投资房地产

明雪

请问大家
KOTA DAMANSARA  880sqft, 3bedroom+2bathroom+2parking+dual key。walking distance to MRT.
Rm 700,000
这个单位和价钱投资的过吗？
觉得5年后会升直多少？

imsolifeless

如果可以租到至少 RM 3,500 还可以吧
升值就不清楚了，都已经接近 800 psf 了
升还会升，但空间不大

你要的是 Rental yield 还是 value appreciation?

明雪

但是我查了查，现在这个区的价位，已经 RM800 ~ RM900 per sf 了哦。

imsolifeless

请问哪个公寓？

imsolifeless

没有 800 - 900 psf 呀
大致上 500 - 700 psf

要知道你买的是哪个

明雪

有拉，在tropicana garden 不到 20KM 。前两天tropicana garden luanching 我过去看哦。他们的价位已经是 1500 PER sqft 咧。 吓倒我列。
5 年后 MRT 好了。我这个单位不是更加升直吗？

Swister

现在投资房地产坐直升机的好日子已经到头了，坐潜水艇的机会更大。

超笨无比

880psf都卖到700k了, 你还要日后升多少?

扣掉你的成本, 看到赚头的话相信要卖1m了..............1m的公寓难卖吧

imsolifeless

你是说你离 Tropicana garden 有 20km?? 但是你把你的价钱跟他们比较？
还不是很明白

夜神心羽

你买 700k 的屋子, downpayment 给 10%

35 年之后你的屋子价值是 1.2m, 只是利息你都给了 614k

可能你会说你在供着几年后再卖吧, 你卖 900k++ 才算有赚

试想下你是买家的话你会选择 800sf 的屋子然后买 900k++ 么?

边租边卖你的屋子的租金都要每个月给 RM2962 的供款

dare2join

你问的是5年， 所以

500k可以投资
700k没什么搞头

q

等到无人问津的时候才买啊那时才便宜，要捞低就要有耐心
没赚到就投资别的，有钱不怕没机会
投资可以等待。

明雪

感谢 各位的意见。

明雪

问下罢了，我已经决定买这个了。

普特朗

明雪 发表于 30-5-2016 01:13 PM
请问大家
KOTA DAMANSARA  880sqft, 3bedroom+2bathroom+2parking+dual key。walking distance to MRT.
Rm 700,000
这个单位和价钱投资的过吗？
觉得5年后会升直多少？

这屋子很值得投资，明年你这单位会升值超过马币一百一十万，要买就快点下订。

明雪

imsolifeless 发表于 30-5-2016 02:20 PM
你是说你离 Tropicana garden 有 20km?? 但是你把你的价钱跟他们比较？
还不是很明白

打错了，是2km

明雪

普特朗 发表于 30-5-2016 07:54 PM
这屋子很值得投资，明年你这单位会升值超过马币一百一十万，要买就快点下订。

总算有人识货

imsolifeless

明雪 发表于 31-5-2016 10:56 AM
总算有人识货

你可以去看看其他他的回应
全部都说一样的

明雪

imsolifeless 发表于 31-5-2016 11:22 AM
你可以去看看其他他的回应
全部都说一样的

没关系拉，反正我也决定了。