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大家有沒有想過政府將會推出甚麼政策來打壓房屋價？
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发表于 1-9-2012 08:14 PM
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asksky 发表于 1-9-2012 11:38 AM 
我没说50元不重要。一分都重要、没一分那有两分。为什么你会觉得我认为50元不重要？？
哦，因为你的回复给我的感觉。 |
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发表于 1-9-2012 08:21 PM
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kitkatlow 发表于 1-9-2012 06:22 PM
定存20% ？
有这么一天马来西亚都都发达啦，什么都不用做把钱放进银行就够了。
定存20%，你可能更辛苦了。因为通货膨胀一向跑前定存利息。。。。。。
妈啊~~~我可不想好像一些外国那样，出街要带一大袋的纸币。 |
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发表于 2-9-2012 04:33 AM
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vincentsieng 发表于 29-8-2012 05:17 PM
你所提出的1，2，3，5的条例已经在中国实行了，可是那里的屋价不只不迭，更变相的起价。
我可以确定地说，1-5中国大陆的政策里都没有。
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发表于 2-9-2012 04:51 AM
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carincs 发表于 29-8-2012 10:05 PM
第一间家借100%
第二间家借80%
第三间家借60%
小新就是这样，第一套贷100%
第二套贷60%
印花税
公民，第一和第二套可以3%-5400
第三套以上3%+3%-5400
PR，第一套3%-5400
第二套以上3%+3%-5400
外国人 ，10%
所以很少小新人被限制了，只能过堤来买房子
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发表于 2-9-2012 04:56 AM
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jesphannie1977 发表于 30-8-2012 01:51 AM
马来西亚房产是现在亚洲最便宜的地产之一，面对中国日益膨胀的房价，面对中国人购房难的问题，凸显出了马来 ...
对的，在亚洲的华人社会，大马的房产确实是最便宜的。
比起大陆的一二线城市都便宜许多。
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发表于 2-9-2012 06:33 PM
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kitkatlow 发表于 29-8-2012 06:40 PM
要做到房价下跌，就只有这种方法。
民粹主义的人就是，天天说要照顾穷人照顾弱势群体，这个要降价那个 ...
说得好。我五年前买屋时人人都问你供得起吗？经济不好啊！咬紧牙根敢敢买了，现在已经以一倍价格卖出去。建议想买屋的，只要觉得地点真是你想要的，那就买吧！房价上上下下谁又真的能speculate到？
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发表于 3-9-2012 10:59 PM
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vincentsieng 发表于 30-8-2012 11:55 AM
你妻子真幸福，像当年我结婚时，我只给老婆一间12尺x10尺的房间罢了。
你的想法都几清晰。2017年真的跌 ...
这要靠自己的预算。现在租屋每月rm800。450k的屋每月2k加上管理费也要2.3k。一月少给1.5k，一年省18千。五年省90千。480千减450千才30千，还多了60千。如果变成400千就更好！
我以前买车时就是忍着不买做巴士3年后被逼要用才买两便宜的。头期给了15千，供时轻松多了。如果早3年买车油和修车就够受了。对我来说啦！
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发表于 4-9-2012 01:51 AM
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在马六甲， 有的住宅区土著固打达60%，非土著只有屈屈的40%。
（全马最高的土著固打洲）
只要政府调低固打之到30%，市厂上突然多了很多房子，屋价就会下跌！
还有就是，应为土著固打60%太高，非土著供不应求，，发展商当然卖更高价！！
因为发展商需要hold土著卖不出房子可能5-10年或更久！ |
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发表于 4-9-2012 08:04 AM
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beebeee 发表于 4-9-2012 01:51 AM
在马六甲， 有的住宅区土著固打达60%，非土著只有屈屈的40%。
（全马最高的土著固打洲）
只要政府调低固打 ...
发展商能把买不出的土著固打屋转去非土著的，
不需要hold个五年十年...
