15年发展商给你7-8%的Return的Service apartment，值得投资吗？

daybreaker30

最近朋友介绍的一个offer，说有一个RM300k+的apartment给20%首期后，发展商会给你7-8%的Return一直到15年。期间，每年可以到那apartment住10-15天。
不知这里有那位有买类型的房产吗？有什么利与弊？值得投资吗？

smang72

LZ没有讲是什么地点的~~

ae101_4age

听爽就好了

谁可以确保发展商不会倒闭或跑路？

这么好的话，银行或者其他的有钱人早就买完了，还论到大众？？

hanford

是在putrajaya还是cyberjaya那边？？？

是有酱developemnt的offer。。。。。。

是会赚钱的。。。。。。。。。

你买来当投资，租给大学生/打office工的就没问题，
就算亏本，也不会亏到睡街。

hanford

ae101_4age 发表于 17-1-2013 12:53 PM
听爽就好了

谁可以确保发展商不会倒闭或跑路？

有钱人已经投资了，80%booking。。。。。。靠关系。。。。。。

大众20%还要拿号码等
想发达都难

v900

你讲的很像以前波德申一带的service apartment。

要跟developer确定7-8%是net 还是 gross。

有些developer要你每5年拿一笔钱来装修。。。

上次看过一间在cyberjaya， developer guarantee 8%回筹， 但是7除8扣剩下的才5-6% return，而却有很多t&c.

daybreaker30

在马六甲的。。听说雪隆一带也有不少，如serdang south city  plaza附近一带。所以想在这里看看那位大大有投资这样的房产。

bearbear68

daybreaker30 发表于 17-1-2013 02:50 PM
在马六甲的。。听说雪隆一带也有不少，如serdang south city  plaza附近一带。所以想在这里看看那位大大有投 ...

可以知道melaka那区吗。

daybreaker30

朋友没说，看到他再问。。就是不懂有什么term & condition，值不值投资。。