政府打房行动升级?

anson_san

http://www.nanyang.com/node/552507?tid=460

（布城28日讯）为了减少房产投机活动，城市和谐、房屋及地方政府部可能制定指南，停止国内房屋团购活动。

城市和谐、房屋及地方政府部长拿督阿都拉曼说，该部正在想方设法，如何防止房屋团购，因为许多人以团购方式买下整栋公寓或整层楼，往往成为另一种投机活动。

“所以我们可能会制定指南，停止这类团购行为。”

他是回应《星报》有关投机炒房对屋价的影响一事。

阿都拉曼说，虽然炒楼属于合法商业活动，但希望各造别以投机方式购买可负担房屋，这是人民的基本所需。

屋价应随市场波动

“例如你要在某公寓买单位，发现卖完了，之后却在报章上看到该公寓有许多单位待售，这意味着一些人买屋子就为了出售（赚钱），但我们不能阻止他们出售单位，只能征税。”

阿都拉曼认为，降低屋价的最佳方式是让屋价随市场需求波动，减少政府干预。

在这情况下，屋价自然会下跌。

缩紧融资和增税可打房

阿都拉曼认为，其中一种遏制房屋投机的方式是减低融资上限，如把购买第二至第四间房屋的融资上限定在60%。

“目前银行太容易批准房屋贷款，但我们可把购买第二至第四间房屋的融资上限定在60%，买者需自行负责其余40%费用。”

他是回应国人购买第三或第四个房产时出现投机问题一事。

阿都拉曼说，该部也会善用产业盈利税这“工具”处理问题：“若你在两年内出售房子，将被征税15%，这税额也有可能增至30%。”

政府于2008年前拟定30%产业盈利税来控制房价高涨，但2008年后当局因房地产业不振而把税率降低至15%，即2年内脱售只需付15%税务。

房政部在本月拟建议国家银行将产业盈利税恢复30%，进一步打房。

u0508950

等他们做了再说吧, 讲就厉害, 都不懂讲了多久了. 越讲就炒得越够力.

神垂死

住本来都素基本需求，现在要住都困难。。

jojohot

政府要把打斋升级，在开玩笑吧（难道要为跳楼死的人开棺鞭尸）
他自己都讲了，朋党不欢迎他们的打斋政策
所以未来的打斋政策应该会是一个人的loan最高是29年
1年内卖掉就抽16％的税，2-5年抽3％的税

limxh

政府打房?呵呵，连续几次的打房都只是雷声大雨点小，对市场一点打压力都没有，不痛也不痒，安抚为主。如果真的打房，从哪里挖来资金贡献GDP？接下来的几个月才是重头戏的序幕，大家留点心吧。

Clinton1993

好事來的！！！！！！！！！！

josal0909

2年太短了，DIBS 的话，屋子都还没起好呢，对炒家根本没作用。最好调高3-5年，由CIF 算起…

investfuture

产业盈利税是賺幅的15巴仙根本沒阻喝效果，應該設為“售價”的30巴仙，屋價就會跌了。

我们手牵手

屋价越打越高，立贴为证

poohbear6a2

除非有效的打房政策，不然，这些所谓措施只会让房主把这些成本加在售价，并进一步推高市场价。

keppelland

这些部长自己都拥有不少房产，怎么可能拿石头砸自己的脚呢？我曾经在发展商的销售会上看到他们带着一批炒房团来看示范单位。