想买屋子，卖家要求给现金，过后我还可以跟银行申请housing loan吗？

123木头人

想要买一间二手屋子给我爸妈住，卖家还没供完屋子（地契在银行），
卖家要求我们给现金，如果我跟亲戚朋友借钱，然后通过律师给卖家钱，
过后我还可以向银行贷款，申请housing loan吗？

ae101_4age

一定要现金？小心点，可能有问题。

sinsin1987

可以的，做refinance罢了。

johnlow

需要给现金的房子通常是银行不借钱的问题产业。
要不然就是屋主急着用钱，如生意周转或将要破产。
购买之前最好打听。
买房子是人生大事，别打马虎眼。

123木头人

ae101_4age 发表于 1-1-2013 12:20 AM
一定要现金？小心点，可能有问题。

是的，屋主要求

123木头人

sinsin1987 发表于 1-1-2013 01:36 AM
可以的，做refinance罢了。

怎样做refinance？

123木头人

johnlow 发表于 1-1-2013 10:51 AM
需要给现金的房子通常是银行不借钱的问题产业。
要不然就是屋主急着用钱，如生意周转或将要破产。
购买之 ...

打听过了，屋主急着用钱，生意周转不灵，所以要卖。
不懂有没有买贵，毕竟第一次，很多东西不懂。

cck5221

多了解附近的产业卖多少钱，问问Agent。去银行问问那边的屋子会不会难借钱。

sunsan9999

小心为上。。。。

123木头人

cck5221 发表于 1-1-2013 11:31 AM
多了解附近的产业卖多少钱，问问Agent。去银行问问那边的屋子会不会难借钱。

亲戚介绍的，没通过agent。他住那边附近，讲很便宜，leasehold的，
可以直接去银行housing loan department问？
是不是在那一州买屋子，找回那边的律师比较好？

123木头人

sunsan9999 发表于 1-1-2013 11:57 AM
小心为上。。。。

好的，希望一切顺利。

cck5221

123木头人 发表于 1-1-2013 12:54 PM
亲戚介绍的，没通过agent。他住那边附近，讲很便宜，leasehold的，
可以直接去银行housing loan departm ...

附近还有其他屋子要卖的话就打给那位Agent了解下。LZ，哪里人？

ae101_4age

lease hold 的价钱是一年比一年少的吧？银行应该也是借不多吧？

123木头人

cck5221 发表于 1-1-2013 01:14 PM
附近还有其他屋子要卖的话就打给那位Agent了解下。LZ，哪里人？

附近没看到屋子要卖。我是安顺人。

123木头人

ae101_4age 发表于 1-1-2013 10:26 PM
lease hold 的价钱是一年比一年少的吧？银行应该也是借不多吧？

还有80多年。买来住的。希望日后要卖，不会亏本咯。
小地方，找不到合心水，freehold，又负担得起的。
还没有去银行，所以还不懂。hmmm...

ae101_4age

123木头人 发表于 2-1-2013 12:22 AM
还有80多年。买来住的。希望日后要卖，不会亏本咯。
小地方，找不到合心水，freehold，又负担得起的。
...

lease hold的以后当你要卖时，地契剩下的年份也是越来越少，买家要去申请银行的时候是不是也是一样会很难借呢？建议你去问银行清楚一点。

cck5221

123木头人 发表于 2-1-2013 12:17 AM
附近没看到屋子要卖。我是安顺人。

其实，也不用急在一时。我认为和银行贷款先，比较好！万一你付了现钱，向银行借不到多钱，又欠亲戚钱。那时你就头痛了。

Andy66888

給cash !萬一他有欠阿隆，給人潑紅漆，到時黑狗偷吃白狗擋災啊，

sinsin1987

123木头人 发表于 1-1-2013 11:05 AM
怎样做refinance？

给我你的电话，我打给你谈。谢谢!

樱桃蓝调

可能有问题，小心防范比较好