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发表于 14-12-2012 07:46 PM
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当你说你买贵屋的时候
卖家也可能说我卖便宜了
早知道等多几个月
矛盾的现象 |
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发表于 14-12-2012 08:02 PM
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通货膨胀，屋价持续升，基本上是全球化的
偏偏就是我们的工资，一直不太有进展就是了！
除了怪政府的不公政策，有时也要自己想点办法来过更好的生活咯！ |
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发表于 14-12-2012 11:29 PM
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ss24 发表于 14-12-2012 05:29 PM 
你第一次买屋好像没有什么做功课哦....
很簡単的货比三家方法..就是你要买样东西, 就应该到不同的地方 ...
请问bank valuation怎样做？需要付钱吗？
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发表于 14-12-2012 11:53 PM
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ongwanchoon 发表于 14-12-2012 11:29 PM
请问bank valuation怎样做？需要付钱吗？
你拿那个屋子的地址， 屋的类型，尺寸， title类型，renovation了什么东西，然后找bank那边问， 会有个人可以帮你大概知道屋子的valuation是多少。。。你找几间银行问。。那么就大概知道了。。。免费的。
本帖最后由 ss24 于 15-12-2012 08:29 AM 编辑
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发表于 15-12-2012 12:48 AM
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我买的PV3,屋主2004年买时180千，卖给我370千在2012年，整整两倍。。。
我是不是也买贵屋。。。 |
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发表于 15-12-2012 01:18 AM
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年頭我買RM230k
同樣地區..
年尾跳到RM300k而且還是lelong屋 |
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发表于 15-12-2012 01:55 AM
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发表于 15-12-2012 07:36 AM
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 我2007年22万买的屋子半独立，现在涨到45万了 |
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发表于 15-12-2012 10:41 AM
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发表于 15-12-2012 11:17 AM
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屋主condo买140k（2008年), 现在卖我205k。。银行value160k吧了。。
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发表于 15-12-2012 12:30 PM
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hazelkangcc 发表于 14-12-2012 04:48 PM
这间屋子我是自住的，并不是拿来投资，也不是眼红人家赚钱，我是第一次买屋子，不懂什么价位才是最适合的 ...
人生就是这样才刺激有梦想,如果每一次都给你预测到,那么就没什么乐趣了.
今天可能你觉得买贵了,可是往往等你住进去时,又会有不同的想法了.
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发表于 15-12-2012 12:36 PM
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最重要是银行bank value 给多少先。
最低bank value 就是你目前屋子的价值。
如果高过该bank value 那么你的确是买贵了。
没办法， 每个人都是这样卖。 |
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发表于 15-12-2012 01:31 PM
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vongolia 发表于 15-12-2012 12:36 PM
最重要是银行bank value 给多少先。
最低bank value 就是你目前屋子的价值。
如果高过该bank value 那么 ...
bank value的價值一定比市價低，因為要先保護自己。 |
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发表于 15-12-2012 10:43 PM
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我想你 没有做好功课 |
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发表于 16-12-2012 12:00 AM
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我的屋子前屋主跟发展商买200k，3年前用270k卖给我
你也许会认为前屋主赚到了
不过现在屋价已经是420k了，bank market value哦，不是asking price哦！！
那你想前屋主会不会暗槌呢？ |
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发表于 16-12-2012 12:13 AM
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LMal 发表于 15-12-2012 11:17 AM
屋主condo买140k（2008年), 现在卖我205k。。银行value160k吧了。。
为何bank value如此底。银行不看好哪产业？一定有原因。
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发表于 16-12-2012 12:22 AM
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等看多几间才买，那期间屋价也升了几千。有钱找到适合自己又和市价差不远的买先就对了。
我对马币贬值的信心多过屋价下跌，这是为何其它国家的屋价会下跌但大马不会的历史得到的结论。
够钱我还想买多一间保值。 |
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发表于 16-12-2012 01:17 AM
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ss24 发表于 14-12-2012 05:29 PM
你第一次买屋好像没有什么做功课哦....
很簡単的货比三家方法..就是你要买样东西, 就应该到不同的地方 ...
不好意思，请问没有SnP怎样查到bank valuation呢?
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发表于 16-12-2012 01:25 AM
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ss24 发表于 14-12-2012 11:53 PM
你拿那个屋子的地址， 屋的类型，尺寸， title类型，renovation了什么东西，然后找bank那边问， 会有个人 ...
啊!再一次不好意思，漏看了这个贴。。.gif) |
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发表于 16-12-2012 11:42 AM
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bank value 多数是根据以前的交易价钱来衡量吧。我年前卖了一间排屋840k成交。bank value只拿到760k.买方也照买，因为他喜欢那个地点。这次之后。我卖的那个点的bank value就变成840k了吧 |
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