美女炒房赔5000万 一丝不挂裸身跳楼自杀(图)，希望大马人可以借鉴

u0508950

huoshiren 发表于 10-12-2012 05:47 PM
这里百万不少，不过肯定不比中国多中国太多爆发户了。

KL 的富翁不少，但这不是屋价一直上的主要原因，而 ...

造成阿猫阿狗都能炒屋了

这一点很同意一下，我不太喜欢他们一直鼓励人们去买房，尤其是那些０头期等等。

thomaslim

珊瑚在网 发表于 10-12-2012 04:07 PM
我国的回教会那么极端，主要是因为回教党的70年代运动。
70年代的回教党运动，成功把马来人认为不包头变 ...

去查看什么是abim, 直接看大马的趋势，最好是直接看国文或者英文的一手文章资料，

拿中国翻译的2手资料来研究大马未免有些可笑。
拿2手资料当秘笈未免有些失真。

thomaslim

alienwong 发表于 10-12-2012 03:49 PM
当房地产价格太高，大家都想屋价大跌，可是拥有屋子的人，何尝想让自己的屋价大跌？没有屋子的人，当经济风 ...

土地越来越少又如何？
我国的人口有增加吗？

你的理论用在新加坡，香港这样的地方无可厚非，
在马来西亚就不适合了。

打个比方，很多人去kl做工，造成屋价高企，屋价起，其他物品也贵（因为租金贵）
ok, 若干年后，屋价起到打工族不能负担，工钱10千，但是屋子的负担是8千，请问还会有人去kl 做工吗？

不如到其他地方工作，工钱5千，但是屋子负担只是1千？ （只是比喻）

alienwong

thomaslim 发表于 18-12-2012 11:08 AM
土地越来越少又如何？
我国的人口有增加吗？

好心咯，现在屋价是全马来西亚都起到乱啦，我的家乡屋价都是以前的２－３倍了，可是工钱都没有起那么快。。。等你讲在KL负担不来的时候去别的地方做工，难道其他地方的屋价没有涨吗？难道通货膨胀只是发生在城市地区，小地方没有一斯影响？

珊瑚在网

thomaslim 发表于 18-12-2012 11:01 AM
去查看什么是abim, 直接看大马的趋势，最好是直接看国文或者英文的一手文章资料，

拿中国翻译的2手资 ...

多谢指教啊。

麻烦你能提供你所说的资料来参考参考？ 你看过的一手文章资料呢？别空口说白话嘛，请分享你的“资料”。谢谢。

thomaslim

珊瑚在网 发表于 19-12-2012 09:09 AM
多谢指教啊。

麻烦你能提供你所说的资料来参考参考？ 你看过的一手文章资料呢？别空口说白话嘛，请分 ...

自己看啦。

http://www.abim.org.my/v1/index.php/profil/sejarah

拿中国的2手资料当秘笈，第一次看到。

真好笑。

thomaslim

alienwong 发表于 19-12-2012 12:05 AM
好心咯，现在屋价是全马来西亚都起到乱啦，我的家乡屋价都是以前的２－３倍了，可是工钱都没有起那么快。 ...

哇，你家乡的屋价比大城市还要好价，
涨价2－3倍，可以告诉大家你的家乡在哪里吗？
让大家一起发。

你家乡的人还做什么工？直接买卖屋子就够发了啊。

珊瑚在网

thomaslim 发表于 19-12-2012 09:22 AM
自己看啦。

http://www.abim.org.my/v1/index.php/profil/sejarah

哈哈哈哈。。仅此而已哦。。还以为有什么更深入的探讨，专题研究、论文等。。网页噢？谢谢你啊。早知道自己google “abim”，就不需劳烦长辈你。

找资料我确实不够你强啊 ，多谢指教！


  

铁猫

这不过是资本主义里必然发生的循环现象而已

周星星同学

科学就是未来 发表于 9-12-2012 11:32 AM
马来西亚的房产泡沫还不大，爆了也不伤，所以很多人还是大炒，苦了的是家庭经济背景不强的年轻人，如果这个 ...

多数现在买的父母正为孩子而买。。。

周星星同学

不要忘记温室效应。。。水位越来越高。。。也代表地皮越来越贵。。。地皮少人口高的挤压之下。。。房屋当然贵啦。。。

pmho75

我2006前430k买了一间3000sf的三楼排屋，2008以430k买了一间1700sf的公寓，2010看到1000++sf的公寓也是430++k.
现在(2012)430k就1000++sf也买不到了。2012尾以520k只能买到1200++sf的公寓。。我是以热点地區的新楼盘如puchong, cheras, pj, bukit jalil, kinrara, kota damansara，serdang...之类的。

今年，我以近900k卖了那排屋，手上有一些现金。想了想。。。400-500k现在也不过可以买到1000sf的公寓吧了。。。
我决定把钱放里一个新半独立楼盘和soho公寓。。。可以保值又可升值。如果放银行。。。5-10年后的500k现金可以买怎么？

马来西亚的房产泡沫来不来。。？来又怎样5年？l0年?屋价会跌回rm200-300 per sf吗？发展商会把屋价放回3-5年前的价钱吗？

3-6年前有买好地点房产的大大一定赚到的，致少在面值(paper value)。如果泡沫来了，你们会以低价卖吗？除非真的很需要现金吧。

地点好的高品质房产，价值一定有吧？今天我们去银行借钱，他们也很多都问你有没有产业或地皮的。他们没有问你名车，金银珠宝啦。。租不租出或卖不卖的出，
只是价码的问题吧。有很多后備金的不就可以吊价啦。不能等太久就不要獅子开大口啦

买来自住的，地点可以的，价钱合理的，自身经济能力可以的，自己欢喜的。也不能理泡沫不泡沐沫吧。
我sister in law说买房子说了5年都买不到。。。眼光光看着屋价上到这样。。。我看他是希望等泡沫来。。。价钱会回到5年前

投资房产是长远的吧。木人觉得是5-10年的。quality properties还是有需求的。只是投资者要有预算和準備而以。我看是一种cash flow 和 holding power 的 game.

祝大家投资愉快

SilverStarrr

个人认为，这是有分别性的。。。

拿自己多余的钱出来投入才叫投资/储蓄。

到处借一大笔钱来投入，与其说投资，不如说是赌博还差不多。

SilverStarrr

中国和马来西亚的情形有点不同，人家地方大，人口多，无奇不有。。

pmho75

SilverStarrr 发表于 22-12-2012 11:14 AM
个人认为，这是有分别性的。。。

拿自己多余的钱出来投入才叫投资/储蓄。

是的，投资和投机(抄)是不一样的。。。房产和股票都是一样的。投机的风险很大

SilverStarrr

pmho75 发表于 22-12-2012 11:57 AM
是的，投资和投机(抄)是不一样的。。。房产和股票都是一样的。投机的风险很大

太过贪心而需付出的代价，不容小视。。。

ks999

pmho75 发表于 22-12-2012 10:17 AM
我2006前430k买了一间3000sf的三楼排屋，2008以430k买了一间1700sf的公寓，2010看到1000++sf的公寓也是430+ ...

我喜欢你这句话--
我sister in law说买房子说了5年都买不到。。。眼光光看着屋价上到这样。。。我看他是希望等泡沫来。。。价钱会回到5年前

ibigmart

买房肯定比银行存钱强，关键是入手的价格、时机及地段很重要。