不是freehold的房屋，买得过吗？

michaeltanee · 发表于 21-7-2016 07:47 PM

本帖最后由 michaeltanee 于 21-7-2016 07:52 PM 编辑

不需等到99年，两脚早已伸直，那块地还在不在，我都看不到，其实有关系吗？

Andrew97 · 发表于 21-7-2016 08:20 PM

那么好命给你活多过99年，你那时才开心

除非你没儿女吧，不然的话还是永久比较好

michaeltanee · 发表于 21-7-2016 08:36 PM

我也不晓得。
以后我的孩子可能会搬到其他地方住呢？

Relazzzzz · 发表于 21-7-2016 09:56 PM

永久的屋子的二手价钱比较稳定

Quintusx · 发表于 21-7-2016 10:05 PM

leasehold 需要较久的时间去批准 consent，除非你买的是新 project

imsolifeless · 发表于 21-7-2016 10:23 PM

自住还是投资？
短期投资还可以
长期的话，卖时有点难，除非你不打算卖

Quintusx · 发表于 21-7-2016 10:27 PM

楼上说对了重点，投资买 freehold，自住买 leasehold

六脉神剑 · 发表于 21-7-2016 11:20 PM

是我的话，我一定不买leasehold产业。
无论价钱便宜还是地点美，lease的就是不买

Quintusx · 发表于 22-7-2016 07:42 AM

六脉神剑发表于 21-7-2016 03:20 PM
是我的话，我一定不买leasehold产业。
无论价钱便宜还是地点美，lease的就是不买

我朋友买间 600 多千的 leasehold 屋子，他说 3 年后会以 100 万的价钱出售~~

1 个 owner 在 9 年前买 freehold 屋子，9 年后以 545 千都难卖出去~~ 地点一样只是不同 project

ahsui · 发表于 22-7-2016 08:49 AM

我也是专买freehold的。

不用烦他几年，买快卖也快。
Leashold 的变化很大。没那么多时间去考量。

beoa · 发表于 22-7-2016 09:36 AM

我手头筹码不多，以价钱，地点为主要的考量。

tongrazak · 发表于 22-7-2016 10:00 AM

LEAST HOLD = RUBBISH

easywin3 · 发表于 22-7-2016 11:40 AM

需要考虑如果发生：失去收入/出意外/没有能力供完，当必须卖掉或被银行lelong时，不容易卖出和低卖价，恐怕还要倒赔给银行才能脱身

iamcarimember · 发表于 22-7-2016 01:48 PM

本帖最后由 iamcarimember 于 22-7-2016 01:56 PM 编辑

tongrazak 发表于 22-7-2016 10:00 AM
LEAST HOLD = RUBBISH

Leasehold, not least hold.

iamcarimember · 发表于 22-7-2016 01:49 PM

Quintusx 发表于 21-7-2016 10:05 PM
leasehold 需要较久的时间去批准 consent，除非你买的是新 project

consent 现在一般上是1 个月左右。偶尔会等上2-3 个月。

iamcarimember · 发表于 22-7-2016 02:01 PM

Freehold/leasehold 只是我分析的30个因素的其中一个。
在所有因素相同的情况下，当然是选freehold. 但是现实上这是不可能的。

十仙 · 发表于 22-7-2016 03:21 PM

有地的尽可能选freehold
condo就无所谓了

使用者 · 发表于 22-7-2016 03:53 PM

不要啦！99年！你呱了，那個時候，你孩子沒能買房子怎麼辦？
如果你要給你自己子孫留孩子留就買永久地契。

lokecl · 发表于 22-7-2016 04:00 PM

Freehold听起来都比较爽一点

ngph988 · 发表于 22-7-2016 04:12 PM

Leasehold need more time to get consent and ownership transfer. better choose freehold.

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所属分类: 投资理财