买新屋，下定后的疑问。

Jason戴秀梁

在三个月前我下定了一个project 在 hulu langat 的。

在launch 之前我已经给booking 了，之后showroom 好了我也下定了。

不过除了booking 时给过我 receipt 还有loan application 之后。到现在我连loan offer 都签了就是没什么东西在手上，感觉不是很secure.

我没买过新屋不知道会得到什么document 所以请大大们指教。

easywin3

购买时签booking form（有没有写refund deposit 呀?）.给订金后收到deposit receipt.
提交loan application给几家bankers，通常3-7天就知道（你交给谁做就去追问那个人）.
banker给你签loan offer letter.
一二个月内跟发展商签S&P，给头期10-20%，拿到头期收据和一份S&P.
律师联络你签loan agreement合约,付律师费（如果有）.
律师办好MOT转名后会给你一份stamp copy of S&P。


如果超过一个月什么消息也没有，booking form没有写refund deposit ，就是对方故意拖延要吞掉你的订金咯。

Jason戴秀梁

easywin3 发表于 21-8-2017 04:06 PM
购买时签booking form（有没有写refund deposit 呀?）给订金后收到deposit receipt
提交loan application给几家bankers，通常3-7天就知道（你交给谁做就去追问那个人）
banker给你签loan offer letter
一二个月内 ...

booking form 有写明refund。

我在上个月才签 loan offer 现在的阶段是等发展商 S&P.

除了有一张 receipt 和一份 loan offer 就只有当初去看showroom 时的 彩色 broucher. 没有什么详细的资料在手，例如 building layout (floor plan 有了)，或其他的。

在我的阶段需要什么在手才算正常？

easywin3

Jason戴秀梁 发表于 21-8-2017 04:19 PM
booking form 有写明refund。

我在上个月才签 loan offer 现在的阶段是等发展商 S&P.

除了有一张 receipt 和一份 loan offer 就只有当初去看showroom 时的 彩色 broucher. 没有什么详细的资料在手，例如 bu ...

签loan offer就正常了嘛，至少银行肯定哪间project和propery unit是卖给你的。发展商方面你可以去追问，有时候会延迟争取拉长建筑期，避免几年后多给LAD罚款给buyers。

Jason戴秀梁

easywin3 发表于 21-8-2017 04:44 PM
签loan offer就正常了嘛，至少银行肯定哪间project和propery unit是卖给你的。发展商方面你可以去追问，有时候会延迟争取拉长建筑期，避免几年后多给LAD罚款给buyers。

是正常就还好啦。我觉得会延迟因为现在都还没打桩，三年应该没那么快好。

ahmygodhow

booking form, loan letter offer 就能证明你是property owner的。之后跟developer签埋S&P应该就行了