房屋印花稅

borninnovember · 发表于 23-3-2017 12:37 PM

各位大大...

如果A与B联名买房屋,但A在之前已经买过房屋了,而B是第一次买房屋

那B是否可以得到50%的买卖合约印花税折扣?还是可以留在下次以个人名义买房屋时才有折扣?

Xiang2885 · 发表于 23-3-2017 02:00 PM

前几天我也在想着这个问题，留言等答案

jack249 · 发表于 23-3-2017 02:08 PM

应该是两个人都要第一次

ss24 · 发表于 23-3-2017 04:50 PM

应该是可以拿到一半的50%折扣。B买第二间屋子就不能拿50%折扣了。

依赢 · 发表于 26-3-2017 10:26 PM

那么要怎样才可以知道 B 是否有被折扣50%了呢
因为我也是面对这问题

cantstop · 发表于 6-4-2017 10:08 AM

印花税是SnP和loan的都有50%?

pain_pain · 发表于 7-4-2017 07:03 PM

b 的部分可以50%折扣。- 就是总印花税的50%（B的部分）扣50%，所以是总印花税（A和B加起来的印花税）扣25%。不能留待下一间，因为下一间已经不是B的第一间房子了。所以建议用掉。

pain_pain · 发表于 7-4-2017 07:04 PM

如果房子的价值是少过300k的话，就B 的部分不需要给印花税。

borninnovember · 发表于 13-4-2017 12:53 PM

pain_pain 发表于 7-4-2017 07:03 PM
b 的部分可以50%折扣。- 就是总印花税的50%（B的部分）扣50%，所以是总印花税（A和B加起来的印花税）扣25%。不能留待下一间，因为下一间已经不是B的第一间房子了。所以建议用掉。

问了很多agent答复也不一样

原来是这样,谢谢你!

borninnovember · 发表于 13-4-2017 12:54 PM

pain_pain 发表于 7-4-2017 07:04 PM
如果房子的价值是少过300k的话，就B 的部分不需要给印花税。

屋价400k+,所以一定要给印花税

ngph988 · 发表于 13-4-2017 03:30 PM

B 可以拿到 stamp duty waiver 不过得看房屋价钱

Stamp duty waiver :

< 300k : 100% waiver
300k - 500k : 5k waiver
> 500k : 没有 waiver

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所属分类: 投资理财