新人买屋，很多疑问。可以借多少Loan？保险费？

Syugo

Hi, 大家好

本人工钱+ExtraAllowance的净赚是 3500++ (已扣除epf)。
目前还没有买车，没有commitment.
已经看中一间房屋，485k++， after rebate是大约435k
这屋子有免费Spa agreement fee,但没有免费 loan agreement fee.

1.小弟可以借到多少八仙的loan? 85% (408k) 还是90% (435k)?
2.Loan agreement fee 大约 6k，对吗？
3.听说买屋需要买房屋保险？大概多少钱？
4.除了 loan agreement和房屋保险，另外还有什么开销要注意？
5.申请loan时要注意什么？

谢谢大大们

冰中央

如银行的算法 ：
installment是take home pay 的1/3 = （RM3,500.00 / 3 = RM1,166.67)
如果你要买的屋子是residential property, 那就有机会90%loan.

**Estimation
90%loan
loan amount = RM435k, interest = 4.5% p.a. tenure = 30years
installment = RM2,204.08

80%loan
loan amount = RM408k, interest = 4.5% p.a. tenure = 30 years
installment = RM2,067.28

无论80% 或者90%，它们的installment都高过你的take home pay. 或许你应该找个人和你join loan.

Hanna@@

哎呦~现在很容易的，你买发展商的新屋子啦~
只需1%的头期， 律师费 ，印花税也是 全免
有fb link。你自己开来看
http://goo.gl/forms/3BFgtZBxhK