7.4 k 的薪水买 700k 的屋子， 能行吗？

cloudoh

是这样的， 最近看上了一间屋子， rebate 之后，价钱大约700 k, 估计2025 年建好，  我目前的薪水在扣除了epf, socso 那些后， 大约6200 。 问了银行， 利息是2.88 ，月供會是2500 - 2600，maintenance 差不多 400, 就想听听看大家的意见， 谢谢。

omega88

年龄？现金有多少

SK1993

Lengzai可以讲下什么project吗？

cloudoh

omega88 发表于 5-12-2021 12:52 AM
年龄？现金有多少

今年29, 现金大约40k

cloudoh

SK1993 发表于 5-12-2021 01:17 AM
Lengzai可以讲下什么project吗？

sunway artessa

SK1993

Ohhh...讲真的不错一下，只是对我来讲太贵，leng zai 还有看其他project?可以分享一下？

无聊小猪

cloudoh 发表于 5-12-2021 09:57 AM
sunway artessa

Free hold project.. 我认为这个发展project.. 楼很高。。。

无聊小猪

SK1993 发表于 5-12-2021 10:49 AM
Ohhh...讲真的不错一下，只是对我来讲太贵，leng zai 还有看其他project?可以分享一下？ ...

也是要在楼主在在找哪里的地点project 吧？目前很多发展都有offer..

SK1993

我也不懂哪里好，有人讲okl，有人讲kepong好，朋友住在setapak也是讲这里不错

无聊小猪

SK1993 发表于 5-12-2021 11:04 AM
我也不懂哪里好，有人讲okl，有人讲kepong好，朋友住在setapak也是讲这里不错

你自己也在找房子？

SK1993

对对对，我就是在找着房子

omega88

cloudoh 发表于 5-12-2021 09:56 AM
今年29, 现金大约40k

等你的可调动资金有150k 再说吧。。。
屋子到处有年年有。

无聊小猪

SK1993 发表于 5-12-2021 11:11 AM
对对对，我就是在找着房子

你目前的预算是大约多少？要马上拿钥匙的还是多几年建好的？

无聊小猪

omega88 发表于 5-12-2021 11:41 AM
等你的可调动资金有150k 再说吧。。。
屋子到处有年年有。

不是年轻比较容易货款吗？多几年如果有孩子或加上年纪大了不是比较难货款了吗？

SK1993

无聊小猪 发表于 5-12-2021 11:48 AM
你目前的预算是大约多少？要马上拿钥匙的还是多几年建好的？

大概600k上下，最后3to4years才拿key吧

无聊小猪

SK1993 发表于 5-12-2021 11:57 AM
大概600k上下，最后3to4years才拿key吧

你是要找哪里的屋子？是找公寓还是有地住宅？。。我也是有在看kl 的屋子。。

地产经纪.约翰

楼主，可以的话列出你其他的开支，这样比较容易帮你看看：

房贷：
车贷：
个人贷款：
信用卡欠款总数：
PTPTN：

现在利息低，很多人都买得起600-700千的房子，但如果调回4%-5%的时候，要看看自己是否能够负荷。万一减薪或者失去工作，手上现金能够应急多久？

地产经纪.约翰

SK1993 发表于 5-12-2021 11:57 AM
大概600k上下，最后3to4years才拿key吧

楼主是打算投资，还是自己住呢？

cloudoh

SK1993 发表于 5-12-2021 10:49 AM
Ohhh...讲真的不错一下，只是对我来讲太贵，leng zai 还有看其他project?可以分享一下？ ...

d'ivo, maple residence

cloudoh

地产经纪.约翰 发表于 5-12-2021 12:18 PM
楼主，可以的话列出你其他的开支，这样比较容易帮你看看：

房贷：

房贷：-  (看中的屋子：2500 + 400 maintenance fee)
车贷：690 (还剩下两年半)
个人贷款：-
信用卡欠款总数：我平时没什么预支， 就用来还保险之类的，每个月大约 700

PTPTN：288

伙食，车油，日常开销： 900 左右




不过有可能短期内从 2.88 调回至 4 - 5 % 吗？