有现金，没工作，能借280万房贷吗？

彤叮

大家好，我没固定工作，也没公司，有现金300万。想买350万店屋，头期给20%=70万，借80%=280万房贷。

朋友建议去报税，报去年赚100万，付几万的税，然后用BE Form来申请房贷。
问了几个Banker，他们说机会不高，有也是借不到80%这样高。

还有什么办法吗？

thomaslim

你报税了就confirm 可以贷款？

如果最后还是不能贷款，你不是白白损失20多万给政府？？

（赚100万应该可以征收你25%的税，就是25万。。。）

kry183

虽然不是好办法，不过"文件"这种东西是可以给钱找人"做"出来的
不过我是没有这样的路

artcreator

敢敢 Cash buy 整个屋子……不用烦利息文件申请……

smallizard

前几年没报过税吗？
如果去报税的话。。。会被翻查5年的收入。三思。。。。

thomaslim

其实有300万cash 就不是这样的玩地产。

可以找一些发展商合作，然后向银行融资，发展千万的项目了。

kuangtianyou

其实有300万cash 就不是这样的玩地产。

可以找一些发展商合作，然后向银行融资，发展千万的项目了。
thomaslim 发表于 10-2-2012 09:36 AM

    那么简单？？？谢谢你。

thomaslim

那么简单？？？谢谢你。
kuangtianyou 发表于 10-2-2012 09:51 AM

    在大马有很多比较小型的发展商，发展比较小的项目。这些都很适合楼主。

kuangtianyou

借贴子问问题。



１）现金300万 买３００万或以下的会步会比较容易？？？

jxintae

那么多现钱，查你都查到清清楚楚才给你贷款是吗？
去报税更死，一定损失惨重！

ksyewkss

如果没工作，没公司，银行不可能会借给你，做点别的吧

williamchiew

沒工作,沒公司,沒報稅....中頭獎嗎?如果中頭獎的話,還好,因為有抽稅了.
不然的話...報税或著一次過付完的話,麻煩真的很大.
我想,可以把錢放進一些投資項目...然後做你貸款的support docs.
不知道可以嗎
順便...可以透露甚麼東西這麼好賺嗎,不方便的話可以pm我...哈哈哈

ss24

回复 1# 彤叮

你的钱干净可以用的么？

如果是干净的，听过agent说买店你只借60%的话，银行不需要check你的收入证明的。

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回复  彤叮

你的钱干净可以用的么？

如果是干净的，听过agent说买店你只借60%的话，银行不需要check ...
ss24 发表于 10-2-2012 08:45 PM

直接批不等于不会check吧  

thomaslim

其实300万放deposit,借280万买房屋应该很容易过啊。

应该没有问题吧？

fat_miao

政府还是查的啦 。。。

thomaslim

如果钱是合法的，不怕政府查啊。

fat_miao

回复 17# thomaslim

不懂 楼主 有没有报那些收入而已 。。。

gracefoo76

沒工作,沒公司,沒報稅....中頭獎嗎?如果中頭獎的話,還好,因為有抽稅了.
不然的話...報税或著一次過付完的話 ...
williamchiew 发表于 10-2-2012 03:53 PM

中頭獎 , capital gain tax in Malaysia are NOT taxable........

苹果小姐

头期高到就算你突然发生事情，银行封了你的屋子拍卖都不会亏的情况下
通常都肯定批的吧

银行贷款就是为了赚钱嘛，近乎稳赚不赔的生意银行没可能不做的