物業可以這樣計算?

tescopuchong

我們可以這樣計算?

average salary = 3000/month
installment capability = 3000/3 = 1000 ( 900 installment + 100 legal fees )


Selling 140,000.00 @ 6.6% @ 30 years = RM894.00/month


我們普通人民只能買得起 市價 140,000.00物業


任何郊外有這個物業價格 ,請分享您的信息

eileenkerk

刚才好像看到一个帖子说11月份开始不是拿薪金除3了吗？好乱一下。。。。

tescopuchong

基本生活需求,每月開支費用,
如果分期付款超過日常 開支50％
買物業吃什麼?

shonhock

RM140,000的物业？　看来只有郊外那些 low cost flat 才有了。

hawkman

我們可以這樣計算?

average salary = 3000/month
installment capability = 3000/3 = 1000 ( 900 inst ...
tescopuchong 发表于 31-10-2011 02:37 PM

不太明白你的計法. 例如100 legal fee 是甚麼.

每月供一千,  30年 就是  30 x 12 x 1k = 360k

大概算一半是息一半是本金... 也有 180k.
而且這個計法是0 頭期.  算你1成頭期, (借90%). 就是200k 的樓.

3k 月入, 住 200k 樓, 也不錯吧.
而且, 過五年, 十年, 你也會升職加薪吧, 不是每年的調整, 是升職... 到時便可以換大間一點, 好一點.
(如果五年,十年也沒有升職, 就是你沒進步.... 是你自身的問題)

tescopuchong

回复 5# hawkman

如果五年,十年也沒有升職, 就是你沒進步.... 是你自身的問題不要这么天真
you go and ask around how many has above 3k

hawkman

回复  hawkman

如果五年,十年也沒有升職, 就是你沒進步.... 是你自身的問題不要这么天真
you go and a ...
tescopuchong 发表于 2-11-2011 12:17 AM

我不明你這個回覆的意思.
我的討論只是說
1) 一個3k 的人, 可以供多少的樓.
2) 一個人, (無論1k 或30k ), 如果五年十年都沒有進步, 是他自己的問題.
我完全沒有提過, 有幾多人是月入3k.
我亦沒有說過, 一個月入3k 的人, 有甚麼問題.  我不是說月入3k 的人有問題, 我是說沒有進步的人有問題.