美女炒房赔5000万 一丝不挂裸身跳楼自杀(图)，希望大马人可以借鉴

thomaslim

很多人都说房价不会跌。
但是我们可以看到许多例子，比如之前说的西班牙和现在中国的例子，
都让很多人烧到手，甚至配上性命。

作为一个资深投资人，

我是绝对不鼓励大家投资房产的。

为什么呢？

所谓投资，就是在不影响你日常生活下，拿多余的钱来投资。
投资房产绝对不是风险低，也不是稳当的投资，而是非常大的风险。
投资房产给你的回报绝对不值得你去冒险。
投资房产你一签约，就是绑你一生的合约。
如果有赚当然好，但是如果亏，真的得不偿失。
你可能一生人都当房奴，牺牲生活品质，孩子的学业（因为没钱栽培他们）
就算给你赚100％，你觉得值得吗？

如果你买股票，买黄金等，这些至多是你储蓄的一部分，就算亏到完，不会拿你的命。
（这里不是指疯狂的投资人）

大家都知道，中国人近年来到处投资房产。
马来西亚也有很多中国投资人。
如果这些人在他们国内烧到手，甚至要跳楼，
你们认为我国的楼市还会好吗？
当然你可以很乐观的说他们不投资中国，就把资金投资在马来西亚，
但是真的是那么理想吗？

马来西亚的楼市有什么地方支撑？
我们地大人少，而且没有很大的发展空间。
就算iskandar也只不过是一个泡沫，
到了今天，除了很多屋子建立了起来，完全没有工厂或者大公司进驻，
这样没有工作机会的地方，会吸引人潮去住？



最后，要表明，如果你只是单纯的买屋子来自住，不是在我讨论的范围。
这里是指买屋子来投资，来炒的那些。



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图片有些3级，18岁以上可以看这里：

http://media.itxinwen.com/2012/1207/464009.html


美女炒房赔5000万 一丝不挂裸身跳楼自杀 知情人士告诉《第一财经（微博)日报》记者，位于瓯海大道附近的一个楼盘，2009年开盘时曾以3万多元/平方米的价格创下了当时温州楼市的房价新高，随后的一年里被爆炒到6万多元/平方米。这个价格现在被“腰斩”。
知情人士告诉《第一财经（微博)日报》记者，位于瓯海大道附近的一个楼盘，2009年开盘时曾以3万多元/平方米的价格创下了当时温州楼市的房价新高，随后的一年里被爆炒到6万多元/平方米。这个价格现在被“腰斩”。
记者在二手房网上看到，该楼盘的大部分房型都是在150平方米左右，报价在3万元/平方米。上述人士对记者表示，这个楼盘空置率很高，因为背后有许多炒房客的身影，这也是价格暴涨暴跌的重要原因。

遭遇“腰斩”的不仅仅是上述楼盘。代表温州市场最高价格水平的绿城鹿城广场，2010年巅峰时二手房价格已经接近10万元/平方米，这一价格现在也遭遇“腰斩”，有些户型成交价甚至还不到5万元/平方米。
温州大学房地产研究所的市场监测数据显示，2006~2011年，温州市区商品房销售均价从8045元/平方米一路上涨到34674元/平方米，6年中上涨4.2倍。
这一涨幅现在遭遇到报复性下跌。一女性炒房客昨晚跳楼自杀，因为她在绿城鹿城广场买了28套房子，都是亲戚借钱给她的买下的。买入价一平7万，现在5万一平也出不了手。一套房子就得赔进去200多万，这28套得多少钱赔呀？得赔进去5000万呀！
与此同时，温州土地市场也迅速降温，2010年12月底茶山一地王被回收折价出让，2011年1~3月份，因为出让价大幅调高，共有12宗经营性用地相继流拍，其中个别地块重新挂出后仍然流拍。而温州市区住宅土地零成交的状况一直延续到今年8月份。
8月25日，温州市委副书记、市长陈金彪在温州市区地产投资推介会上，向全国地产客商发出诚挚邀请。当天，温州推出3220亩土地找“婆家”。在推介会上， 10个地产项目被现场认领，双方达成预签约申请意向。
但是，统计数据显示，今年上半年，温州的土地出让金大幅缩水八成，温州市政府在下半年加大了推地的力度，9、10两个月，分别都有超过15宗地块推出。
10月份出让土地达到17宗，土地放量接近100万平方米。虽然最终成交了12宗，但是，10月份市区成交土地金额40951万元，仅约为9月份的一半。
温州中小企业促进会的统计数据称，在2008~2010年期间，温州民间借贷约六成进入楼市，严重放大了炒房风险。2011年，在限购、限贷和房产税等政策的重拳下，加上后来的民间借贷风波，温州房价迅速下跌，成交量急剧萎缩。
远远还不是最坏的时候。开发商对记者表示，这不过是一个开始。

