房地产能做吗？

cnk93

最近发现房地产都在招人，房地产公司多得有点恐怖。我被他们的佣金给吸引了，各位大大你们觉得房地产在现在这个行情进入能行吗？

总司令

没成交就没收入，还要自己出钱在宣传、车马费等等，还要昧着良心骗买家。
上线不用花钱，当然下面越多人越好。
不做中，三代好。

cnk93

总司令 发表于 13-3-2018 03:22 PM
没成交就没收入，还要自己出钱在宣传、车马费等等，还要昧着良心骗买家。
上线不用花钱，当然下面越多人越好。
不做中，三代好。

房地产也有分上线下线吗？所以他们才一直打广告找人哦？

johannalee82

新闻不是说现在房子都空着卖不出吗?

Ongss

总司令 发表于 13-3-2018 03:22 PM
没成交就没收入，还要自己出钱在宣传、车马费等等，还要昧着良心骗买家。
上线不用花钱，当然下面越多人越好。
不做中，三代好。

不能一竿子打翻整船人，房地产行业也是一种服务，固然有败类，可是他们的服务是受到监督，而且价格是政府订的、公开的，如果你不满意他们的服务，你可以投诉，如果一切属实的话，他们就会丧失执照，不能再当中介，旧时代没执照的中介已经很少在市场了。除非你碰上的是那些房地产公司的推销员，一般上，他们的公司开发，如果沦为废弃项目，这也不是他们的错。

志别

没有做不了的行业，只看你有没有心去做

UrbanUnicorn

见仁见智吧，如果你目前没有工作可以去拼一下的，如果有稳定的正职& 薪水不错那就劝你三思~~

guleden

行行出状元~

kennyteoh818

认识人要够多。不是穷鬼

AttitudeLearner

地产中介已不再像2008-2012年那风光时期了。那个时期房价大幅度飙高，不少房地产飙升至1-2倍或更高的。那个时候银行贷款宽松，不少中介经纪自己手里拿着几间。但是到了大概2013-2015年房地产的价钱虽然还在提升不过放缓很多，到了2016年尾开始房地产价格开始滑落。2017年基本全数房产二手价格都滑落都现在。

2015年被拒绝的房贷已经达到4-50%，来到2017年拒绝率已经差不多达到60%左右了。银行收紧贷款是因为以前有不少人一个人就有几个房贷在身导致很多人供不起而被拍卖。加上近几年高楼项目太多出现供过于求的情况，还有现在政府的Pr1ma, Rumah WIP和Selangorku的廉价房子也越来越多。

AttitudeLearner

之前有一个开中介的朋友收入很好买了一部500k的车子在朋友面前炫耀自己有多成功。结果现在手头上的房子放不而前2年买入的房子就快交锁匙了。他私底下跟不少人借钱还汽车和房子的供期。听说他的中介所之前还有几个经纪，现在只剩下他和股东两人而已。

中介所时常说些非常有正能量的东西来吸引年轻人去做，看一看为什么没有多少30-40岁的人做中介所经纪呢。有经验的人知道现在房地产很难做了，加上没有底薪以后要换工要如何要求工资呢。他们一定会给你看丰厚的佣金，不过他们没有给你知道的是只有成交后才会得到。10单loan submission可能只有1-2单会被接受，可是一个月里你可能连2个loan submission也没有因为太多房地产选择了。

cnk93

AttitudeLearner 发表于 14-3-2018 09:44 AM
之前有一个开中介的朋友收入很好买了一部500k的车子在朋友面前炫耀自己有多成功。结果现在手头上的房子放不而前2年买入的房子就快交锁匙了。他私底下跟不少人借钱还汽车和房子的供期。听说他的中介所之前还有几个经 ...

我也是听朋友说银行很难借到钱，所以我跟他说我想去做房地产的时候他阻止我了

总司令

cnk93 发表于 13-3-2018 04:03 PM
房地产也有分上线下线吗？所以他们才一直打广告找人哦？

和直销有点不同，这是一个老鸟找一群菜鸟。

总司令

Ongss 发表于 13-3-2018 04:21 PM
不能一竿子打翻整船人，房地产行业也是一种服务，固然有败类，可是他们的服务是受到监督，而且价格是政府订的、公开的，如果你不满意他们的服务，你可以投诉，如果一切属实的话，他们就会丧失执照，不能再当中介， ...

执照只是发给通过考试还有两年经验的中介，通常这些中介拿着执照开中介行。其他在中介行里的中介是没有执照的，只是一个negotiator的称号。Negotiator做错事，中介行是不会负责的。

lokecl

这个跟做保险一样，有人做到很成功，也有人做到连吃饭的钱都没有。一切都看自己的本事。

周星星同学

的确是靠能力。。。。。。。。。。。。。。。。

bella62

如果你有做到，上线的确会抽你佣，不过上线也会教你怎样做买卖的程序。。。
不过同行如敌国，都教你皮毛的，其他的自己摸索。。。
做不过。。

小飞人事

我就觉得不好做了 什么人都可以做 。。。

天气好热

现在我的确是在想着要不要加入地产，还在考虑中。可是身边人给了太多的负面能量

daimon

我看我的幾個朋友都在做著同一間

的確是看你有沒有本事

而且要一直去打電話問人要不要買屋子之類的

COLD CALL