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Nusa jaya Bukit indah 新排楼570 千，值得投资吗？
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发表于 5-10-2012 05:38 PM
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其实很简单，拿小新一般hdb价格来比，假设一间要600-700千新纸，新山房价如果是200-300千的话就永远有人买的起。 |
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楼主 |
发表于 6-10-2012 12:20 AM
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hauzi302 发表于 5-10-2012 05:38 PM 
其实很简单，拿小新一般hdb价格来比，假设一间要600-700千新纸，新山房价如果是200-300千的话就永远有人买的 ...
买得起跟升值空间有差别的．．．
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发表于 7-10-2012 05:12 PM
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u0508950 发表于 6-10-2012 12:20 AM
买得起跟升值空间有差别的．．．
我没讲那和升值有关 |
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楼主 |
发表于 7-10-2012 07:57 PM
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hauzi302 发表于 7-10-2012 05:12 PM
我没讲那和升值有关
新加坡要住小小的房子，来到马来西亚可以住大房子，不过要小心治安。最近很多房子的价格在新加坡都压不住了，好恐怖的购买力。
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发表于 30-10-2012 05:13 PM
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小弟我认为在新加玻住要新币600-800才可租房间。会很多人用那笔钱来供一间属于自己的。还有新加波人如果要退休，买在这最理想。那边租出去，钱拿过来可以买又有的花。又舒服，有大间。可是最好住在gated guarded 区。这都和新加玻政府迎经太多外国人才有关。炒高房价和租价。再加上iskandar 在发展中，很多外地人来住。BI 的租金去到rm1500 以上了。 本帖最后由 humbble 于 30-10-2012 05:22 PM 编辑
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发表于 30-10-2012 05:16 PM
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u0508950 发表于 4-10-2012 07:47 AM
你说现在以前价钱只差20-30 千? 两个地方?
对啊， HH 250 k 我的 230k，现在 hh去到5xx ～6xx k， 我的跑到 4xx～ 5xx k
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发表于 31-10-2012 11:57 AM
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humbble 发表于 30-10-2012 05:16 PM
对啊， HH 250 k 我的 230k，现在 hh去到5xx ～6xx k， 我的跑到 4xx～ 5xx k
4xxk?5xxk?当有人以那个价钱买了你的才算值得那个价钱，不然我也可以讲Bukit Indah现在值得1百万。
到周围看一看吧，附近很多的地都在推地起新房子了。还有很多地可以拿来发展。
新房子的头期可以很低，那谁还要拿那么多现金来买那些所谓的5xxK 8xxK 的二手房子呢？你自己会买吗？
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发表于 5-11-2012 01:12 PM
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先恭喜你们买了新屋子~目前bukit indah 到nusa jaya都是值得投资的一个地方~
因为那带都有在政府的iskandar project蓝图里面~
不过顺便问下各位，有没有产业想要出售的呢？？我可以帮你们效劳哦！！
哈，我是国际地产的agent哦^~^ |
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发表于 8-11-2012 12:45 AM
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发表于 16-11-2012 02:53 PM
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Thx2012 发表于 1-10-2012 11:56 PM
虽然两个在隔壁，可是两个是不同等级的。。。。
N年后你就会后悔没有买horizon hill了。。。。
为什么你会说N年后没买HORIZONHILL会后悔？
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发表于 16-11-2012 06:02 PM
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买了的人和agent就觉得值得和希望它起价,那么他们才会赚钱。要买或还没买的人就希望它跌价。这是一定的事实。
还有一个事实：当发展商还在发展着和卖着的时候，肯定会包装和marketing到很好的。当他们卖完了，你还想他们maintain那么好？别发梦了！
Bukit Indah 1 和 Bukit Indah 2 就是很好的例子。Bukit Indah 1已经过完warranty period了，道路，公园的维修有目共睹。可以想像Bukit Indah 2以后的情形也会一样的。应该多1~2年就看到了，因为Bukit Indah已经没有地给他们发展了。要转去Eco Garden了。
就算是HORIZONHILL也会一样的。 |
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发表于 16-11-2012 07:06 PM
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Seiya 发表于 16-11-2012 06:02 PM
买了的人和agent就觉得值得和希望它起价,那么他们才会赚钱。要买或还没买的人就希望它跌价。这是一定的事实 ...
很有道理,我也察觉到了. BUKIT INDAH 跟皇后只隔一条大路,不可能价钱差这么远的,以后就会慢慢靠近了.
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发表于 16-11-2012 07:09 PM
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HH不一样哦，HH是有给maintenance fee的，他们的花园就会maintennace.
bukit indah就不打包票。。 |
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发表于 16-11-2012 07:57 PM
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Thx2012 发表于 16-11-2012 07:09 PM
HH不一样哦，HH是有给maintenance fee的，他们的花园就会maintennace.
bukit indah就不打包票。。
其实有给maintenance fees的可能会好一些。不过如果整个花园只剩下少数的人给maintenance fees的话，以后也有可能一样会没有maintain。
当一个花园已经完全develope并没有新的屋子可以起，并且里面住满了90%人（只有拜六礼拜回来度假的不算），而大家都继续出钱maintenance得还很好的话才好说“好”。HH的maintenance现在还是由发展商maintain的吧？
等HH完全交回给买主自己，市政府管理的时候再看吧！别卖花赞花香！
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发表于 16-11-2012 08:03 PM
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屋子没有所谓的值不值得。当有人拿100个人觉得一间屋子卖1百万不值得，可是有一个人肯拿150万去买，那也就是说那间屋子值得150万。只要你自己本身觉得值得就可以了，何必听别人怎么说呢？ |
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