马来西亚破产的话？

islington

小弟是房地产的门外汉中的门外汉，对经济也一窍不通。

近年来看到马来西亚的前景非常不乐观，马币也一下再下。

所以想问看，如果有一天马来西亚破产的话，房地产的价格会如何？会暴跌吗？

之所以会如此问是因为手头上有一些房产，不懂想卖了移民好还是继续收着。

先在这里谢谢各位大大的解答。

MoSawaHigashi

破產的話馬幣瞬間再貶一倍可能9令吉換一美元甚至更低，好處是可以依賴世界銀行讓政府低價清償債務，壞處是做內銷的外資企業無利可圖全部跑光光，接下來的失業潮一大堆房子被拍賣，如果有現金的可以撿很多房產，不用10年因為買進便宜反而可圖個暴利，口袋夠深的，不要被洗出去往往能笑到最後。

johnlow

马来西亚破产的话就是现金为王的时候。
只要你的现金不是马币。。。。。。。

山村野夫

把部分房产full Leon，现金全丢到国外投资就对了.

islington

所以简的来说，大马破产，这里的地产将会一文不值？

夜铃

可以参考冰岛希腊的情况。

可能做中的外省也不错，至少不用再被骂回唐山了。

q

以前我会担心这个问题
但是现在看来不太会
因为中国对我们虎视眈眈
你有什么他们都要买
所以只要马来西亚割地就能免破产
中国主要是用马来西亚制衡新加波

kitkatlow

如果马来西亚破产的话，我看全世界过半国家也会破产了，包括澳洲加拿大还有多个欧洲国家。

u0508950

貨幣越貶越夠力。

加峻

马币继续下。

rhb

马来西亚中短期出现stagflation的情况会较高些，就是高通膨，低成长，高失业率(友族大学生)。有钱和没有钱的差距拉大，产业的价钱会在保值和经济不景中做拉锯战。我本身觉得如非要投资地产的，现在考虑比较接近权力中心和金字塔顶端的人会想拥有的比较好。

lokecl

这个问题我问过。但是没有人能回答我。

digidigi

lokecl 发表于 30-11-2016 11:44 PM
这个问题我问过。但是没有人能回答我。

因为没人说的准。
照理说马币会大跌，外国资金会抽离本地，造成融资成本上涨，然后加上失业等，利息又变高，lelong 屋变多，然后外国人也卖本地屋，本地人也卖，所以价格会跌。

不过叻，只要敢敢来一个capital control，不然外资撤离，那么情况是可以受控的，看看冰岛的情况就是了，开始跌了一点，现在又涨回去了

digidigi

rhb 发表于 30-11-2016 10:34 PM
马来西亚中短期出现stagflation的情况会较高些，就是高通膨，低成长，高失业率(友族大学生)。有钱和没有钱的差距拉大，产业的价钱会在保值和经济不景中做拉锯战。我本身觉得如非要投资地产的，现在考虑比较接近权力 ...

你这个说法比较贴切。。

lokecl

digidigi 发表于 30-11-2016 11:58 PM
因为没人说的准。
照理说马币会大跌，外国资金会抽离本地，造成融资成本上涨，然后加上失业等，利息又变高，lelong 屋变多，然后外国人也卖本地屋，本地人也卖，所以价格会跌。

不过叻，只要敢敢来一个capital ...

谢谢分享。你说的开始跌了一点，现在又涨回去了是指屋价吗？

digidigi

lokecl 发表于 1-12-2016 12:00 AM
谢谢分享。你说的开始跌了一点，现在又涨回去了是指屋价吗？

是的，因为他们限制资金流出国。

lokecl

digidigi 发表于 1-12-2016 12:02 AM
是的，因为他们限制资金流出国。

Capital control以前大马就实行过。很多人说很成功。但是也有不少人说如果大马没有实行capital control的话，大马经济会更加好，会复原的更快。

digidigi

lokecl 发表于 1-12-2016 12:05 AM
Capital control以前大马就实行过。很多人说很成功。但是也有不少人说如果大马没有实行capital control的话，大马经济会更加好，会复原的更快。

是的。。。

capital control 能降低crisis造成的伤害，不过外资就会被你吓到了，当他们要从新回来都会三思，所以复苏会慢一点。

lokecl

digidigi 发表于 1-12-2016 12:08 AM
是的。。。

capital control 能降低crisis造成的伤害，不过外资就会被你吓到了，当他们要从新回来都会三思，所以复苏会慢一点。

原来如此。真心希望下一次的风暴的破坏力不会很大。

digidigi

lokecl 发表于 1-12-2016 12:10 AM
原来如此。真心希望下一次的风暴的破坏力不会很大。

不知道，现在就期望油价大起，多少对ringgit会有扶持作用。