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查看: 6917|回复: 31
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恳求各位大大给予意见!! One Amerin Residence @ Balakong值得投资吗?
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发表于 13-8-2013 04:24 PM
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发表于 13-8-2013 04:27 PM
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楼主 |
发表于 13-8-2013 05:31 PM
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春秋 发表于 13-8-2013 04:24 PM 
怎样投资法？
打算拿到key 就卖。
但RM 411 ~ RM 473 per sf， 感觉不便宜下。
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发表于 13-8-2013 05:45 PM
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kitkatlow 发表于 13-8-2013 04:27 PM
如果你不介意被agent 赚10%，可以买。
什么意思啊？价钱已经mark-up了？？ |
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发表于 13-8-2013 05:46 PM
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jimmy85 发表于 13-8-2013 05:45 PM
什么意思啊？价钱已经mark-up了？？
被几家agency 包场mark 高来卖，去lowyat forum 爬帖。
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发表于 13-8-2013 05:48 PM
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通常DIBS的东西，都已经Mark-Up了的.gif) 等起好后，你就要慢慢等买家！有多余钱可以是下玩，方正不会贵！ |
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发表于 13-8-2013 05:49 PM
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kitkatlow 发表于 13-8-2013 05:46 PM
被几家agency 包场mark 高来卖，去lowyat forum 爬帖。
谢谢指导！.gif)
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发表于 13-8-2013 06:34 PM
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johnnylim 发表于 13-8-2013 05:31 PM
打算拿到key 就卖。
但RM 411 ~ RM 473 per sf， 感觉不便宜下。
银行现在借80%还是90%？
你仔细算一下头期出多少？3年后卖掉赚多少，平均一年赚多少？中间的费用+被政府抽的5%还是10%？忘记了。
大概大概算一下，就可以得到答案了。
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发表于 13-8-2013 06:54 PM
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BLOCK A 304 unit 在两个月里已经给人订了95%。下个月会开BLOCK B。。
想要详细的资料可以PM我。。
谢谢。。。 |
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楼主 |
发表于 13-8-2013 09:06 PM
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但在balakong 那一带， potential buyer 将会是谁？？ 又不是靠近mrt/lrt , 又没有bussiness center 在附近。。。 |
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发表于 14-8-2013 03:46 PM
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我看这栋本身就是business centre. 如果有retail 和吃的，不懂会否吸引工厂附近的人流来。。。
前提是需要扩建entrance的路 |
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发表于 14-8-2013 04:21 PM
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starex80 发表于 14-8-2013 03:46 PM
我看这栋本身就是business centre. 如果有retail 和吃的，不懂会否吸引工厂附近的人流来。。。
前提是需要 ...
Bangala很多
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发表于 14-8-2013 04:33 PM
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春秋 发表于 14-8-2013 04:21 PM
Bangala很多
出租给Bangala..
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发表于 14-8-2013 06:56 PM
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johnnylim 发表于 13-8-2013 05:31 PM
打算拿到key 就卖。
但RM 411 ~ RM 473 per sf， 感觉不便宜下。
cyberjaya also rm560psf |
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发表于 14-8-2013 07:30 PM
来自手机
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发表于 14-8-2013 08:06 PM
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六脉神剑 发表于 14-8-2013 07:30 PM
正确地点是在balakong哪里？
[size=11.818181991577148px]goggle coordinate 3.025905,101.751466 .gif)
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发表于 14-8-2013 08:21 PM
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starex80 发表于 14-8-2013 03:46 PM
我看这栋本身就是business centre. 如果有retail 和吃的，不懂会否吸引工厂附近的人流来。。。
前提是需要 ...
会吸引到很多工厂外劳来吹冷气
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发表于 14-8-2013 08:27 PM
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kitkatlow 发表于 13-8-2013 05:46 PM
被几家agency 包场mark 高来卖，去lowyat forum 爬帖。
那些agent说developer看到好卖所以现在都一直在起价是因为他们自己mark up的?
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发表于 14-8-2013 08:31 PM
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ForeverLove89 发表于 14-8-2013 08:27 PM
那些agent说developer看到好卖所以现在都一直在起价是因为他们自己mark up的?
原本打算卖400psf 的，现在如何？
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