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我想投资买Pelangi Damansara 公寓, Kota Damansara
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欢迎各位来讨论。。。如屋价，租金，环境，公寓管理，等等。。。
1）我发现Pelangi Damansara 公寓的屋价有很大的差别从158千至280千都有。除了公寓的方尺以外还有什么有影响这公寓的屋价有这么大的分别？
2）租金800 到1300，有可观的回酬6% 至8%。
3）环境座落在PJ的中心。1U, Ikea, The curve, Tesco, Segi colleage.........
以上优点是否足够去考虑买来投资？ |
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发表于 18-8-2010 09:33 PM
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发表于 18-8-2010 11:51 PM
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发表于 19-8-2010 11:17 AM
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租給外勞都可以... 應該是不會找不到人來租的吧. |
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发表于 19-8-2010 02:21 PM
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我姐姐刚买了pelangi damansara block F. RM 150k.
你要买哪个block?
Block D,E,F 是没有停车位和游泳池的。所以价钱比较便宜。 |
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楼主 |
发表于 19-8-2010 02:44 PM
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Block D,E,F 是没有停车位和游泳池
那屋主的车放那里？
Pelangi Damansara到底有多少个Block?
baby_lover你姐姐Block F ,150K, 有多少方尺？ |
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发表于 19-8-2010 04:51 PM
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她的是800sf，面对block H.
Block D,E,F 是巧克力色， 在 houz depot 旁边，另外一个gate进的。
他们的parking 是谁先回到， 就可以park.
pelangi d'sara 有很多block,block是粉红色。我同事上两个月才买block I,RM200k, 800sf, 有游泳池，一个车位。 而且这里的价钱都是RM 210k 起。 |
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楼主 |
发表于 20-8-2010 03:52 PM
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Pelangi damansara, 出租率好吗？对象是谁？上班族/学生/外劳？？？？ |
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发表于 20-8-2010 03:58 PM
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楼主 |
发表于 21-8-2010 09:23 AM
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Pelangi damansara 有几多年了？超过十年了吗？Pelangi damansara 的owner拿了sub-title 了吗？ |
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发表于 21-8-2010 09:29 AM
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在那一带还有廉价的公寓吗？  |
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楼主 |
发表于 21-8-2010 09:39 AM
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200K 左右算廉价的公寓吗？也好象有apartment不超过100K, 我也不很熟那带。
投资应买廉价apartment还是公寓？ |
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发表于 21-8-2010 06:45 PM
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那边的人很杂下，不喜欢
甘愿买Pelangi Sentral, 虽然价钱比较贵 |
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发表于 23-8-2010 12:36 AM
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楼主 |
发表于 23-8-2010 05:39 PM
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有Pelangi damansara condo屋主吗？我需要一些真实的意见
从投资的角度给意见：如卖了租金高吗？出租率好吗？对象是谁？上班族/学生/外劳？？？？
我不大相信/完全相信agent的话。 |
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发表于 23-8-2010 06:04 PM
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回复 15# tanyatming
外劳、黑人、中下层上班族为多，所以我说很杂
你每天在楼下走走做个调查就知道了 |
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楼主 |
发表于 24-8-2010 09:37 AM
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回复 16# 好色仙人
谢谢好色仙人，我会找个时间去认真看看。但外劳会租公寓吗?应该不大可能吧？ |
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发表于 24-8-2010 10:27 AM
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回复 17# tanyatming
大多数是在附近工作的外劳，老板租给他们住的
可能1个单位10个人住 |
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楼主 |
发表于 24-8-2010 04:33 PM
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有Pelangi damansara condo屋主吗？
欢迎给些意见。 |
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发表于 29-8-2010 02:53 PM
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我是住在Pelangi Apartment Block E 的...这里的外籍人最近开始变得越来越多了...外劳，黑人，学生..加上Parking位不够（有时还会遇到早上有车Double Park的情况..然后车主Horn个不停吵到半死..）而且电梯每个Block只有两个..有时候清洁工人会在最繁忙最多人要搭电梯的时候关闭进行清洁工作...=='''....加上每一层都没有准备垃圾桶..所以有的人干脆直接把垃圾丢在走廊....还有很多恶作剧的情况比如涂鸦..破坏电梯内的设施.. 这边的地点是方便..但是内部的情况是非常糟糕..如果要投资在这边要多加考虑哦..~~ |
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