kitkatlow

美。。。。。。。。。女。。。。。。。。。。。？？？？？？？？？？？？？？

独孤浪人

看她的身型想象不到她是美女。。。
言归正传，我认同楼主所说的“所谓投资，就是在不影响你日常生活下，拿多余的钱来投资。”但是我认为房地产是绝对值得投资的，，如果经济能力负担得起的话。请注意，是值得投资，不是投机，新闻里的女主角明显是投机，这是错误的，也只能说是自食其果

anson_san

把所有鸡蛋放在同一个篮子里，一摔，当然容易全军覆没。

地点佳的房产还是有价值的 - 对那些有能力负担的人。这个是让钱保值的最佳选择。

投机客，当然就另当别论。

Thx2012

这位美女在马来西亚，而在温州。。。。

而且她不是美女。。。

Itikputih

Iskandar区特别是靠近第二通道那，人口不多， 发展商都是瞄住外国买客特别是新加坡的买主。 可是， 在供过于求的情况下，屋价还被炒到那么高， 有者还高过雪隆一些地方，不是泡沫， 是什么？

科学就是未来

马来西亚的房产泡沫还不大，爆了也不伤，所以很多人还是大炒，苦了的是家庭经济背景不强的年轻人，如果这个现象继续下去，5-6年后才出来社会工作的年轻人真的很惨，现在虽然贵但是两公婆省吃省用还是供得起，一些发展较好的人一个人也供得起，只是屋子越来越小间。

当多数人的开销都被房屋占去多数，而消费能力减少，那么国家经济会越来越差，市场不活跃，金钱流通量减少，到时银行又给人借更久的贷款，然后现象继续恶化下去。

现在很多中小型企业的商家都停止or 减少再投资进他们的行业，多余的钱拿来投资地产，工业会慢慢被其他人取代，尤其是虎视眈眈的印尼，到时工业不行，谁来support 这个实体经济？

为人民服务

大马的房产不会跌的，因为马来西亚的房产供不应求，
以大马的建造科技和机械，在这几年根本无法解决房产供不应求的问题。

中国快速发展，有重型机器，30层高楼大厦，10天就建成，
完全有能力解决供不应求。

希望大马能尽快引进中国的建造科技和重型机械，让房屋地产价尽快下调。
在没有中国的建造科技和重型机械之下，大马屋价只有涨，没有跌。

NightMareVIP

你应该不鼓励抄房而不是不鼓励投资房产。
加上你是JB人? 怎么知道iskandar是泡沫?

cw5688

为人民服务 发表于 9-12-2012 12:33 PM
大马的房产不会跌的，因为马来西亚的房产供不应求，
以大马的建造科技和机械，在这几年根本无法解决房产 ...

照你这说法，中国的房子应该都不贵了。。。
可。。。
为什么我看到的中国人虽然有8、9千人民币月薪，却都买不起房子呢？
为什么我听到的是中国人需要两，三代才可以供完一间房子的？
是真的有些不明白。。。

tengliyuan

美女炒房赔5000万 一丝不挂裸身跳楼自杀(图)，希望大马人可以借鉴


图片有些3级，18岁以上可以看这里：

http://media.itxinwen.com/2012/1207/464009.html

说好的美女呢????

为人民服务

cw5688 发表于 9-12-2012 01:35 PM
照你这说法，中国的房子应该都不贵了。。。
可。。。
为什么我看到的中国人虽然有8、9千人民币月薪，却 ...

