claim payment？？？

hikoay

我想问一问各位大大，为什么我公司所做的CLAIM,和对方QS所算出来的往往都比我们的CLAIM还要少很多很多（少一倍以下）？一路以来我公司的CLAIM都是ENGINEER做的。CLAIM PAYMENT不是根据CPM里的ACTUAL PERCENTAGE吗?我们工跑到多少就CLAIM多少吗？QS的CLAIM到底是根据什么算的？谢谢！

Porto

你是Main Con 还是 Sub Con？

对方是 ＣＯＮＳＵＬＴＡＮＴ　？

猫之子

consultant 当然会cut你的claim,不然你claim多少给多少,client看起来consultant没做工？ between 你说cut 到一倍以上，应该是consultant在暗示你某些东西

hikoay

Porto 发表于 10-10-2012 01:45 PM
你是Main Con 还是 Sub Con？

对方是 ＣＯＮＳＵＬＴＡＮＴ　？

我是MAIN CON.是的，对方是CONSULTANT.是不是我应该也请一位我自己公司的QS才可以跟他FIGHT过，还是还有别的方法？NORMALLY 如果CLAIM有PREVISIONAL的ITEM(已经100%DONE)，QS他们会HOLD我多少%，什么时候才会清给我，是不是等PROJECT COMPLETE?谢谢！

hikoay

猫之子 发表于 10-10-2012 04:47 PM
consultant 当然会cut你的claim,不然你claim多少给多少,client看起来consultant没做工？ between 你说cut 到 ...

请问你说暗示是不是所谓UNDER TABLE的东西？谢谢！

Porto

hikoay 发表于 11-10-2012 07:21 AM
我是MAIN CON.是的，对方是CONSULTANT.是不是我应该也请一位我自己公司的QS才可以跟他FIGHT过，还是还有别 ...

我的看法是：

1。他在刁难你，要康头
2。他自己没有时间做Evaluation， 对你的CLAIM AMOUNT/ QTY 不信任， 所以不敢给多
3。你某些 ITEM确实 CLAIM 多了，CONSULTANT 不一定要跟着 BQ  /  PROGRESS % 给你，他可以ＢＡＳＥＤ　ＯＮSITE EVALUATION

你的CLAIM 是如何ＢＡＳＥＤ　ｏｎ　ＰＲＯＧＲＥＳＳ%  CLAIM　的？，　比如 OVERALL MASTER PROGRAMME 现在是 80%， 那你全部 Items 都CLAIM 80% ？ ）

其实，ＱＳ　应该和　MAIN CON 做 ＪＯＩＮＴ　ＥＶＡＬＵＡＴＩＯＮ的，然后ＱＳ　所ＥＶＡＬＵＡＴＥ　出来的　MAIN CON 要同意，QS 也可以叫 ＭＡＩＮＣＯＮ　证明MAIN CON 的 CLAIM 是有根据的，马来西亚没有这个ＰＲＡＣＴＩＣＥ？

如果你自己对CLAIM/ CONTRACT 或者这些 程序 不是很了解，基本上请有经验的QS 对你会有帮助的。

如果是情况1。 那你知道怎么做了吧
如果是情况2。那你就帮他， SUBMIT 多一点Progress Photos， Material D。O。 ， Measurement， Etc。。。

如果是情况3。那就是你的问题了，但我不知道你如何CLAIM，你的 PROJECT CONDITION， CONTRACT。。所以不能给意见。



至于 RENTENTION SUM， 通常是 10% of your certified progress payment (not your claim, it's the amount that evaluated by QS consultant＆ certified by Architect/ Lead Consultant).  但是 MAXIMUM  他们只可以 HOLD 7.5% Total Contract Sum. Project Completed + DＬＰ　后，才ｒｅｌｅａｓｅ．

ＰＲＯＶＩＳＩＯＮＡＬ　ＳＵＭ　也是不一定要给你　FULL ＡＭＯＵＮＴ　的，要根据你做多少＋　Ｐｒｏｆｉｔ　＆　ｏｖｅｒｈｅａｄ　％

以上是小弟在文莱的经验和个人看法，如有错误的地方，请其他高手纠正一下。大家切磋切磋。

Porto

hikoay 发表于 11-10-2012 07:21 AM
我是MAIN CON.是的，对方是CONSULTANT.是不是我应该也请一位我自己公司的QS才可以跟他FIGHT过，还是还有别 ...

你是说　PROVISIONAL ITEM/ SUM 还是有 ＰＲＯＶＩＳＩＯＮＡＬ　ＱＴＹ　的　ＩＴＥＭ？

hikoay

Porto 发表于 11-10-2012 03:17 PM
你是说　PROVISIONAL ITEM/ SUM 还是有 ＰＲＯＶＩＳＩＯＮＡＬ　ＱＴＹ　的　ＩＴＥＭ？

是的，谢谢！

hikoay

Porto 发表于 11-10-2012 03:14 PM
我的看法是：

1。他在刁难你，要康头

我是没有claim多啦，比如我的cpm的overall completed actual%是跑到38%，我才claim大概33%左右,然后他们才给我大概claim23%（我大概每一次做claim都有二十多万到四十多万，但每次他们才给大概给claim几万到十多二十万而已，真可怜）。我现在有发觉到我的engineer是ovarall master program 80%，他全部item都claim80%。retention他们hold我10%，provisional item他们hold我大概15%（已经100%completed），他们这里hold一点那里hold一点，酱子我不是很惨！

Porto

hikoay 发表于 11-10-2012 03:54 PM
我是没有claim多啦，比如我的cpm的overall completed actual%是跑到50%，我才claim大概45%左右。我现在有 ...

呵呵，那可能QS 发现到有些 ITEM 并没有 80% completed。

你的PROJECT 应该是 INFRA 吧？
你所指的PROVISIONAL ITEM， 应该是有 PROVISIONAL QTY 的ITEM 对吧？
（通常INFRA PROJECT 比如 EARTHWORK，ＤＲＡＩＮＡＧＥ　ＷＯＲＫＳ　都是　ＰＲＯＶＩＳＩＯＮＡＬ　ＱＴＹ　的）

如果是的话，那ＨＯＬＤ　１５％不过份。
直到ＡＳ－ＢＵＩＬＴ　ＤＲＡＷＩＮＧ　ＡＰＰＲＯＶＥＤ，然后做ＡＣＴＵＡＬ　ＭＥＡＳＵＲＥＭＥＮＴ他们才会ＰＡＹ　你的　ACTUAL WORK ＤＯＮＥ　ＱＴＹ．
(可能少过或多过 Contract Qty）
　

hikoay

Porto 发表于 11-10-2012 04:32 PM
呵呵，那可能QS 发现到有些 ITEM 并没有 80% completed。

你的PROJECT 应该是 INFRA 吧？

我现在的做的claim是一条一条item打出work done %来claim，然后要求QS做个 on site evaluation，到时不知他们还会再cut我这个cut我那个吗？不知这个方法行得通吗？谢谢！

raxtanzhikai

做这行要懂得UNDER TABLE。不然你损失的profit和时间都会比你UNDER TABLE的还要多。
UNDER TABLE，万事都好商量。

okhelectrical

要时常带consultant还是QS去吃喝玩乐呀。maincon一定要懂得怎样做人咯...