投資商店底層或投資公寓比較好？

Dadazhi · 发表于 9-7-2020 07:47 PM

請問有能力的情況下，投資商店底層或投資公寓比較好？有人知道利和弊嗎？懂得是投資二手公寓的門檻低很多

tigerbank · 发表于 9-7-2020 07:58 PM

公寓比较好。

Dadazhi · 发表于 9-7-2020 10:58 PM

tigerbank 发表于 9-7-2020 07:58 PM
公寓比较好。

為何呢？可以分享你的見解嗎？

ngph988 · 发表于 10-7-2020 10:33 AM

现在店铺还有人要租吗？

tigerbank · 发表于 11-7-2020 01:51 AM

Dadazhi 发表于 9-7-2020 10:58 PM
為何呢？可以分享你的見解嗎？

公寓=买来自住或投资
店屋=只是买来投资收租

jbsingapore · 发表于 13-7-2020 07:31 AM

只要有人肯租你的店铺／公寓。。。哪个都好

ahtor2005 · 发表于 15-7-2020 10:01 AM

公寓会面对设施老化，外观老化，管理费起价等等居多问题

店屋，基本上不需要什么maintenance，地点很重要，成熟的商业圈才有可能租金高于贷款

大龙女郭香 · 发表于 15-7-2020 02:23 PM

ahtor2005 发表于 15-7-2020 10:01 AM
公寓会面对设施老化，外观老化，管理费起价等等居多问题

店屋，基本上不需要什么maintenance，地点很重要，成熟的商业圈才有可能租金高于贷款

店屋至少两三百万。不是每个人玩的起

ahtor2005 · 发表于 15-7-2020 03:00 PM

大龙女郭香发表于 15-7-2020 02:23 PM
店屋至少两三百万。不是每个人玩的起

两三百万的应该都pj subang 那些高级地区了吧

大龙女郭香 · 发表于 15-7-2020 03:04 PM

ahtor2005 发表于 15-7-2020 03:00 PM
两三百万的应该都pj subang 那些高级地区了吧

那边的更贵。。

几百 k - 100万的店也不值得买。地点不好。

ahtor2005 · 发表于 15-7-2020 03:09 PM

大龙女郭香发表于 15-7-2020 03:04 PM
那边的更贵。。

几百 k - 100万的店也不值得买。地点不好。

吧生bukit tinggi 三层楼1.5-2.0m

大龙女郭香 · 发表于 15-7-2020 03:10 PM

ahtor2005 发表于 15-7-2020 03:09 PM
吧生bukit tinggi 三层楼1.5-2.0m

bukit tinggi 其实跌了

以前更高

为什么会跌

因为人少了

小佳知 · 发表于 16-9-2020 03:14 PM

如果是我的话会选择投资公寓,因为可以买来自己住或投资。但店铺的话只能出租吧

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所属分类: 投资理财