乡村住宅涨幅远超城镇 曹观友：仅多10令吉

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（槟城19日讯）槟州首长曹观友指出，虽然槟州新土地税率中，乡村住宅地税的涨幅以百分比计算远高于城镇住宅，但换算为实际金额，影响并不大，例如乡村住宅地税仅从每地契40令吉增加至50令吉，差距只有10令吉。

他解释，调整后的城镇住宅地税，将从每平方米54仙或每地契最低40令吉，上调至每平方米70仙或最低70令吉；乡村住宅则从每平方米22仙或最低40令吉，调升至每平方米50仙或最低50令吉。以100平方米以下的乡村住宅为例，实际地税增加幅度仅10令吉。

“媒体常以百分比突显涨幅，但实际金额增加有限，对民众的影响并不大。”

他周五（19日）在宣布新税率时，这么强调。

根据新标准，槟州土地税率将于2026年1月1日起全面调整，涵盖住宅、商业、工业、农业及特殊类别用地，涉及全州37万份土地地契。其中，城镇住宅地税涨幅为29.6%，乡村住宅地税则达127%。

至于外界关注的“加税是否带来更好服务”，曹观友表示，槟州在过去30年间，即便是乡村地区如峇央峇鲁，也已享有城镇化水准的公共服务。

“槟州不大，是由两个市政厅管辖全州，所有地段无论属城镇或乡村，均可获得全面市政服务，确保居民权益。”

他也补充，税率调整的重点其实落在工业与商业类别，因为这些地段产值高，调整后能为州政府带来更可观的财政收入。至于农业地，则依不同作物的经济价值征税，例如榴梿园地税明显高于一般农作物，以反映其产出价值。

《東方日報》

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