只有Borang11A(Suratan Hakmilik Sementara) 没Title Deed 能把屋卖掉吗？

cynosys

大家好，我要帮年迈的父亲把在新山Jalan Sri Bahagia 的排屋卖掉。1983年买的。
可是找来找去，只有Borang11A, SPA 和当初买屋的文件和律师楼的文件。就是没有Title Deed。
Cukai Tanah 和 Cukai Pintu一直都在换。
两个问题：
1）有Borang11A 没Title Deed，能买屋子吗？还是一定要有Title Deed。
2）屋子是我爸跟他妹妹联名的。爸爸已经是转新加坡公民了。他妹妹还是马来西亚人。
要卖屋子会有问题吗。毕竟爸爸买的时候是用马来西亚登记买的。
谢谢大家。

Engineer

应该是还没有拿到个别地契（INDIVIDUAL TITLE)。如果发展商还在，可以在卖屋子时一次过把个别地契处理好，发展商已经倒闭的话就麻烦得多

屋子还是你爸和你姑的，买卖没有问题

https://www.quora.com/What-happe ... 20the%20properties.

cynosys

当时买屋子的时候，用了Borang11A 跟那时候的Chung Khiaw Bank贷款。在1996年还完就拿回BORANG11。
所以可能爸爸以为这就是Title Deed。

能去LAND OFFICE 申请吗？还是直接找律师处理。
发展商是Lien Hoe，都快40年了，他们应该是不回理的。
需要拿警察报告吗,像网上说的。可是毕竟不是不见，而是没发。

Engineer

cynosys 发表于 18-3-2024 04:31 PM
当时买屋子的时候，用了Borang11A 跟那时候的Chung Khiaw Bank贷款。在1996年还完就拿回BORANG11。
所以可 ...

去找一位律师问问看要怎样做，要多少钱，律师费多少。这些都是有方程式计算，不能胡乱开价