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商场店面出租条约
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各位大大好,由于本人想和朋友在shopping mall里面开餐馆,
请问哪一位大大有在shopping mall开餐馆的经验?
在shopping mall开餐馆有什么条约必须注意
请有经验的大大分享一下
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发表于 24-4-2023 08:30 PM
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其他条约就不清楚, 但规定租户一定要有 火险和 public liability责任险
装修期间,contractor all risk 保险也是规定
到时候,版主可以跟我拿个quotation看看哦
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楼主 |
发表于 25-4-2023 12:31 PM
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嗯,这些我都知道,只是我想知道更多关于合同的细节
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发表于 25-4-2023 02:10 PM
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oo...合同sample我有哦。。
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楼主 |
发表于 26-4-2023 09:05 AM
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发表于 26-4-2023 10:01 AM
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可以的,
你PM你的WhatsApp 给我
等我edit掉顾客资料,再drop给你吧
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发表于 26-4-2023 01:42 PM
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楼主 |
发表于 27-4-2023 09:02 AM
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最近还不错啦,我会找律师的只是第一次投资商场想知道商场的条款
知道商场的条款后我和股东们才可以坐下来慢慢讨论
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楼主 |
发表于 27-4-2023 09:03 AM
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发表于 27-4-2023 10:24 AM
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楼主 |
发表于 28-4-2023 12:25 PM
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已经再安排了
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发表于 28-4-2023 02:15 PM
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老板在哪里开店?有空去捧场。
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发表于 29-4-2023 08:49 AM
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商場是365 天都要開,裡面的商店也要跟著商場的時間一起開不能隨便休息。
合約通常會有寫明,如果你沒有開店,一天會被罰款XX%,
你可以試試看和商場討價還價,這個寫在合同的罰款越低越好。(雖然以後罰款也可能可以豁免,但是白紙黑字還是寫得越低越好) |
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楼主 |
发表于 3-5-2023 08:56 AM
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楼主 |
发表于 3-5-2023 08:58 AM
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合约已经收到了,但是还再考虑之中,因为合约有写明需要付3年的租金
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发表于 3-5-2023 10:51 AM
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商場開餐廳也不是有那麼多優勢,
如果在外面租店可能更加理想。
在外面租店,
但用三年商場租金的budget 來做裝修和宣傳,可能帶來的效益更加高。
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发表于 3-5-2023 01:25 PM
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哦哦。新山的市场我不熟悉。如果你有开,我有机会下去的话会去光顾。
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楼主 |
发表于 4-5-2023 09:09 AM
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嗯,还再考虑,但是应该会开
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楼主 |
发表于 4-5-2023 09:12 AM
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嗯,这个方法我们之前也讨论过了,只是目前我们在外面的餐厅已经开业两年了,
基本上还相当稳定,已经有了一点知名气,所以想进军购物商场试试
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发表于 4-5-2023 10:08 AM
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