不要小心买了Bumi lot，到了银行出钱的最后阶段，银行不肯出钱，卖方有权不还我10%吗

han0914

beibeip 发表于 15-12-2012 11:07 PM
你买的Bumi Lot 跟市价比起来会便宜很多吗? 如果是就先给利息再找其他Bank做Loan. 其实最重要还是要看你的 ...

S&P律师是说现在master title devoleper已comfirm可以转名，只是以后出invidul title时如果发生不能转名的事devoleper是不会负责，所以弄到银行拿不到devoleper的undertaking letter就不要出钱，差不多便宜10%左右，其实如果可以拿回10%，亏一点律师费，我也不想烦了那么多了

han0914

ygverygeng 发表于 15-12-2012 11:56 PM
你在申请贷款时有交待是bumi-lot吗？

bumi-lot如果连developer也不肯帮忙出undertaking，真的很难搞哦

已交代banker，和loan agreement 律师，都说多没什么问题。

NightMareVIP

你的律师没告诉你是bumi lot灭?

bmy1504

LZ你买的是leasehold吗?若是的话银行因该是担心出individual title的时候拿不到state consent没办法成功把屋子转到你名下,所以坚持要developer的undertaking。

han0914

bmy1504 发表于 16-12-2012 01:07 PM
LZ你买的是leasehold吗?若是的话银行因该是担心出individual title的时候拿不到state consent没办法成功把屋 ...

对了是leasehold，现在devoleper已肯定不会出undertaking letter，如果银行不出钱，我有权力要回我的10%吗？是devoleper的问题让到银行无法出钱，而不是我私人的问题造成。

BernicePek

bumi lot 价钱相当便宜.
想知道你是对agent或是屋主的??  如果是agent, 他们应该会告诉你bumi lot是相当难搞的, 就算你签了s&p, 他们最后也是对你说办不到...
如果是屋主, 他们不会老实对你说. 你之前有调查过bumi　ｌｏｔ的买卖详情吗？？

最近我也是在看了很多屋子，　ａｇｅｎｔ告诉，若相当喜欢那屋子, 可是是bumiｌｏｔ的,　时间需要等年多,　优待土族后,　没有人要,　才卖给华人．．．通常成功买卖的%都很底.．．．

。。。。。Bumi Lot 的好处与坏处。。。。。　http://cforum1.cari.com.my/forum.php?mod=viewthread&tid=2254671