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1) 称呼 ： Felicia
2) 公司+分行： ING，Maybank, Ambank, OCBC, Alliance, Hong Leong, RHB bank, CIMB
3) 电话 ： 018-9898158 4) 电邮 ： loan_mortgage@ymail.com
5) 服务领域 ：Selangor, Kuala Lumpur & Negeri Sembilan，Pulau Pinang, Perak.. 外坡视地点而定
6) 服务范围 ：房屋贷款 本帖最后由 loan_mortgage 于 16-11-2012 06:57 PM 编辑
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发表于 3-8-2012 11:49 AM
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嗨， Felicia
我想一些关于房屋贷款的东西。
我是第一次买房子，地点在kualu lumpur
我那间的屋子房价是RM280K
我想问bank的housing loan的利息是多少%（全部的银行）
以我第一次买那可以借到多少%的loan呢？
我的Income是RM19++(扣了EPF&SOSCO) 我的伴RM23++(扣了EPF&SOSCO)
Commiment:我(车RM455) 我的伴(车RM4++,店租RM700,房租RM4++,保险RM100)
以我们这样能力可以借到loan吗？
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楼主 |
发表于 3-8-2012 11:10 PM
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EllaChooi 发表于 3-8-2012 11:49 AM 
嗨， Felicia
我想一些关于房屋贷款的东西。
我是第一次买房子，地点在kualu lumpur
EllaChooi,
你好！RM280k 的屋子，如果你要ING的4.8% Home Loan Fixed Rate , 只能借到90%，银行就可以100%，但银行可能不能在30年内供完, 因为它是跟着Bank Negara BLR(国家银行汇率）变动的. 银行（Maybank, OCBC, Ambank, Alliance..)现在跑着BLR- 2.2% 到2.4%. 我会跟你申请全部的银行，到时申请到哪一间你再选择比较好。你和你的伴总共有RM4200的薪水（扣了EPF），扣了汽车贷款（租金和保险可不用列进去）还有ＲＭ３０００＋＋，你每个月的供期贷款是RM1322.16, 以ING 30年来算。如果银行供期贷款是RM1146.22，以35年供期。刚刚好够资格可以借到。或者你留下你的电话号码，我再联络你给你详细的资料或联络我018-9898158 Felicia Woo
MSN:loan_mortgage@hotmail.com.my (Normally Night time)
Regards,
Felicia |
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发表于 4-8-2012 01:59 AM
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我要贷款，麻烦你联络我，我只是要买140k的屋子。电话：0175220778 |
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发表于 7-8-2012 01:29 AM
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发表于 15-11-2012 09:47 PM
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felicia，你好。。有关于贷款的问题想请教你一下。。
去年我和老婆联名买了一间屋子，这是我们各自的第一间产业。。
今年我老婆和她弟弟联名买了一间公寓，法律上我老婆和她弟弟是业主可是供LOAN的却是我老婆的姐姐，我老婆和她弟弟不用付一分钱，她姐姐只是用他们的名字而已。。所以这间公寓算是我老婆的第二间产业。。
最近我和老婆物色到一间瞒不错的WALK UP APARTMENT，如果买得成的话，这是我的第二间产业可是却是我老婆的第三间产业。。
这样我们还能拿到90%的LOAN吗？？。。（P/S：我们不打算卖掉第一间产业）
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楼主 |
发表于 15-11-2012 10:27 PM
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cylim17 发表于 15-11-2012 09:47 PM
felicia，你好。。有关于贷款的问题想请教你一下。。
去年我和老婆联名买了一间屋子，这是我们各自的第一间 ...
你好！新屋子 S n P 是你们俩夫妇的名吗？你个人的income够strong吗？或者你留下电话号码我联络你了解详细情形。 PM me！ TKS!
本帖最后由 loan_mortgage 于 15-11-2012 10:33 PM 编辑
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发表于 15-11-2012 11:09 PM
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我是自佣人士， 没有 monthly salary payment slip， 但有 income tax statement.
请问没有 monthly salary payment slip, 银行会贷款吗? |
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楼主 |
发表于 16-11-2012 05:16 PM
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cttan82 发表于 15-11-2012 11:09 PM
我是自佣人士， 没有 monthly salary payment slip， 但有 income tax statement.
请问没有 monthly salar ...
你公司有注册吗？
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发表于 16-11-2012 05:33 PM
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refinince 有 zero moving 嗎?
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楼主 |
发表于 16-11-2012 05:51 PM
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hawkman 发表于 16-11-2012 05:33 PM
refinince 有 zero moving 嗎?
有的。有兴趣的话可以pm 我你的联络号。 Tks!
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发表于 16-11-2012 06:33 PM
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楼主 |
发表于 16-11-2012 06:55 PM
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giorvin 发表于 16-11-2012 06:33 PM
请问有做麻坡区吗?
Loan amount 是多少呢？
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发表于 17-11-2012 05:31 PM
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你好。。我想买第一间家，我收入1800，另一伴是2200.。我们可以买到大概多少钱的家？？本人23岁。。因为想有个家可是烦恼要买多少钱的工期多少。。希望能得到你的回复。。谢谢 |
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楼主 |
发表于 17-11-2012 10:38 PM
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collan126 发表于 17-11-2012 05:31 PM
你好。。我想买第一间家，我收入1800，另一伴是2200.。我们可以买到大概多少钱的家？？本人23岁。。因为想有 ...
你好！我想知道你们提供的收入是扣了EPF 和SOCSO吗？还有其他commitment 吗，如供车？如果是扣完了的，又没其他的commitment, 就可以买RM500k 以下的屋子, 供期是每月RM2152+-供40年。（银行计算方式）
*以个人意见，最好不要超过RM400k 的屋子，供期才RM1300+-， 供40年。这样负担就不会这样重。
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发表于 18-11-2012 11:45 AM
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感谢你能回复。
扣了epf那些还有车其他的=剩3000。有算买ot的吗?加了最少都有4000。。 |
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楼主 |
发表于 18-11-2012 05:20 PM
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collan126 发表于 18-11-2012 11:45 AM
感谢你能回复。
扣了epf那些还有车其他的=剩3000。有算买ot的吗?加了最少都有4000。。
剩RM3000的话，买RM400千以下屋子最好了。OT 通常不算，因为每个月都不同数目。
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发表于 18-11-2012 11:14 PM
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我想一个月供大概1000-1300的有可能吗?就是多少钱的家?怎么算的?
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楼主 |
发表于 20-11-2012 06:11 AM
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collan126 发表于 18-11-2012 11:14 PM
我想一个月供大概1000-1300的有可能吗?就是多少钱的家?怎么算的?
RM400k 以下的屋子，你还年轻，可以供 40年. 大概供期是 RM1549. 不好意思，之前 系统坏了，算错。你可以去iproperty 用 loan calculator 算.
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发表于 21-11-2012 10:50 AM
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loan_mortgage 发表于 16-11-2012 06:55 PM
Loan amount 是多少呢？
300k.但是没资料。
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