屋子转名。。

zeroox

小弟不清楚地产的问题想问问大大。。。
如果买二手屋是要付转名费，律师费（两边），stamp duty费。。
如果我父亲的屋子要转给我，是否也要付那些转名费，律师费，stamp duty费？
因为那些费用不便宜哦。。

如果转名后我要refinance呢？
需付什么费用？

请指教
谢谢

spirintel

基本上就两个合同，一个转名，一个房贷。。。如果没有接loan那可以省下贷款合同的律师费（包裹stamping。。等）。
律师费方面，转名的比房贷贵一些。。简单一点算，你的房价的4.5～5%就差不多是你两个合同所需要的费用。

zeroox

spirintel 发表于 12-11-2012 10:58 PM
基本上就两个合同，一个转名，一个房贷。。。如果没有接loan那可以省下贷款合同的律师费（包裹stamping。。 ...

意思说如果没refinance只是爸爸转名给儿子转名也一样要付那么多费用。。
只是少了个放贷的律师费而已。。

spirintel

zeroox 发表于 12-11-2012 11:01 PM
意思说如果没refinance只是爸爸转名给儿子转名也一样要付那么多费用。。
只是少了个放贷的律师费而已。。 ...

转名而已大概是屋价的3%吧。你可以打给几间律师楼要quotation比较价钱。。告诉他们地址，银行估价就可以算给你了～

zeroox

spirintel 发表于 12-11-2012 11:10 PM
转名而已大概是屋价的3%吧。你可以打给几间律师楼要quotation比较价钱。。告诉他们地址，银行估价就可以算 ...

打给律师楼还要打给银行估价？？

spirintel

打给银行估价然后打给律师楼问律师费～

zeroox

spirintel 发表于 12-11-2012 11:29 PM
打给银行估价然后打给律师楼问律师费～

谢谢。。。。。