|
查看: 2391|回复: 23
|
现在新发展离吉隆坡大约二十公里的公寓，其每方尺在于什么价格才是最合理
[复制链接]
|
|
|
现在新发展离吉隆坡大约二十公里的服务公寓，其每方尺在于什么价格才是最合理。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 14-3-2016 01:43 AM
|
显示全部楼层
本帖最后由 ricgan 于 14-3-2016 01:44 AM 编辑
离吉隆坡20公里是哪里？ 方圆20公里涵盖位置可不小。
bukit jalil 一代差不多这样的距离，3年前一方呎fully furnished 的都要近800.目前听说那边起到1000多块了。不懂是不是。。。
我说的是bukit jalil 的高级公寓。。booking 的时候听说700 多千1000出方呎， 现在刚建好还没交锁匙，有agent 问要不要卖，有人出价1million 了 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 14-3-2016 10:36 AM
|
显示全部楼层
你這個問題問得很廣。
就好像問一個5.5寸的手機，合理價格是多少。或者一款四輪驅動車，合理價格是多少。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 14-3-2016 11:25 AM
|
显示全部楼层
离吉隆坡20公里是哪里？ 方圆20公里涵盖位置可不小。
bukit jalil 一代差不多这样的距离，3年前一方呎fully furnished 的都要近800.目前听说那边起到1000多块了。不懂是不是。。。
我说的是bukit jalil 的高级公寓。。booking 的时候听说700 多千1000出方呎， 现在刚建好还没交锁匙，有agent 问要不要卖，有人出价1million 了
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 14-3-2016 02:45 PM
|
显示全部楼层
ricgan 发表于 14-3-2016 11:25 AM
离吉隆坡20公里是哪里？ 方圆20公里涵盖位置可不小。
bukit jalil 一代差不多这样的距离，3年前一方呎fully furnished 的都要近800.目前听说那边起到1000多块了。不懂是不是。。。
我说的是bukit jalil 的高级公寓。。booking 的时候听说700 多千1000出方呎， 现在刚建好还没交锁匙，有agent 问要不要卖，有人出价1million 了
1 million 买一间Condo？ 吉隆坡真的有钱人多。。几贵的屋子都有人买。。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 14-3-2016 02:48 PM
|
显示全部楼层
就是有这样敢出手的买家屋价才会一直升升升到我们这些真的需要买来住的买家买不起 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 14-3-2016 08:00 PM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 14-3-2016 08:25 PM
|
显示全部楼层
刚刚apply loan 买soho ， 不懂能不能approve 
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 14-3-2016 08:55 PM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 14-3-2016 09:04 PM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 14-3-2016 09:23 PM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 14-3-2016 09:30 PM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 14-3-2016 10:44 PM
|
显示全部楼层
kampung 的園主才有錢 kl 很多中產都是吃不飽餓不死在硬頂。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 14-3-2016 11:36 PM
|
显示全部楼层
为什么那么久？
一般上没什呢大问题的都是在5天到一星期内知道成绩，几个banker 都是这样讲的。。。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 14-3-2016 11:43 PM
|
显示全部楼层
不只是soho 其实，很多soho 和service apartment 的土地属于商用地段所以 水电都是under commertial title 会比 residential title 贵， 之前在我买的那间project 讨论区里面有看到人说developer 建成后会申请转成residential title 所以水电会变回residential rate。然后我上过tnb 网站查过，其实住户可以提出申请转回residential rate 只要能提供有力的证据证明unit 里面没有涉及任何的商业活动。但是subject to approval 。至于如何证明以后再打算吧。。。
最坏打算以后转不回的话我大概算过，一个月的水电，我一个人住大概200 多块。。。比起现在每天驾车来来回回的油费，剩回不少。。。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 15-3-2016 12:46 AM
|
显示全部楼层
有可能你长的比较帅
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 15-3-2016 08:05 AM
|
显示全部楼层
ricgan 发表于 14-3-2016 11:43 PM
不只是soho 其实，很多soho 和service apartment 的土地属于商用地段所以 水电都是under commertial title 会比 residential title 贵， 之前在我买的那间project 讨论区里面有看到人说developer 建成后会申请转成residential title 所以水电会变回residential rate。然后我上过tnb 网站查过，其实住户可以提出申请转回residential rate 只要能提供有力的证据证明unit 里面没有涉及任何的商业活动。但是subject to approval 。至于如何证明以后再打算吧。。。
最坏打算以后转不回的话我大概算过，一个月的水电，我一个人住大概200 多块。。。比起现在每天驾车来来回回的油费，剩回不少。。。
Rm200+ 一个月？ 商用土地水电也不需这么贵吧？？
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 15-3-2016 08:23 AM
|
显示全部楼层
做麼要拿kampung 的有錢人跟城市的中產階級比？要拿，就拿中產對中產，財主對財主。
你去哪kampung 的中產跟kl 的中產比較看看，又或者拿kampung 的園主跟 kl 擁有多個產業的業主比較看，看誰有錢。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 15-3-2016 08:41 AM
来自手机
|
显示全部楼层
本帖最后由 ricgan 于 15-3-2016 08:44 AM 编辑
hoo82 发表于 15-3-2016 08:05 AM
Rm200+ 一个月？ 商用土地水电也不需这么贵吧？？
住soho 因为空间的关系 如果装不到风扇冷气是唯一的降温系统，除非以后可以装得下风扇，不然以2马力的冷气一天运行大概10小时，然后加上热水器，洗衣机，烘干机，灯 等等 的确是这样的价钱，tnb 网站有calculator 你可以大概去算下
当然这个是大概大噶估计，真正情况要真的入住了才知道。。。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 15-3-2016 08:46 AM
来自手机
|
显示全部楼层
lokecl 发表于 15-3-2016 12:46 AM
有可能你长的比较帅
对于你这个说法我反复研究了很久，我觉得可能性极度之高 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
 本周最热论坛帖子
|
变色卡
千斤顶
1665 
58
