我想问问下

kslin1991

如果工期2千5
能买屋子吗？

kendro

看你买几多钱的咯。
而且你还有什么其它负担呢。。。要扣扣才知道

kslin1991

kendro 发表于 25-3-2016 07:13 PM
看你买几多钱的咯。
而且你还有什么其它负担呢。。。要扣扣才知道

就是想问问看最高可以到多少钱的
其他负担应该是没有
信用卡，都是3-4百块

blackwood86

能买百多千的。。。

lokecl

RM 300k+

hawkman

１）你每個月可以付多少來供貸款。 舉例如:   2,500
２）你有多少現金付頭期。   舉例如: 50,000.
你可以買的房價是  50,000(頭期) +  2,500 (月供) x 30(年) x 12(月) / 2 = 500,000

舞猫猫

廉价屋应该可以  

ricgan

300-400 信用卡是每个月清完还是欠着银行的每个月要还最低payment?

如果300-400 是最低payment 要买房子很难了哦。

你的工钱rm2500 （assume 是扣除了epf 和socso），没有其他欠债，你可以拿40% 来供屋子， 就是说 RM2500 X0.4= RM1000, 如果有任何其他分担就从这个1000 里面扣。

目前最高的是rhb 他可以批到薪水的60% 大概 RM1500.

每个月供1000 的房子大约 200 千以下，雪隆一代不容易找了。。。

kslin1991

hawkman 发表于 26-3-2016 10:44 AM
１）你每個月可以付多少來供貸款。 舉例如:   2,500
２）你有多少現金付頭期。   舉例如: 50,000.
你可以買的房價是  50,000(頭期) +  2,500 (月供) x 30(年) x 12(月) / 2 = 500,000

１）你每個月可以付多少來供貸款。  大概是500-1000
２）你有多少現金付頭期。   30k

kslin1991

舞猫猫 发表于 26-3-2016 11:22 AM
廉价屋应该可以

问题是政府不给我

kslin1991

ricgan 发表于 26-3-2016 10:15 PM
300-400 信用卡是每个月清完还是欠着银行的每个月要还最低payment?

如果300-400 是最低payment 要买房子很难了哦。

你的工钱rm2500 （assume 是扣除了epf 和socso），没有其他欠债，你可以拿40% 来供屋子， 就是说 RM2500 X0.4= RM1000, 如果有任何其他分担就从这个1000 里面扣。

目前最高的是rhb 他可以批到薪水的60% 大概 RM1500.

每个月供1000 的房子大约 200 千以下，雪隆一代不容易找了。。。

信用是还清的
工钱是2500还没扣epf
我是槟城

kslin1991

kendro 发表于 25-3-2016 07:13 PM
看你买几多钱的咯。
而且你还有什么其它负担呢。。。要扣扣才知道

也要知道大概能买多少钱的啊

ricgan

kslin1991 发表于 28-3-2016 08:16 PM
信用是还清的
工钱是2500还没扣epf
我是槟城

2500 扣 epf (11%) RM275 - RM12.25(socso) = RM2212.75

没有任何其他负债, 一般银行40%净收入，利息算 4.65%, 借35年， 你大概最多可以借到RM182，340 的屋子。每月供期 RM880。


找 RM200k 的房子，给10% 的头期勉强还可以。


如果是rhb 给到60% 的quota，你大概可以借 RM300k 的屋子，给10% 头期， 4.65%， 35年， 月供RM1302.99

以上大概算算罢了，能不能借到钱还要看银行批不批。。。银行最近水喉真的关很够力，所以200k 以上的房子你应该很难。。。

kslin1991

ricgan 发表于 28-3-2016 08:40 PM
2500 扣 epf (11%) RM275 - RM12.25(socso) = RM2212.75

没有任何其他负债, 利息算 4.65%, 借35年， 你大概最多可以借到RM182，340 的屋子。每月供期 RM880。


找 RM200k 的房子，给10% 的头期勉强还可以。


如果是rhb 给到60% 的quota，你大概可以借 RM300k 的屋子，给10% 头期， 4.65%， 35年， 月供RM1302.99

以上大概算算罢了，能不能借到钱还要看银行批不批。。。银行最近水喉真的关很够力，所以200k 以上的房子你应该很难。。。

谢谢仔细的讲解
现在200k  的房也难找了

lokecl

kslin1991 发表于 28-3-2016 08:42 PM
谢谢仔细的讲解
现在200k  的房也难找了

找apartment

舞猫猫

kslin1991 发表于 28-3-2016 08:14 PM
问题是政府不给我

是reject你了还是排队很久等不到？

kslin1991

lokecl 发表于 28-3-2016 10:31 PM
找apartment

很多都是要300k le

kslin1991

舞猫猫 发表于 29-3-2016 09:35 AM
是reject你了还是排队很久等不到？

哈哈还没去申请之前有拿 form 了，添到一半不会填，就没填了
form 也不见了

lokecl

kslin1991 发表于 29-3-2016 05:18 PM
很多都是要300k le

Mainland apartment 有便宜的。要去找。

kslin1991

lokecl 发表于 29-3-2016 05:23 PM
Mainland apartment 有便宜的。要去找。

你说的mainland 是哪里？