想在柬埔寨投资房产前 须了解十大注意事项

Erinlee19940616

在中国买家眼中，柬埔寨是新兴的热门投资标的。柬埔寨是个快速发展的市场，近年有许多投资者都对其市场虎视眈眈，并视为下一个黄金机会。虽然发展空间大，却也拥有不少风险。因此，在投资柬埔寨房产前，应先了解以下注意事项。

1. 海外投资限定公寓

海外人士仅能购买柬埔寨公寓，或分契式产权类房屋，土地产权属於开发商。开发商在建造房产後，将产权分成契式产权并销售，且大致皆为新项目。主要是开放给海外投资，且通常这类型房产，大多集中於金边市中心或旅游胜地。

2. 投资公寓不得超过70%

投资者在选购公寓时，须注意一栋公寓内，不得超过70%为海外投资者，且这些皆必须公开给买家了解。因此，当开发商已达到70%海外买家之後，就会停止售卖。

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