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发表于 4-9-2012 10:30 AM
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Dragoon 发表于 4-9-2012 08:04 AM
发展商能把买不出的土著固打屋转去非土著的，
不需要hold个五年十年...
龙兄有申请买过非土著房吗？
小弟就有。
你能看看在马六甲威慑么那么多房子空着卖不去？
应为都是土著固打的。
如要买，就得已发展商申请，
发展商都说明，他们都不是很有信心能帮忙申请到！是需要Ali gustan签名的！大选要到了，幸运的发展商得到了Ali gustan实施签名几间，问题又回到发展商，
发展商说应为签名难得，要起价！
等了三年，得到了签名，回报是发展商要卖飞涨高的价钱。
甘愿不要。
Ps: 大家知不知道，非土著买了土著房，要卖的时候，只能卖回给土著？
是不能卖给非土著的？
相信很多人不懂。
老大，500k 以上的房如土著买的起的话，就不会那么多房子在马六甲空着！
那么土著房卖不去，，土著房子拿会值钱？威慑么马六甲政府威慑么要订到土著固打达60%？
根本就是要让非土著供不引求
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发表于 4-9-2012 11:33 AM
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如果政府实行一个人的名字，只能有一间房产，那么就会有很多炒家被打压。可是这是不可能的啦！再此的读者都不止只有一间房产的啦！
就算是没钱买的人，当他买到房产时，他一定也会想要房价上升的。 |
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发表于 4-9-2012 12:53 PM
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我刚签了spa，不知道928首相宣布的2013年财政预算案会不会宣布从2012年1月1日开始购买的屋子都可以获得1万令吉的扣税？如果可以就好了，但是如果宣布从2013年开始降低购买屋子的印花税，我就亏损了，各位大大认为有这个可能吗？
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发表于 4-9-2012 01:03 PM
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发表于 4-9-2012 10:19 PM
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beebeee 发表于 4-9-2012 10:30 AM
龙兄有申请买过非土著房吗？
小弟就有。
你能看看在马六甲威慑么那么多房子空着卖不去？
惭愧下，
自己其实对马六甲不是很清楚~
不明白他的固打政策...
原来有这么多难处的啊,
谢谢指教了！ |
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发表于 4-9-2012 11:10 PM
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beebeee 发表于 4-9-2012 10:30 AM
龙兄有申请买过非土著房吗？
小弟就有。
你能看看在马六甲威慑么那么多房子空着卖不去？
马六甲那里确实有听说过这类问题，但是也好像是那儿罢了。雪隆一带暂时没这样的问题，只要房产转去非土著后，以后你要卖给谁，县土地局都批准的。就因为马六甲实行如此政策，所以就另到很多马六甲的有钱人跑去外地买房产了。 |
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发表于 4-9-2012 11:14 PM
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Seiya 发表于 4-9-2012 11:33 AM
如果政府实行一个人的名字，只能有一间房产，那么就会有很多炒家被打压。可是这是不可能的啦！再此的读者都 ...
就连中国那里可以拿大炮车压人的都做不到一个只可以一间屋子，何况是马来西亚。要那么共产主义吗？如果真的实行的话，我看我国可以关闭一切关口了，就一路做到底的，不接受外来投资者吧！ |
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发表于 5-9-2012 09:40 PM
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哈哈。
我想问一下，如果我的booking form 是签在9月20号，然后S&P不要签先，然后等28号预算案出来时，如果是喜事，我在10月才签S&P能享有这个福利吗？
如果是坏事，我在十月签S&P会不会也kena这个坏事？ |
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发表于 5-9-2012 11:17 PM
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kitkatlow 发表于 31-8-2012 06:41 PM
是，好多银行都focus 在二手买卖，以及refinance。
新project 给很少的quota 甚至不做，尤其是有10% reb ...
是价格本来就定太高还是怕那些计划完成不到就跑人?
最近的广告很多都有这些 rebate 的了.. 或免利息直到完工..
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