|
|
哪一间公寓比较适合RENTAL YIELD买家？
[复制链接]
|
|
|
发表于 23-11-2012 12:13 AM
|
显示全部楼层
我没有收到你的MSN阿。。。
我太想你了，睡不着。。。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 23-11-2012 12:18 AM
|
显示全部楼层
Thx2012 发表于 23-11-2012 12:13 AM 
我没有收到你的MSN阿。。。
我太想你了，睡不着。。。
刚发送的，没有收到吗？
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 23-11-2012 12:21 AM
|
显示全部楼层
没有。。。。。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 23-11-2012 08:28 AM
|
显示全部楼层
vincentsieng 发表于 21-11-2012 10:54 PM
可是投资房产的人多数没有现钱在手上的，最少我和我身边10多个人朋友都一样。
我们每次出来吹水，都会发 ...
大哥，多嘴问一下。
投资房产不是要很强的holding power 吗？银行里没钱该怎样投资？要是找不到租客时该怎办？
我是虚心向你请教，因为我也是银行没钱可又想跻身在房产投资的人。。。
谢谢
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 23-11-2012 08:58 AM
|
显示全部楼层
cw5688 发表于 23-11-2012 08:28 AM
大哥，多嘴问一下。
投资房产不是要很强的holding power 吗？银行里没钱该怎样投资？要是找不到租客时该 ...
你问错人了,他是整个CARI差不多最有钱那一个.
他的钱全用来供房子了....哈哈,每个月供期肯定过五位数,才没有现钱的.
你问一下他有多少间房地产就明白我说什么了.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 23-11-2012 10:03 AM
|
显示全部楼层
Thx2012 发表于 22-11-2012 11:14 PM
我的身高才170， 那里是高手。。。
我做会计的。。。多多指教。。。
怪不得那么厉害算啦~~
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 23-11-2012 10:35 AM
|
显示全部楼层
Thx2012 发表于 21-11-2012 11:11 PM
不一样。。。
如果你头期放30%下去，你的每月供期会是1200。然后你的租金是1800 - 1200 = 600现金流 ...
一言惊醒梦中人。。。
谢谢
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 23-11-2012 10:44 AM
|
显示全部楼层
u0508950 发表于 23-11-2012 08:58 AM
你问错人了,他是整个CARI差不多最有钱那一个.
他的钱全用来供房子了....哈哈,每个月供期肯定过五位数 ...
cari 真的是很多卧虎藏龙的高手，钦佩，钦佩！！
.gif)
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 23-11-2012 10:45 AM
|
显示全部楼层
cw5688 发表于 23-11-2012 08:28 AM
大哥，多嘴问一下。
投资房产不是要很强的holding power 吗？银行里没钱该怎样投资？要是找不到租客时该 ...
可以这样说.比如你现在买的屋子每个月1500, 当你找不到租客帮你顶时,你就要用你的正常收入(薪水)去顶.也就是说,你的薪水就是你的后备资金.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 23-11-2012 11:01 AM
|
显示全部楼层
vincentsieng 发表于 23-11-2012 10:45 AM
可以这样说.比如你现在买的屋子每个月1500, 当你找不到租客帮你顶时,你就要用你的正常收入(薪水)去顶.也就 ...
噢！原来如此。。。
虽然有点risk,不过也是对的。。。
no risk no gain,这是我从这里学到的。
只是要确定不可以让失业 和租不出去的情况同时发生。。。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 23-11-2012 11:02 AM
|
显示全部楼层
cw5688 发表于 23-11-2012 11:01 AM
噢！原来如此。。。
虽然有点risk,不过也是对的。。。
no risk no gain,这是我从这里学到的。
恩,只要你确保你的工资那里每个月定时定后一定拿到的,那么你就没什么好怕了.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 18-12-2012 11:48 AM
|
显示全部楼层
vincentsieng 发表于 23-11-2012 11:02 AM
恩,只要你确保你的工资那里每个月定时定后一定拿到的,那么你就没什么好怕了.
有点难度，有时会有突发状况的．
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 18-12-2012 01:11 PM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 18-12-2012 04:41 PM
|
显示全部楼层
riskbreaker 发表于 18-12-2012 01:11 PM
现在才看到这篇帖。。。谢谢分享。
我是投资错了。
有分错跟对的吗？ 分享一下怎样错法？？？
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
 本周最热论坛帖子
|
5090 
230
