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請問under construction 的屋子的利息怎麼算？
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发表于 23-10-2012 01:01 PM
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我的是semi flexi. 银行过几多给发展商，银行就跟blr, 每天跟我算，全是buta 利息。
有park 钱在loan account 就扣回。开始利息几十块，后来银行越出越多钱而如果又没park钱的话，
可能利息就整千多块（看你借多少而定）。那时最好开始写信给银行要求供了，不兰每个月白白buta利息整千多块.
银行是不会还没起好就叫你供，他们要吃这些buta利息.
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发表于 23-10-2012 01:21 PM
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你是可以选择这样还钱的。如果你在建筑期里多余出来的钱，没有拿去投资赚取超过你的贷款利息，那么就是等于你每天都在亏给银行了。除非你多余的钱有地方去，不然我一向建议尽快还贷款。 |
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楼主 |
发表于 23-10-2012 03:20 PM
来自手机
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楼主 |
发表于 23-10-2012 08:09 PM
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iamweiming 发表于 23-10-2012 01:01 PM 
我的是semi flexi. 银行过几多给发展商，银行就跟blr, 每天跟我算，全是buta 利息。
有park 钱在loan acco ...
信要如何写？内容大概讲些什么？你知道利息是怎么算的吗？
是不是跟着S&P，银行给了10%，就想我们收利息
如果我接400，,000
400,000 x 10% = 40000 x4.2(BLR)=利息？
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发表于 24-10-2012 09:58 PM
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我不懂你哪间银行啦。
我的是五月银行，每个月网上maybank2u check的。你会清楚看到银行已出了多少钱给发展商。
所以你欠bank 多少，然后他会列出这个月要给的buta利息。如过loan acc 内有钱，他们
会直接扣掉这个月要给的利息。有park 钱在loan acc 也可以看到那个数目。
听我banker 说如果你park 多过bank 出的钱。bank 还会给你利息wo.
我就没酱多$啦，所以不懂是真是假。
关于利息，一开始bank 应该会寄信同知的。会跟你说来着一年会charge 某某amount.
你说的算法好象是对的，不过那个blr 4.2%好像是一年的利息。
我也不清楚，要问banker,因为我一有多余钱就park下去,
所以每次都不同利息.但开始bank 出钱慢，后来越出越多时（就是屋快起好了）
于其每月白给，不如直接供了。
关于那封信嘛，我老婆之前的banker有教她写，通常bank都不会教这些的吧。
好像有一个关键字眼的，bank 一看到那个字就understood 你要start供了。
我自己的condo还没要求供所以没那个letter format,如过你要，我帮你问她
拿。
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楼主 |
发表于 29-10-2012 09:48 AM
来自手机
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iamweiming 发表于 24-10-2012 09:58 PM
我不懂你哪间银行啦。
我的是五月银行，每个月网上maybank2u check的。你会清楚看到银行已出了多少钱给发展 ...
謝謝你的回答。。。利息好像很恐怖了。。。 |
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发表于 29-10-2012 01:59 PM
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iamweiming 发表于 24-10-2012 09:58 PM
我不懂你哪间银行啦。
我的是五月银行，每个月网上maybank2u check的。你会清楚看到银行已出了多少钱给发展 ...
大大你好，
有点事情请教你下
之前我也是也maybank贷款～MA告诉我，如果我有多钱就park进去account就可以减利息了（他说可以直接在maybank2U搞定）
但过后我在maybank2U loan account内找不到如何park钱去loan来减利息
请问你是怎样park多的钱去loan account呢？网上还是需要去银行处理？？
谢谢
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发表于 29-10-2012 02:02 PM
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domomo87 发表于 29-10-2012 09:48 AM
謝謝你的回答。。。利息好像很恐怖了。。。
利息真的很恐怖。。。
我已经给了半年buta利息～越来越吃力！！ |
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楼主 |
发表于 29-10-2012 02:04 PM
来自手机
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ijkawohui 发表于 29-10-2012 02:02 PM
利息真的很恐怖。。。
我已经给了半年buta利息～越来越吃力！！
可以讓我知道大概一個月給多少嗎？在這半半年裡 |
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发表于 29-10-2012 02:08 PM
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domomo87 发表于 29-10-2012 02:04 PM
可以讓我知道大概一個月給多少嗎？在這半半年裡
每个人的情况不一样的哦～
要看你的贷款数目，看你屋子的进度，看银行出了多少钱，再看你的blr是多少等等
我这半年是每个月buta利息都在加！从60+到现在的600++。。。 |
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发表于 29-10-2012 02:27 PM
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600++的利息？不可以要求开始供了？？？那不是白白给bank赚？？？ |
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发表于 24-12-2012 01:50 PM
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請問 ESI PYMT DEBIT 要怎樣知道是在“供利息”還是还“屋期”？
我的戶口已經在13個月前慢慢扣了。。從每一個月50++ 到現在500++。。
我的房子還沒拿鑰匙。 |
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发表于 24-12-2012 02:02 PM
来自手机
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ijkawohui 发表于 29-10-2012 01:59 PM
大大你好，
有点事情请教你下
之前我也是也maybank贷款～MA告诉我，如果我有多钱就park进去account就可 ...
Maybank 不清楚怎样。 我的 UOB 就是直接把钱存进 loan account而不是saving or current account 就可以达到直接减低利息。 以前我不懂，2年建筑期间白给了总共 8000 块利息，心痛 本帖最后由 meili2211 于 24-12-2012 02:29 PM 编辑
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