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已拥有3间屋，想买多1间银行会批Loan吗？
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RM10k薪水我已经拥有3间屋。其中1间半独立已经Settle 完。1间公寓是租出去。1间3层SuperLink 在供着。
最近又看中一间2层半屋RM998K很想买。不知这里有没银行朋友或你可以进来给我咨询吗？
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发表于 17-12-2012 04:25 PM
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banker需要你每个月的commitment才好算给你～ ：）
但RM10k要买RM1m的房子，我想是不会批咯。。。第三房贷是70%，银行应该都不会借你到70%～ 你要付更多的头期才可以了～ |
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发表于 17-12-2012 04:49 PM
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spirintel 发表于 17-12-2012 04:25 PM 
banker需要你每个月的commitment才好算给你～ ：）
但RM10k要买RM1m的房子，我想是不会批咯。。。第三房贷 ...
他的半独立式已经供完了，拿它来做SUPPORT,就可以过了.....
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发表于 17-12-2012 04:50 PM
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发表于 17-12-2012 05:09 PM
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u0508950 发表于 17-12-2012 04:49 PM
他的半独立式已经供完了，拿它来做SUPPORT,就可以过了.....
哈哈。。这样完太大了吧 ～～ |
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发表于 17-12-2012 10:06 PM
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楼主太强了，可以请问几岁了？ |
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发表于 17-12-2012 10:30 PM
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楼主好有米哦。。.gif) |
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发表于 17-12-2012 10:35 PM
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楼主好多水哦。。 |
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发表于 17-12-2012 10:42 PM
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通常银行是看你还有多少个loan在手，而不是看你有多少间房产！！
根据楼主给的资料，应该还有1间公寓&1间3层Super Link 在供着
所以，最多银行可以批70% loan...楼主必须付30%的头期 = RM 299400...
猜想楼主应该还有车的loan吧....银行应该很难批max loan给你！！ |
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发表于 18-12-2012 01:59 AM
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ocbc可以借你70%
call我吧 0174148883
谢谢！
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楼主 |
发表于 18-12-2012 09:57 AM
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kelvinhkchng 发表于 17-12-2012 10:42 PM
通常银行是看你还有多少个loan在手，而不是看你有多少间房产！！
根据楼主给的资料，应该还有1间公寓&1间 ...
公寓是租出去3年合约都算进去吗？我现在只供一间RM3000，车是cash买。
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发表于 18-12-2012 09:51 PM
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chrisysl8989 发表于 18-12-2012 09:57 AM
公寓是租出去3年合约都算进去吗？我现在只供一间RM3000，车是cash买。
虽然你的公寓是租出去（别人帮你供），可是对于银行来说，那个loan是under你的名字...
银行看的是你的payslip和你的还钱能力，不是你的租户的...
如果你想增加银行approve你的loan的机会，你可以申报那个公寓的租金成为你的收入的一部分，变相提高了你的总收入...
还是那句，银行看的是你目前有多少个loan在手...
通常来说...
第1 & 2个loan, 银行可以借90%
第3个loan, 银行只能借70%
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发表于 18-12-2012 11:50 PM
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如果你有tenancy agreement， 应该可以抵消你的monthly installment. |
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发表于 19-12-2012 12:27 AM
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10k收入会很多？我现在单身每月15k收入买700k屋子之前都要考虑下，楼主买屋好像买菜样，是真的话恭喜你啦！ |
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发表于 20-12-2012 09:45 AM
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steve8lily 发表于 19-12-2012 12:27 AM
10k收入会很多？我现在单身每月15k收入买700k屋子之前都要考虑下，楼主买屋好像买菜样，是真的话恭喜你啦！
15K 还要考虑？都可以再供多两间了，除非你在供一辆很很贵的车？１５K真让人＝羡慕。。 |
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发表于 20-12-2012 10:58 AM
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cari 真的是很多有米的网友，希望我拥有第一间屋子的那天快点来领。。 |
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发表于 21-12-2012 01:52 AM
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买那么大粒接近1M??? 地点很好??? :rf 如果是我70% 30% back up。。。 |
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发表于 21-12-2012 06:14 AM
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楼主10k income 可以借这么高的loan，真是利害。。。 |
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楼主 |
发表于 21-12-2012 10:33 AM
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发表于 21-12-2012 01:18 PM
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