请问，你是哪里听说的，资料来源？中国房价目前正有下降的趋势。

科学就是未来

为人民服务 发表于 9-12-2012 12:33 PM
大马的房产不会跌的，因为马来西亚的房产供不应求，
以大马的建造科技和机械，在这几年根本无法解决房产 ...

大马房屋过多，只是很多人还没有自己买一间屋子，但是很多人有几间屋子拿来出租，拿来投资，至少我认识的人里面有不少是有一间屋子以上的，有人屋子一年租不出去了，但是因为有cash, holding power 强，也没打算卖掉

zai_zai

你说其他什么的我都认同...
我只质疑美女.......在那呢？

为人民服务

科学就是未来 发表于 9-12-2012 03:09 PM
大马房屋过多，只是很多人还没有自己买一间屋子，但是很多人有几间屋子拿来出租，拿来投资，至少我认识的 ...

所谓，物以希为贵，过多就不会把房价炒到那么高了。
没有错，不少人拥有一间屋子或者以上，但是他们还有需求，
他们还要再继续再买屋子才能满足他们的需求。
只要拼命建房，才可满足他们的需求，这就是所谓的供不应求。

因为他们相信屋子有价值，就像我们的钞票，是一张废纸来的，
但人民相信它有价值，人民对这张废纸有需求，
这张废纸才有存在的意义，如果有一天，
国家银行疯狂大量的印刷钞票来满足人们的需求，
这张废纸将不再有他存在的价值。

cw5688

为人民服务 发表于 9-12-2012 02:11 PM
请问，你是哪里听说的，资料来源？中国房价目前正有下降的趋势。

我的中国分公司的同事说的。除非他仙我啦！

thomaslim

anson_san 发表于 9-12-2012 11:05 AM
把所有鸡蛋放在同一个篮子里，一摔，当然容易全军覆没。

地点佳的房产还是有价值的 - 对那些有能力负担的 ...

地点佳的房产，价格通常都被炒高几倍，已经远远超越了价值。


现在的房产就好像超级奖门人的气球游戏一样，

玩家一直在传球，另外一边一直在泵气，看谁不好运，球就在他手中爆。

thomaslim

科学就是未来 发表于 9-12-2012 11:32 AM
马来西亚的房产泡沫还不大，爆了也不伤，所以很多人还是大炒，苦了的是家庭经济背景不强的年轻人，如果这个 ...

印尼已经超越马来西亚很久了。

印尼很大，大马人只看他穷的那面，

印尼人口大约是马来西亚的10倍，大约2亿人口。

如果说印尼的富豪是人口的5％。

就是说有1000万人 （大约半个马来西亚人口）都是富豪。

马来西亚根本没得比。

willchh

講的對，很多人對印尼有錯誤的印象，老以為印尼很落後，叫他們去印尼旅行也是一幅看不起的模樣，但是我去了雅加達，只可以說，吉隆坡是kampung，看看雅加達才明白甚麼叫“大城市”……

csl0612

willchh 发表于 9-12-2012 04:49 PM
講的對，很多人對印尼有錯誤的印象，老以為印尼很落後，叫他們去印尼旅行也是一幅看不起的模樣，但是我去了 ...

是啊..... 同意！而且印尼的经济还在冲！

印尼政府那句话，2017年，他们的人民不需要出国当佣人的那句话是很认真的！！看看印尼政府很努力去争取“富士康”这类大型公司的投资就好了！！反观我们马来西亚的官民还在“土著30%”...这类的老论调.....  无言！我家kakak说她女儿在印尼工厂打工有马币1千或更多....所以年轻人不要出国当女佣了反正薪金可能还更少！.....除了那些kampung被骗的或者好像她年纪已经偏高的（工厂不请）才无奈到外国当女佣罢了！

经济就是在吹泡沫....然后爆....再吹过...就这样循环..... timing才是最重要！2008年过后进场的是最佳的时机！！我国屋价是在这几年忽然跑飙起来而不是常年累积的！而且这现象普片发生在亚洲的国家！！香港已经炒到没得炒（政府出招干扰），现在开始炒车位..........    几时爆？不懂..... 我觉得日本可能就是下一次亚洲金融风暴的“引爆点”！！