手头上有１５k的cash，想买屋子来投资，可行吗？

easypayment

NightMareVIP 发表于 12-12-2012 05:10 PM
最好自己去走一趟, agent说的话参考就好.

刚看了屋子，大部分是没问题，屋身也保养不错，没有漏水，可能owner自己住的关系。可能要分多几段时间去看屋子会比较好，因为我是下五去看屋，想再约owner晚上去看屋子来survey下环境，因为晚上很多人都放工会家了～

easypayment

riskbreaker 发表于 12-12-2012 05:33 PM
这个认同。

哈哈，谢谢～

easypayment

Thx2012 发表于 12-12-2012 05:56 PM
15千是够的，你能买到70千的屋子，为何我这样说。。。

头期10%：7千

对，只是我要和owner商量多一下价钱，因为我怕拿不到bank value，我的agent和我说是below market value啦，不懂他有没有显我，我也是预算legal fee那些below ５k，哇，感觉上你应该是时常买产业的～

feyn4402

easypayment 发表于 13-12-2012 10:35 AM
你说中了我的心声，但是我有点怕是因为这里附近有很多外劳，虽然management现在还做得不错，控制不给外劳 ...

这就是所谓的风险预算。。。
认为不高就无所谓。。。买哪里都有风险。。

ellykew

我是过来取经的~
这年头，还有70K的屋子卖咩？

feyn4402

ellykew 发表于 13-12-2012 03:20 PM
我是过来取经的~
这年头，还有70K的屋子卖咩？

http://www.iproperty.com.my/prop ... g_Jaya_Flat_ForSale

ellykew

feyn4402 发表于 13-12-2012 04:19 PM
http://www.iproperty.com.my/propertylisting/1880892/Petaling_Jaya_Flat_ForSale

Leasehold 很难再转手卖出，不是吗？
而且，屋价，是肯定会升的咩？

feyn4402

ellykew 发表于 13-12-2012 05:09 PM
Leasehold 很难再转手卖出，不是吗？
而且，屋价，是肯定会升的咩？

这个根本不怕租不出
klangvalley有多少%的房子是f/h..租50年都有赚了啦。。
到时房子不升值也好，便宜便宜卖都可以啦。。

有时候不要贪多反而得到更多。。
其他房子贵但本钱少还可以怎样？

ss24

ellykew 发表于 13-12-2012 05:09 PM
Leasehold 很难再转手卖出，不是吗？
而且，屋价，是肯定会升的咩？

flat赚的不是屋价, 而是租金.

香香公主.

15k好像不够哦

easypayment

feyn4402 发表于 13-12-2012 11:47 AM
这就是所谓的风险预算。。。
认为不高就无所谓。。。买哪里都有风险。。

谢谢你指点迷津～那我更加放胆决定了～

easypayment

ellykew 发表于 13-12-2012 03:20 PM
我是过来取经的~
这年头，还有70K的屋子卖咩？

其实还有的，只是不要过度盼望７０k的屋子会到怎样？

yi_min82

不值得投资，unless你拿到blr-2.xx的loan.below 150k的屋子利息很高。。。

easypayment

yi_min82 发表于 14-12-2012 01:12 PM
不值得投资，unless你拿到blr-2.xx的loan.below 150k的屋子利息很高。。。

謝謝提點，這其實也納入我考量的因素，我也不清楚,我也是有這樣同感~但是我會去幾間銀行問了先~看那個銀行會給好的offer