建成世界第一高楼，以后的房地产投资会是什么情景？

kenty

这家公司已经成功在15天建成30层楼，接下来将会用半年建世界第一高楼。如果将这个技术引进我国，以后投资新的产业会否再那么吸引人？那时候的房地产投资将会是怎么样的情景。大家来预测一下。

Sky City下月長沙動工‧預計半年建第一高樓
當看到有關全球下一個最高建築用6至7個月就能完成的新聞，那些不斷預言人類科技發展“迅速增長”的未來主義者，可能會聳聳肩，然後說“你看吧……”
目前全球最高的建築物迪拜哈利法塔於2004年開建，花了6年時間竣工。要是有任何人敢說它能在半年內完成，肯定是瘋了。

雖然所有事物發展非常快速，以上的誇誇之談在5年前，卻只是天方夜譚。不過，現在這一“夢想”要在中國長沙成真了。
以破紀錄速度建設高樓的遠大可建科技有限公司（Broad Sustainable Construction - http://www.broad.com ) 說，遠望大廈SkyCity（又稱天空之城）下個月破土動工，完工後高度將達838公尺，並以僅僅10公尺的差距把哈利法塔從世界第一高樓的寶座拉下來。但重點不是它有多高，而是建造時間的快速。

重新組裝技術革命
Sky City建造商計劃充份利用革命性重新組裝技術，讓他們能將在不同地方建造的大樓部位在同一時間內全部組合起來。
全球對它都感到好奇和期待，但這不只關乎高度和速度而已。Sky City將為未來人類的居住環境開啟一扇窗。哈利法塔雖是中東熱門旅遊景點，但Sky City會頂立於湖南省首府長沙正中央，與國際大都市香港僅相隔600公里。
Sky City背後有著遠大的目標，要調解人口增長，且盡可能地環保。遠大公司已承諾將向全世界展示一個如何規劃和構建一個高效、價格適中、容易被複製和有極大可持續性居住區的創新設計。建築商希望這項計劃能影響未來的城市規劃。
遠大和許多環保支持者表示，超高層建築一旦建成，學校、醫院、超市和工作場所等，便可減少人們出行的需求，並為環境的可持續發展做出貢獻。如果Sky City所有積極的用意相互輝映，傳統的城市規劃可能會在全球經歷很大的變化。
如果建築商能夠實現目標，為人類和大自然做出貢獻，全世界亦會感到欣喜。這一概念若能廣為流傳，一切都會有可能。
（亞洲新聞網‧泰國《民族報》）

ahdar

稳的吗? 建那么高的楼不是要考虑一大堆因素吗

chenyi0687

好酷，拭目以待

kenty

ahdar 发表于 3-6-2013 04:31 PM
稳的吗? 建那么高的楼不是要考虑一大堆因素吗

我的第一个疑问也是这样。然后搜集哪家公司的资料，看来不是没有可能的。

Dragoon

ahdar 发表于 3-6-2013 04:31 PM
稳的吗? 建那么高的楼不是要考虑一大堆因素吗

相信他们在设计的时候已经将建筑速度考虑在里头，
把structural element 放在该放的地方，再用prefabricated / precast element来match 他们的critical path, 没问题拉...

就算是不要用precast element, 用普通水泥来做其实现在的工地也能7天爬一搂了..

kenty

假设一栋20层的公寓从推出市场售卖、贷款、签署买卖合约用了三个月。然后开工到完成只需一个月（加上道路、美化等等），再加上其他的各种手续和有关当局的批准入伙。全部只需要6个月，有人还会愿意购买旧房子吗？
假设扣除我国不需要的9级抗震，其建筑成本和现在旧技术的成本相同，发展商是否还可以像现在般动不动就卖一个3年后的价格？投资者是否还可以像现在般一旦建好就赚它40、50%或甚至更高的回酬？
当整个周期缩短，会否造成市场在短期内供过于求？

这种颠覆整个市场的技术真的很有趣。