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买房要趁年轻尽早买? 他30岁拥2房产后悔,劝诫勿当“一辈子房奴”!
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发表于 8-8-2022 11:18 PM
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发表于 9-8-2022 12:27 AM
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长命债慢慢还 |
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发表于 9-8-2022 08:27 AM
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发表于 9-8-2022 09:02 AM
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发表于 9-8-2022 09:28 AM
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是不是 一辈子租房子比较爽 喜欢喜欢 这里住下那里住下 ?
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发表于 9-8-2022 11:15 AM
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发表于 9-8-2022 03:25 PM
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发表于 9-8-2022 03:46 PM
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发表于 9-8-2022 06:39 PM
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本帖最后由 使用者 于 9-8-2022 06:48 PM 编辑
你說的沒錯,買房要看自己的能力。
除非真的是二世祖,那個另外說,
普通人類的話,就得好好考慮每一個問題。
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发表于 9-8-2022 09:55 PM
来自手机
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发表于 28-10-2022 10:47 AM
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发表于 28-10-2022 11:05 AM
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以一个过来人来说
买房有两种
一种是买来自住
这个你可以买任何地方,适合你现在居住的,没有打算出租的,那么就算你买在玻璃市都没问题,因为是自住的
另一种就是买来投资的
这个风险就很大
因为你已经先入为主,我买了这房子不是自己住的,我要投资的,要赚钱的
那么地点就很重要,购买的价钱也会影响到你将来是否赚钱还是亏钱
首先,投资,自然要选大城市了,流动性高的地方,整个马来西亚呀哪里流动性最高?大家应该都知道吧
第二,你的租客群,你想要怎样的租客,家庭?工作伙伴朋友那些?还是学生群?
第三,价钱,投资屋子切记不能太高价,就拿600k的屋价来说,给你贷款90%,也就是540k,一个月供期大约接近RM3000,那你要有心理准备,你买的那一区目前租金是否有3000租金以同等屋子的比较,如果没有,那你可以承担多少自己出钱?
切记,千万别买800k以上那些屋子做投资,除非你买到klcc那一带800k,带2房以上的公寓,不然别想了。1房的租金在klcc也就是3000-4000而已,而且只有外国租客会给,换做是你,你会给3000-4000租一间studio单位吗?
还有别买排屋,别墅那些来投资,除非是自住为先。除了某些地上屋,租金还可以对比到,比如desa park city那些已经成熟的住宅区。
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