在一项土地买卖交易里。。。

jacsotong

想请问各位高手：

1）在一项土地买卖交易里，卖方律师是否能充当agent的角色？（据说地主直接委任律师行打点一切事务，事成给予1%佣金）

2）卖方律师是否有权利不给买主一份geran的印本呢？（卖方律师表示一定要买主来site visit后才能展示geran，但买主坚持一定要看过geran了才做进一步的考虑。。。双方僵持不下）


谢谢～

ss24

买地或买屋都应该site visit吧，不是吗？

andylaw

1）若律师能带你看地,登广告,找人,也是ok的
2) 这是双方诚意问题

jacsotong

ss24 发表于 20-12-2015 09:46 AM
买地或买屋都应该site visit吧，不是吗？

没错~
但买家坚持要看到geran了才考虑要不要进一步地去洽谈和site visit~

jacsotong

andylaw 发表于 20-12-2015 12:44 PM
1）若律师能带你看地,登广告,找人,也是ok的
2) 这是双方诚意问题

好的，明白～

我的理解是：因为卖家律师同时也充当agent的角色，所以为了“保护”自己的利益而set下这一个条件，要site visit后才能看geran。从而避免买家看到geran后直接找卖家交易。对么？

andylaw

就算看到geran,要找到地主也不容易,而且地主也委托了律师,地主是不想烦了.这是律师和买家诚意问题

jacsotong

andylaw 发表于 22-12-2015 03:56 PM
就算看到geran,要找到地主也不容易,而且地主也委托了律师,地主是不想烦了.这是律师和买家诚意问题

了解，谢谢你的回复～