整幢穷民窟组屋地税涨5倍，林神要求曹首长亲自来看看

罗马军团

（北海7日讯）峇眼国会议员林冠英指出，“平民屋”地税涨幅堪比公寓地段，令北海惹兰拉也乌达商业中心（廉价屋）居民吃不消，并呼吁州政府勿要偏听土地局，而忽略真实情况。

北海惹兰拉也乌达商业中心（廉价屋）的地税，从3676令吉涨至2万2120令吉，涨幅近5倍之多。

林冠英今早在上述地点召开记者会促请政府，不要“帮亲不帮理”，有关地点是“平民屋”，而且为当地人所周知，这里不是商业地段，而且住着一群B40群体。

“这区是平民屋（类别）地，全北海人都知道，远在槟岛的人应该不知道，如果有需要首长可以亲自来看一下。”

他说，虽然说地税10年才调整以此，但5倍多的涨幅是说不过去的。

他希望政府州政府重新检讨、重新检视地税评估，而且应该秉持公平原则，不要只听取土地局的报告，而忽略真实情况。

他说，如果连平民屋与商业地无法区分，说明制度及土地局处事态度上存在着问题。

他续说，北海惹兰拉也乌达商业中心（廉价屋）共有258个单位，目前分层地契程序仍在处理中，居民却要承担高额地税。

他提醒，该地段居民即使缴付地税，可以提出上诉，如果上诉成功，政府将会退还多缴的税款。

他呼吁政府设定合理的地税底线，因为10年后再度进行调整，并以北海惹兰拉也乌达商业中心（廉价屋）当前的2万2120令吉来算，届时再涨5倍，恐超过10万令吉。

因此，他呼吁居民踊跃上诉，因为这是影响未来地税的基数。

林冠英指出，目前其峇眼国会议员服务中心接获超过300宗地税上诉个案，预计在4月30日，截止日期前，上诉数量还会更多。

峇眼惹玛州议员朱悦权指出，地税涨幅不合理不被允许，他承诺会继续帮助居民争取到底。

此外，他透露，北海惹兰拉也乌达商业中心（廉价屋）的分层地契，预计会在未来两三个月内会有好消息。

林冠英在周六召开记者会上，也移交3800令吉援助金给5名病黎，同时也分发1万500令吉援助清真寺与祈祷室，作为斋戒月关怀。

出席记者会者，尚有峇眼达南州议员古马兰、威省市议员林格斯瓦蓝、北海惹兰拉也乌达商业中心（廉价屋）共管机构主席王乃庄、管理层代表姚友成等居民。

罗马军团

“这区是平民屋（类别）地，全北海人都知道，远在槟岛的人应该不知道，如果有需要首长可以亲自来看一下。”

不止槟岛人不知道，罗马相信马大校友（包括部长）也不知道

@thunder  
@Engineer  
@JowY  

frozenthrone

雪州的门牌税涨了25%左右

Engineer

罗马军团 发表于 7-3-2026 06:08 PM
不止槟岛人不知道，罗马相信马大校友（包括部长）也不知道

@thunder  

偶是工程师，喜欢算账

北海拉惹乌达组屋商业中心单位如下：

• 商业单位（Commercial Units）约1300平方尺：24 个
• 廉价住宅单位（Low-cost Flat Units） 650平方尺：234 个
• 总单位数：258 个
  
  

楼下商业单位的面积是廉价组屋的两倍，以地税率2倍计算，一间商业单位的地税=4间组屋，因此总地说单位=24X4+234=330

整个廉价组屋地税RM22，120，除330=RM67.03；就是说每个组屋单位需付RM67

之前的地税RM3676，每个组屋单位只需付RM11

现在的税率其实非常合理，之前的是政府白送，廉价组屋业主就不要靠北靠母了

秋月明鏡

                                                     ?

Engineer

frozenthrone 发表于 7-3-2026 06:12 PM
雪州的门牌税涨了25%左右

雪州的门牌税很便宜，偶在雪州蕉赖的排屋每年地税三百多马币，但地方政府的服务欠佳，垃圾有时候一星期也没有收一次，很少会处理马路上的落叶

吉隆坡的门牌税贵，偶在吉隆坡蕉赖的排屋每年地税九百多马币，DBKL的服务很好，垃圾一星期收三次，大件物品一星期一次，时常处理马路上的落叶，割草也割得勤

雪州的门牌税可以起价，但服务必须提升

frozenthrone

Engineer 发表于 7-3-2026 09:42 PM
雪州的门牌税很便宜，偶在雪州蕉赖的排屋每年地税三百多马币，但地方政府的服务欠佳，垃圾有时候一星期也 ...

服务有没有提升就不知道了，公务员的花红肯定是提升了