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caveat的期限
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请问有谁知道caveat有期限的吗? 因为屋主已经拖了我半年了，我怕越拖越久，到时我什么都没有，屋期利息又供着了 |
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发表于 3-7-2013 12:58 PM
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楼主 |
发表于 3-7-2013 01:04 PM
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哦哦 真的6年啊 。。。那还好。。。
只不过现在也是很伤脑经咯。。不懂能采取什么行动对付他们，哎 |
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发表于 3-7-2013 01:07 PM
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简单啦，第一，你们有共同使用同样的律师吗？律师是你本身的，还是seller本身的。
第二，如果lawyer是你本身的，你有权力去催seller的那些文件要处理好了没有。 |
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楼主 |
发表于 3-7-2013 01:13 PM
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marvinteow 发表于 3-7-2013 01:07 PM 
简单啦，第一，你们有共同使用同样的律师吗？律师是你本身的，还是seller本身的。
第二，如果lawyer是你 ...
LAWYER是我自己找的，但这个LAWYER弄到我也BLUR了，她说他的工作做完了，也不能做些什么了，妈的她。
衰啊，请到他 |
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发表于 3-7-2013 03:48 PM
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kiki87 发表于 3-7-2013 01:13 PM
LAWYER是我自己找的，但这个LAWYER弄到我也BLUR了，她说他的工作做完了，也不能做些什么了，妈的她。
衰 ...
哈哈，遇到这样的律师也没有办法。
就惟有“等。。。等。。。等。。。等。。。”
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楼主 |
发表于 3-7-2013 04:46 PM
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HAIZZ....我真的很衰啊
不懂找议员有效吗 |
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发表于 3-7-2013 04:55 PM
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讲清楚你的问题是什么，这里的大大才能给比较有用的意见。 |
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发表于 3-7-2013 04:57 PM
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kiki87 发表于 3-7-2013 04:46 PM
HAIZZ....我真的很衰啊
不懂找议员有效吗
你就只好等下去吧，其实你是在怕拿不到loan或者转名出线问题是吗？那么当初你这份snp有没有注明这个clause，如果在caveat还没有被discharge的时候，vendor归西了，他的beneficiary是要继续执行这个case还是不要继续这个case。这个项目很重要，不然到头来你找议员帮忙都很难咯。
通常会做caveat的呢，都是比较有年纪的业主。所以不要以为6年平安哦，我就是有一个客户在剩下两个星期满6年就归西，然后没有加上这个clause，结果他的beneficiary拒绝继续这个transaction，那种严重性，是buyer无法想像的啊。
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楼主 |
发表于 3-7-2013 05:15 PM
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发表于 3-7-2013 05:21 PM
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kiki87 发表于 3-7-2013 05:15 PM
那个屋子有2个屋主，其中一个去世了，但他之前已经有跟我们签SNP了，LOAN也出了，但那个去世的屋主的妻子 ...
寻找更好的律师给你意见。。。
我觉得我国房屋买卖过程对买家的保障不够。。买家很吃亏。。要给大笔钱和费用还要承受各种风险。
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楼主 |
发表于 3-7-2013 05:34 PM
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ss24 发表于 3-7-2013 05:21 PM
寻找更好的律师给你意见。。。
我觉得我国房屋买卖过程对买家的保障不够。。买家很吃亏。。要给大笔钱 ...
是咯!! 真的超级非常不公平！！
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发表于 3-7-2013 05:40 PM
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kiki87 发表于 3-7-2013 05:15 PM
那个屋子有2个屋主，其中一个去世了，但他之前已经有跟我们签SNP了，LOAN也出了，但那个去世的屋主的妻子 ...
真倒霉，的确跟你有关系。因为签署snp的时候，请问那个去世的屋主的太太是另外一个屋主吗？如果是的话，还可以解决，如果是死者的父母的话，你就完蛋了。因为从这点可以看出来，他们不想卖给你，就是那么简单。
还有就是我不明白为什么要争名？snp的名字就是证据啦，如果有立遗嘱的话，应该可以知道财产归纳给谁的啊。 本帖最后由 marvinteow 于 3-7-2013 05:44 PM 编辑
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楼主 |
发表于 3-7-2013 07:13 PM
来自手机
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marvinteow 发表于 3-7-2013 05:40 PM
真倒霉，的确跟你有关系。因为签署snp的时候，请问那个去世的屋主的太太是另外一个屋主吗？如果是的话，还 ...
另外一个屋主是死者的姐姐。。就是没有立遗嘱lo。才会这样麻烦。如果他不想卖的话没关系，我可以叫他还我的10%头期吗？我不想再继续亏下去 |
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发表于 4-7-2013 05:08 PM
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kiki87 发表于 3-7-2013 07:13 PM
另外一个屋主是死者的姐姐。。就是没有立遗嘱lo。才会这样麻烦。如果他不想卖的话没关系，我可以叫他还我 ...
这个嘛，可要看卖主的家人的脸色咯。
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