不用5千现金就能买6/7百千屋子，真的是正常？

kookk

要买5，6百千的屋子也要有一定的能力才能买吧，
就算不用给头期只是给几千块，没有经济能力的话银行也贷款 ...
junzx 发表于 18/1/2012 13:36

没错。头期几千是不多，可是你没有还款能力。银行也不会笨到借你钱。

几千块买6/7百千的房子。你讲得好像真的一样。表面上好像是这样。但不代表说阿狗阿猫都可以这样做的到。

kookk

原来发展商可以这样搞怪，这也只限于新的屋子，二手的就不行了。
标价600，其实是540，那些屋子 ...
悦悦84 发表于 19/1/2012 00:00

你如果负担得起月供。每个月又没有迟还贷款。你不卖房子。干嘛会倒欠银行。

觉得从回复看啦。很多人似乎都在担心换款问题。难道你们跟银行贷款时没有确定自己有能力还钱就贷的吗？还有你的银行难道这么阔气贷你超过你能还款的能力？

这里有这么多人担心泡沫什么的问题。看来这里有很多人每月都是月光族，赚多少花多少，完全没有储备金, 甚至入不敷出。所以才有这么多顾虑吧？
不然的话，我不觉得有什么值得这么过虑的。

悦悦84

你如果负担得起月供。每个月又没有迟还贷款。你不卖房子。干嘛会倒欠银行。

觉得从回复看啦。很多人 ...
kookk 发表于 2-2-2012 03:11 PM

    不是我瞧不起人，只是我看到的例子实在太多了~~~(我从事金融业，太多客户没有作长远打算和安排，一个失业／生病 或什么的，他们九完全没能力还贷款。)

kookk

不是我瞧不起人，只是我看到的例子实在太多了~~~(我从事金融业，太多客户没有作长远打算和安排， ...
悦悦84 发表于 2/2/2012 15:22

你说的不错啊。在马奶下就是这样的情形。基本上真的是9成马奶下人都没有存款。月光族。每个月花到尽，可能还负债呢。

所以你可以看到这里的人买车买房都是算到尽的。而且还有顾前顾后，这么多后顾之忧。

悦悦84

你说的不错啊。在马奶下就是这样的情形。基本上真的是9成马奶下人都没有存款。月光族。每个月花到尽，可 ...
kookk 发表于 2-2-2012 03:39 PM

    哈哈，那么你是那9成还是1成的马奶下人？

kookk

哈哈，那么你是那9成还是1成的马奶下人？
悦悦84 发表于 2/2/2012 16:16

我想不用言欲了吧。哈哈。

我买房子可是我有足够的储备金就算几年不工作都能付房贷。所以我不怕什么泡沫。

悦悦84

我想不用言欲了吧。哈哈。

我买房子可是我有足够的储备金就算几年不工作都能付房贷。所以我不怕什么 ...
kookk 发表于 2-2-2012 04:35 PM

     你有骄傲到咯~~~

kookk

你有骄傲到咯~~~
悦悦84 发表于 2/2/2012 16:47

不是你说应该要有长远的planning吗.

悦悦84

不是你说应该要有长远的planning吗.
kookk 发表于 2-2-2012 04:54 PM

    如果每个人都必须有三年月供的储蓄才可以买屋，那么好像有点辛苦，对出来社会的新鲜人好像很难。毕竟屋价起得实在太快了，越迟就越没能力了。

kookk

如果每个人都必须有三年月供的储蓄才可以买屋，那么好像有点辛苦，对出来社会的新鲜人好像很难。 ...
悦悦84 发表于 2/2/2012 17:24

没错啊。所以买房子，你犹豫不决。怕这个怕那个。那基本上可以不必买了。事实上大部分的马奶下人就算没车没房，也一样存不到钱。也是一样月光族。

买一间自己住的房子。你还可以当成force savings. 有comittment每个月自然辛苦点，可是至少你是有资产的。

kookk

如果每个人都必须有三年月供的储蓄才可以买屋，那么好像有点辛苦，对出来社会的新鲜人好像很难。 ...
悦悦84 发表于 2/2/2012 17:24

很多人会一直埋怨说房子贵。为什么就一定要买新屋呢？二手屋多的使。价钱也很便宜。那不是正适合能力比较不高的人吗？

悦悦84

没错啊。所以买房子，你犹豫不决。怕这个怕那个。那基本上可以不必买了。事实上大部分的马奶下人就算没 ...
kookk 发表于 2-2-2012 05:35 PM

    对，我也是这样，一定要逼自己的。 辛苦了一两年，雨过天晴
二手屋也是不便宜的~~~